Villa de 4 dormitorios 450 m² Rudina, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:2 -
Área total450 m² -
Área de la parcela850 m²
Descripción
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Villa St.Antonio está a solo 20 metros del mar y de la playa, con un sendero para caminar de 3 metros de ancho que conduce al mar.
Villa de lujo de piedra de 450 m2 en una parcela de 850 m2 dentro del ¡cinturón verde cerca de Starigrad en Hvar!
Está ubicado en la hermosa bahía, en la isla de Hvar, cca. ¡A 4 km de Stari Grad y a 2,5 km del puerto de ferry!
La villa está situada en segunda fila del mar. En realidad, es una antigua casa de verano, construida en piedra y adaptada a villa propiamente dicha en el año 2000, cuando se llevó a cabo una renovación completa.
El terreno tiene 850 m2 y está rodeado por unas pocas casas de vacaciones de lujo.
Villa de cca. 450 metros cuadrados. consta de:
- SÓTANO con 2 habitaciones - pozo de agua, apartamento de invitados de 50 m2 y taberna para recepciones.
- PRIMERA PLANTA - 2 habitaciones, salón + dormitorio + baño.
- ÁTICO con paredes desnudas, solo instalaciones, apto para un par de dormitorios o sala de juegos o estudio con biblioteca o área de fitness.
Cada piso tiene una superficie bruta aproximada de 150 m2.
Las dimensiones del objeto son 10x15 metros.
La villa está construida en un estilo ambiental de piedra. Todo el objeto está en excelentes condiciones y se vende completamente amueblado y equipado.
La distancia al mar es de 15 metros con un camino que va desde la villa hasta la orilla del mar (que está registrado en el catastro). nbsp;Entre la villa y el mar hay un jardín de olivos no edificable (no propiedad del propietario de la villa, Zona Marítima).
El aparcamiento con 2 plazas está al lado de la casa.
Conexión a la red interna de abastecimiento de agua con hidróforo y suministro eléctrico de la solar.
También hay un pozo de agua exterior con app. Capacidad de agua de 30 m3.
Los muros exteriores de piedra tienen entre 0,5 m y 0,9 m de espesor, lo que convierte esta villa en una fortaleza. La villa está rodeada por un muro de 2 metros de altura que ofrece seguridad. y privacidad.
Este es un lugar ideal para relajarse con hermosas vistas al mar, la bahía, la península de Kabal y la isla de Brač. El camino que conduce a la villa es un camino de macadán de 3 km de largo. .
La piscina es factible.
La propiedad es clara.
¡Muy recomendable!
2021
Ref:RE-LB725Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3 %+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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