Villa 6 habitaciones 260 m² Split-Dalmatia County, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:6 -
Bathrooms:2 -
Área total260 m² -
Área de la parcela800 m²
Descripción
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Esta espléndida villa de 260 m² se encuentra en la isla de Čiovo (península), justo en el paseo marítimo, con piscina.
Se encuentra en una amplia parcela de casi 800 m² y se distribuye en tres plantas, con la adición de un ático bajo.
La planta baja cuenta con un amplio garaje de aproximadamente 80 m², parte del cual sirve como trastero. También hay una habitación adicional con vista al mar, originalmente una cocina de verano, ahora transformada en un moderno mini gimnasio y espacio de recreación.
El primer piso consta de una elegante sala de estar, una cocina totalmente equipada y un comedor. Una puerta conduce a una gran terraza con cenador y chimenea, perfecta para relajarse y disfrutar de la vista al mar. Esta planta también incluye un pequeño trastero, dos amplios dormitorios y dos baños.
Una escalera interior conduce al segundo piso, que alberga cuatro dormitorios adicionales, tres de los cuales tienen impresionantes vistas al mar. EspañolEsta planta está equipada con dos baños, lo que garantiza el máximo confort y privacidad.
El ático bajo tiene una entrada exterior y no está conectado por una escalera interior. Existe la posibilidad de ampliar el permiso de construcción para elevar y conectar este espacio con el resto de la casa a través de una escalera interior, aumentando así la superficie útil.
Además del garaje, con capacidad para un vehículo, la propiedad ofrece tres plazas de aparcamiento en la carretera y cuatro plazas adicionales dentro del patio.
La ubicación de la casa es excepcional, con proximidad inmediata a todos los servicios esenciales, autopistas, el aeropuerto y los principales centros dálmatas. Esta casa representa la oportunidad perfecta para una residencia familiar o una casa de vacaciones, proporcionando un confort excepcional, privacidad y acceso inmediato al mar.
Esta propiedad única ofrece un confort incomparable y, con su ubicación, permite disfrutar de todos los beneficios del estilo de vida mediterráneo.
Čiovo es una isla situada en el centro de Dalmacia, conectada a la ciudad de Trogir por un puente móvil. Las ventajas de esta isla se ven en todas partes: desde su impresionante naturaleza y sus atractivas playas hasta su accesibilidad y proximidad a las ciudades de Split y Trogir. Esta isla montañosa tiene una superficie de casi 30 km² y está situada cerca de la bahía de Kaštela. El punto más alto de la isla es el pico Rudine, de 209 metros de altura.
Las playas más populares de Čiovo son la playa Okrug, también conocida como Copacabana, la playa Labadusa y la atractiva playa de guijarros de Slatine. Las principales atracciones culturales de Čiovo son la iglesia de Nuestra Señora de Prizidnica del siglo XIV en el lado sureste de la isla, la iglesia de San Teodoro (Tudor) del siglo XV y la iglesia de San Carlos Borromeo del siglo XVIII.
Además de sus hermosas playas, Čiovo está rodeada de numerosos lugares de interés histórico y cultural, incluido el centro histórico de Trogir, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, el complejo histórico con el Palacio de Diocleciano en Split y la Fortaleza de Klis.
Ref:RE-LB-31444Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7 % del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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