Linardići: villa mediterránea independiente de nueva construcción de 170 m2 con piscina, situada en una parcela de 547 m2. Situado en una zona tranquila en la isla de Krk, en el borde de la zona del edificio y cerca de las comodidades necesarias.
La villa consta de:
En la planta baja hay un porche de entrada, una cocina abierta con comedor y zonas de estar, un aseo de invitados y un lavadero.
El dormitorio 1 cuenta con su propio baño privado.
Desde el salón hay acceso a una cocina cubierta de verano, una terraza cubierta y un trastero con entrada independiente. Bajo la escalera que conecta la planta baja a la planta superior, hay un espacio de almacenamiento de 4,5 m2. Hermosas escaleras interiores de piedra Kanfanar conducen a la planta superior.
La planta superior incluye un pasillo con armario empotrado y dos amplios dormitorios, cada uno con su propio baño. Ambos dormitorios abren a una terraza con vistas al mar y vegetación circundante.
La villa tiene dos chimeneas de leña, ubicadas en el salón y la cocina de verano. La calefacción por suelo radiante eléctrica está instalada en todas partes. La propiedad está equipada con un sistema inteligente controlando alarma, cámaras, aire acondicionado y calefacción a través de una aplicación. Las escaleras de entrada están hechas de piedra Brač.
La zona exterior cuenta con dos plazas de aparcamiento, un césped ajardinado, y una piscina en la parte posterior, proporcionando privacidad.
La villa se vende totalmente amueblada y estará lista para ocupar en septiembre de 2025.
Precio: 950.000 euros
Los usos incluyen sistemas municipales de agua y alcantarillado.
Ref.: RE-AB-MI34
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
