Villa de lujo de nueva construcción con piscina climatizada en Svetvinčenat – 14 km del mar
Esta villa moderna y elegante se encuentra a pocos kilómetros del centro de Svetvinčenat, una pintoresca ciudad de Istria centro-sur, perfectamente situada entre Pula y Pazin. Conocido por su exuberante vegetación, viñedos, bosques y encanto histórico, Svetvinčenat es famoso por su plaza renacentista Placa, el castillo Morosini-Grimani, y un rico calendario de eventos culturales como el Festival Medieval, el Festival de Queso, el Festival de Danza y las representaciones teatrales no verbales.
Situado en una espaciosa parcela de 846 m2, la villa ofrece 272 m2 de espacio habitable distribuido en dos plantas, combinando lujo, comodidad y funcionalidad.
Planta baja: Salón de planta abierta, cocina totalmente equipada y comedor con asiento para diez. Un dormitorio con baño privado proporciona privacidad, mientras que un aseo adicional añade practicidad.
Primera planta: Cuatro dormitorios, cada uno con baño privado, TV, aire acondicionado, mosquiteros en las ventanas, y acceso a terrazas con vistas al jardín y la piscina.
El jardín totalmente vallado y meticulosamente mantenido cuenta con una piscina climatizada de 50 m2 con baldosas cerámicas, cubiertas y calefacción de bomba de calor, lo que permite disfrutar durante todo el año de la zona exterior y el entorno natural. La villa está equipada con nueve unidades de aire acondicionado, y todos los cuartos de baño tienen calefacción por suelo radiante.
Esta propiedad representa una combinación perfecta de diseño moderno, acabados de lujo y comodidad, ideal como residencia familiar o inversión de alquiler turístico de alta gama. La propiedad es 1/1, libre de escombros, lo que lo convierte en una oportunidad segura y atractiva en una de las ciudades más encantadoras de Istria.
Ref.: RE-U-37835
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
