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Explora un anuncio inmobiliario excepcional en la península de Istrian con esta villa costera contemporánea en venta en Volme, situada a solo 350 metros de la costa adriática, playas locales y un puerto deportivo de yates premium. Con 126.54 metros cuadrados de espacio interior bien diseñado, esta casa unifamiliar está situada dentro de un mini-resort seguro y cerrado que consta de solo tres residencias de alta gama que comparten una gran piscina de 45 metros cuadrados. Su diseño y configuración única dentro de un compuesto exclusivo lo convierten en una opción de adquisición increíblemente inteligente para amigos cercanos, socios de negocios, o una familia ampliada que busca comprar propiedades vecinas en el mercado de viviendas en expansión de Croacia.
La arquitectura de esta casa utiliza un innovador plan de piso invertido específicamente diseñado para optimizar el impresionante paisaje costero y maximizar la luz natural. La planta baja cuenta con tres habitaciones confortables, tranquilas, dos baños contemporáneos, y una zona de comedor en planta baja. Una escalera interna te lleva hasta el primer piso, que sirve como el principal centro social de la villa. Este nivel superior cuenta con un amplio salón de planta abierta, una cocina moderna equipada con una isla de cocina premium, un baño completo adicional, una despensa de almacenamiento y un balcón tradicional cubierto. Gracias a las enormes ventanas de vidrio de suelo a techo, toda la zona de estar superior enmarca vistas sin obstáculos del mar, creando un impresionante y tranquilo escenario mediterráneo para la relajación diaria y el entretenimiento de los huéspedes.
Construido a estándares de primera calidad, la propiedad se vende completamente llave en mano, totalmente amueblada, y estilo con parquets de madera de alta calidad y cerámica elegante. La villa tiene una excelente eficiencia energética de la clase A y viene llenada de infraestructura técnica moderna, incluyendo sistemas de aire acondicionado multiplit en cada habitación, una puerta de seguridad antirrobo, y ventanas de PVC de alto nivel con mosquiteros integrados y persianas de rodillos eléctricos. En el exterior, la propiedad incluye una terraza privada de relajación y dos plazas de aparcamiento al aire libre designadas.
Vivir dentro de esta comunidad cerrada de baja densidad proporciona la última experiencia de estilo resort manteniendo la seguridad completa y baja sobrecarga. Los terrenos comunitarios profesionalmente ajardinados cuentan con una elegante cubierta de sol envuelta alrededor de la piscina compartida, ofreciendo una temporada de natación ampliada y una verdadera sensación de vacaciones, asegurando al mismo tiempo que las responsabilidades de mantenimiento y los costos permanecen bellamente gestionados y compartidos entre las tres propiedades.
El pueblo costero de Volme es muy considerado por los compradores internacionales de propiedades como uno de los barrios más seguros y prestigiosos del sur de Istria, amado por su entorno prístino y conectividad de tráfico fácil. Desde su puerta principal, puede caminar fácilmente a aguas claras y tabernas de mariscos locales, mientras que las atracciones históricas del centro de Pula y el aeropuerto internacional Pula están a poca distancia en coche. Esta propiedad movible combina con éxito una vista marina no comprometida, un interior moderno y el marco seguro de un complejo privado de lujo, que representa un activo de inversión sobresaliente en la costa croata.
Ref.: RE-U-48118Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Acoplado, Moderno
