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Plitvice Lakes National Park es el destino natural más icónico de Croacia y uno de los lugares de interés más visitados del sudeste de Europa, acogiendo a más de 1,49 millones de visitantes anuales. Reconocido como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, el parque es mundialmente famoso por sus lagos cristalinos, cascadas en cascada, bosques intactos y belleza natural excepcional.
A pesar de su reputación internacional y constante demanda de viajeros de lujo, la región más amplia de Plitvice carece actualmente de hoteles de 5 estrellas y alojamiento ultra lujoso de calidad comparable. Esto crea una oportunidad significativa para los inversores que buscan un activo de hospitalidad único o una residencia de lujo privada en uno de los destinos más deseables de Croacia.
Esta extraordinaria villa representa una rara oportunidad de mercado, combinando una prestigiosa ubicación, arquitectura excepcional, tecnología avanzada y diseño interior de clase mundial en el corazón del Parque Nacional Plitvice Lakes.
Ubicación – Villa exclusiva en Plitvica Selo, Lagos de PlitviceSituado en Plitvica Selo, una de las ubicaciones más exclusivas y buscadas en el Parque Nacional de los Lagos de Plitvice, ofrece un privilegio raramente disponible en Croacia:
acceso directo al Parque Nacional.
Rodeado de naturaleza prístina, bosques y paisajes protegidos, la villa ofrece total privacidad mientras permanece conectada a uno de los lugares de interés naturales más visitados de Europa.
Nuevamente construida y nunca previamente ocupada, esta excepcional residencia representa una de las propiedades privadas más exclusivas de toda la zona de Plitvice.
La finalización está programada para finales de noviembre de 2025, con sólo obras de acabado eléctrico final y la programación del sistema inteligente KNX restante.
Excelencia arquitectónica y normas del patrimonio tradicionalLa villa ha sido desarrollada según los estrictos requisitos arquitectónicos y ambientales aplicables dentro de la zona del Parque Nacional.
Cada detalle de la construcción respeta el carácter único de la región:
El resultado es una rara combinación del auténtico patrimonio arquitectónico croata y la vida contemporánea de lujo.
Luxury Estate con Wellness Retreat y Designer InteriorsLa finca se extiende a casi 3.000 m2 de terreno privado y consta de dos edificios separados diseñados para el máximo confort y exclusividad.
Villa de lujo principalLa residencia principal ofrece aproximadamente 300 m2 de espacio habitable interior e incluye:
Cada elemento del interior ha sido cuidadosamente seleccionado y realizado a mano, creando un ambiente único de sofisticación, comodidad y elegancia atemporal.
Edificio privado de bienestarUn edificio separado de bienestar proporciona un santuario de relajación dedicado con:
Este retiro independiente de bienestar aumenta el potencial de la propiedad como una residencia de lujo exclusiva o concepto de hospitalidad boutique.
Advanced Smart Home Technology and Security SystemsLa villa incorpora los más altos estándares de la tecnología moderna y la automatización.
Las características incluyen:
Los sistemas de seguridad incluyen:
La propiedad ha sido diseñada para operación durante todo el año y máxima comodidad.
Otras características técnicas incluyen:
Se ha construido una zona privada de acceso y estacionamiento para cuatro vehículos dentro de la zona de no construcción, utilizando materiales estabilizados aprobados por las autoridades del parque y especialistas en conservación.
Potencial de inversión excepcional en el destino más icónico de CroaciaLa combinación de:
hace de esta villa una oportunidad excepcional para discernir compradores e inversores privados.
Ya sea imaginado como residencia privada exclusiva, retiro de vacaciones de lujo o concepto de alojamiento boutique ultra-premium, esta propiedad representa un activo verdaderamente único, una obra maestra donde la naturaleza, la tecnología, la arquitectura y la artesanía se reúnen en el parque nacional más impresionante de Croacia.
Ref.: RE-AB-PREM3Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Spa, calefacción, jardín, moderno
