Villa de 4 dormitorios 230 m² Karlobag, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total230 m² -
Área de la parcela330 m²
Descripción
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¡Exclusiva villa adosada con piscina en la isla de Pag, a 300 metros del mar!
Superficie total de 230 m². Parcela de 330 m².
Esta exclusiva casa, actualmente en la fase final de construcción, está diseñada como un dúplex de dos plantas, cada una con su propia entrada, patio y jardín con piscina. La casa nº 2 consta de planta baja y primer piso.
Planta Baja:
- Hall de entrada
- Trastero
- Aseo de invitados
- Lavandería
- Un dormitorio con baño en suite
- Amplio salón de concepto abierto con cocina y comedor, que da al jardín con piscina
Primera Planta:
- Tres dormitorios, cada uno con baño en suite
- Zona de spa de relajación con sauna y jacuzzi
La superficie habitable total es de 230 m². Cada casa incluye dos plazas de aparcamiento en el jardín.
Este moderno proyecto arquitectónico utiliza solo los mejores materiales disponibles, lo que le da a la propiedad una sensación única y lujosa.
Características y equipamiento:
- Ventanas de triple acristalamiento Rehau con mosquiteras incorporadas y revestimiento que refleja el sol para un aislamiento adicional del calor del verano
- Cerámica de gran formato de primera calidad del reconocido fabricante Marazzi
- Mezcladores y duchas empotradas, lavabos empotrados con muebles de baño de diseño
- Calefacción por suelo radiante completa con bombas de calor Daikin y aire acondicionado en todas las habitaciones
- Sistema de casa inteligente que permite el control electrónico del aire acondicionado y la calefacción a través de una aplicación
- Videovigilancia con monitoreo las 24 horas de toda la propiedad
- Muro circundante de 1,50 metros de altura para mayor comodidad y privacidad
- Piscina infinita climatizada (8 x 3,5 metros) con cascada incorporada y equipamiento completo
- Sauna y jacuzzi para cuatro personas
El edificio se encuentra en la etapa final de amoblamiento y se vende como tal. Existe la opción de comprar ambas unidades de común acuerdo con el inversor. Esta propiedad es ideal tanto para vivir como para vacacionar y representa una inversión rentable para alquileres de temporada.
Ref:RE-U-31863Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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