Villa de 4 dormitorios 230 m² Karlobag, Croacia

Karlobag, Croacia, Opcina Karlobag

$1,11M

$4,821/m²

Villa de 4 dormitorios 230 m² Karlobag, Croacia

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ID: 2337195

Última actualización: 27/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Lika-Senj County
Ciudad

Opcina Karlobag
Pueblo

Karlobag

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

4
Área total

230 m²
Área de la parcela

330 m²

Descripción

Exclusiva villa pareada con piscina en la isla Pag, a 300 metros del mar!
El área total es de 230 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 330 metros cuadrados.

Esta exclusiva casa, actualmente en la etapa final de construcción, está diseñada como un dúplex con dos plantas, cada una con su propia entrada, patio y jardín con piscina. La casa No 2 consta de una planta baja y una primera planta.

Planta baja:

Sala de entrada
Trastero
Inodoro de invitados
Utility room
Un dormitorio con baño en-suite
Sala de estar abierta con cocina y comedor, que conduce al jardín con piscina

Primera planta:

Tres dormitorios, cada uno con baño en-suite
Zona de spa relajante con sauna y jacuzzi

La superficie habitable total es de 230 m2. Cada casa incluye dos plazas de aparcamiento en el jardín.

Este moderno proyecto arquitectónico utiliza sólo los mejores materiales disponibles, prestando a la propiedad una sensación única y lujosa.

Características y equipamiento:

Rehau ventanas de triple acristalamiento con mosquiteros incorporados y recubrimiento reflexivo para aislamiento adicional del calor de verano
Cerámica de gran formato de primera clase del fabricante de renombre Marazzi
Mezcladoras y duchas, fregaderos incorporados con muebles de baño de diseño
Calefacción por suelo radiante completa con bombas de calor Daikin y aire acondicionado en todas las habitaciones
Sistema de hogar inteligente que permite el control electrónico de aire acondicionado y calefacción a través de una aplicación
Videovigilancia con monitorización 24 horas de toda la propiedad
Muralla alrededor 1.50 metros de altura para comodidad y privacidad
Piscina de infinito climatizada (8 x 3,5 metros) con cascada incorporada y equipo completo
Sauna y jacuzzi para cuatro personas

El edificio está en la etapa final del mobiliario y se vende como tal. Hay una opción para comprar ambas unidades de acuerdo con el inversor. Esta propiedad es ideal tanto para vivir como para vacaciones y representa una inversión rentable para alquileres de temporada.

Ref.: RE-U-31863

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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Karlobag, Croacia, Opcina Karlobag

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