Villa de 4 dormitorios 224 m² Rovinj, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total224 m² -
Área de la parcela30 000 m²
Descripción
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Auténtica villa de piedra con piscina: ¡privacidad excepcional en una finca de 3 hectáreas!
Esta villa de piedra bellamente restaurada de 224 m² ofrece una privacidad excepcional en una espaciosa finca de 3 hectáreas, ubicada en una ubicación serena y pintoresca entre Bal y Rovinj. A solo 3 km de algunas de las playas más impresionantes de Istria, esta propiedad es el refugio perfecto para quienes buscan lujo y tranquilidad en un entorno único.
Detalles de la villa:
- Dormitorios: Tres dormitorios de tamaño generoso, cada uno con su propio baño en suite, lo que garantiza privacidad y comodidad.
- Sala de estar: Una sala de estar de planta abierta con una gran chimenea, perfecta para relajarse y reuniones sociales. El salón da a una amplia terraza cubierta, ideal para disfrutar al aire libre.
- Cocina y comedor: Una gran cocina, perfectamente conectada con el comedor, está equipada con materiales de primera calidad, proporcionando el espacio perfecto para preparar y cenar comidas.
- Terraza: Amplia terraza cubierta con acceso directo a la piscina.
Características exteriores:
- Piscina: Una piscina de 44 m², rodeada por una zona para tomar el sol pavimentada con piedra natural, ofrece un espacio ideal para relajarse y refrescarse.
- Edificio auxiliar: Un edificio auxiliar renovado de 44 m², perfecto para usar como una lujosa taberna o un apartamento separado.
- Kažun: Una estructura tradicional de piedra seca de Istria de 20 m², que agrega autenticidad y carácter a la propiedad.
Características de la propiedad:
- Alrededores: La propiedad está completamente vallada y meticulosamente mantenida, presenta una mezcla de elementos naturales:
- Bosque de robles: Un claro bosque de robles que proporciona sombra natural y tranquilidad.
- Olivar: Un gran olivar maduro que realza el ambiente mediterráneo.
- Césped y jardín: Céspedes planos y bien cuidados y un pequeño huerto ecológico con riego, ideal para cultivar productos frescos y hierbas.
Información adicional:
- Materiales y detalles: La renovación utilizó solo materiales de la más alta calidad, incorporando vigas y canales recuperados de antiguos edificios de Istria para preservar el encanto auténtico de la villa.
- Venta: La villa se ofrece completamente amueblada y lista para mudarse.
Esta villa representa una oportunidad única de adquirir una propiedad de lujo que ofrece no solo comodidad y estilo incomparables, sino también privacidad excepcional en una de las regiones más hermosas de Istria. Es perfecto para aquellos que desean disfrutar de la serenidad de la naturaleza y al mismo tiempo estar cerca de todos los servicios necesarios y de impresionantes playas.
Ref:RE-AB-MA-32Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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