Villa 160 m² Grad Nin, Croacia
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Características del objeto
Parámetros del edificio
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Área total160 m² -
Área de la parcela553 m²
Descripción
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Esta nueva villa moderna, de 160 metros cuadrados, es un santuario para aquellos que valoran tanto la privacidad como la comodidad, a solo 500 metros de las playas de la zona de Nin.
Al entrar en la planta baja, uno es recibido por una amplia sala de estar, conectada a la perfección con una cocina y un comedor bien equipados. El diseño abierto permite un flujo ininterrumpido de luz, ofreciendo espléndidas vistas y fácil acceso a la terraza cubierta, un refugio para la relajación durante todo el año. Aquí también, la practicidad reina suprema, con un baño bien diseñado, un trastero, un lavabo al aire libre y una sauna esperando a los cansados.
Subiendo al piso superior, encontramos tres dormitorios, cada uno con el lujo de su propio baño privado, una característica que seguramente satisfará incluso los gustos más exigentes.
Ubicada en una parcela de 553 metros cuadrados, los terrenos de la villa no son menos impresionantes.
En el centro de la villa se encuentra una piscina de 32 metros cuadrados, flanqueada por una zona para tomar el sol amueblada y una ducha al aire libre. Para aquellos con aspiraciones más grandes, se han hecho preparativos para un jacuzzi al aire libre. Dos plazas de aparcamiento completan la imagen de esta propiedad meticulosamente diseñada.
No se ha pasado por alto ningún detalle en la construcción de la villa. El hormigón armado proporciona su estructura firme, mientras que el aislamiento térmico de alta eficiencia y las ventanas de PVC de triple acristalamiento garantizan tanto la comodidad como la eficiencia energética. Las persianas eléctricas y las mosquiteras protegen contra los elementos. Las unidades de aire acondicionado inverter, una en cada habitación y en la sala de estar, mantienen un ambiente templado. Los pisos están adornados con baldosas de cerámica de primera calidad y los baños cuentan con los mejores sanitarios. La calefacción de la villa está alimentada por una bomba de calor Vaillant, que proporciona calor por suelo radiante, mientras que la piscina climatizada disfruta del beneficio de un sistema de bomba de calor dedicado, lo que garantiza que cada chapuzón sea un lujo.
De hecho, esta villa es más que un hogar: es un refugio del mundo, donde las comodidades modernas se combinan a la perfección con una vida refinada.
Ref:RE-LB-30051Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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