Esta espléndida villa de 260 metros cuadrados se encuentra en la isla de Čiovo (peninsula), justo en la costa, con piscina!
Se encuentra en una parcela espaciosa de casi 800 m2 y abarca tres plantas, con la adición de un ático bajo.
La planta baja cuenta con un gran garaje de aproximadamente 80 m2, parte de los cuales sirve como zona de almacenamiento. También hay una habitación adicional con vistas al mar, originalmente una cocina de verano, ahora transformada en un moderno mini gimnasio y espacio recreativo.
La primera planta consta de un salón elegante, una cocina totalmente equipada y un comedor. Una puerta conduce a una gran terraza con mirador y chimenea, perfecta para relajarse y disfrutar de la vista al mar. Esta planta también incluye un pequeño trastero, dos amplios dormitorios y dos baños.
Una escalera interna conduce a la segunda planta, que alberga cuatro dormitorios adicionales, tres de los cuales tienen impresionantes vistas al mar. Esta planta está equipada con dos baños, garantizando la máxima comodidad y privacidad.
El ático bajo tiene una entrada externa y no está conectado por una escalera interna. Existe la posibilidad de ampliar el permiso de construcción para elevar y conectar este espacio con el resto de la casa a través de una escalera interna, aumentando así la zona utilizable.
Además del garaje, que alberga un vehículo, la propiedad ofrece tres plazas de aparcamiento y cuatro espacios adicionales dentro del patio.
La ubicación de la casa es excepcional, con proximidad inmediata a todas las comodidades esenciales, autopistas, el aeropuerto y los principales centros dálmatas. Esta casa representa la oportunidad perfecta para una residencia familiar o una casa de vacaciones, proporcionando una comodidad excepcional, privacidad y acceso inmediato al mar.
Esta propiedad única ofrece comodidad incomparable y, con su ubicación, permite disfrutar de todos los beneficios del estilo de vida mediterráneo.
Čiovo es una isla situada en el centro de Dalmacia, conectada a la ciudad de Trogir por un puente móvil. Las ventajas de esta isla son evidentes en todas partes, desde su naturaleza impresionante y sus atractivas playas hasta su accesibilidad y proximidad a las ciudades de Split y Trogir. Esta isla montañosa cubre una superficie de casi 30 km2 y está situada cerca de la Bahía de Kaštela. El punto más alto de la isla es Rudine pico, de 209 metros de altura.
Las playas más populares de Čiovo incluyen Okrug Beach, también conocido como Copacabana, Labadusa Beach, y la atractiva playa de guijarros de Slatine. Las principales atracciones culturales de Čiovo son la Iglesia del siglo XIV de Nuestra Señora de Prizidnica en el lado sureste de la isla, la Iglesia del siglo XV de San Teodoro (Tudor), y la Iglesia del siglo XVIII de San Carlos Borromeo.
Además de sus hermosas playas, Čiovo está rodeado de numerosos monumentos históricos y culturales, incluyendo el núcleo histórico del Patrimonio Mundial de la UNESCO de Trogir, el complejo histórico con el Palacio de Diocleciano en Split, y la Fortaleza de Klis.
Ref.: RE-LB-31444
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
