Villa de 4 dormitorios 450 m² Rudina, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:2 -
Área total450 m² -
Área de la parcela850 m²
Descripción
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La Villa St. Antonio está a sólo 20 metros del mar y de la playa con un sendero de 3 metros de ancho que conduce al mar.
¡Villa de lujo de piedra de 450 m2 en una parcela de 850 m2 en el cinturón verde cerca de Starigrad en Hvar!
¡Está ubicada en la hermosa bahía, en la isla de Hvar, a unos 4 km de Stari Grad y a 2,5 km del puerto de ferry!
La villa está situada en la segunda fila del mar. En realidad, es una antigua casa de verano, construida en piedra y adaptada a una villa adecuada en 2000 cuando se realizó una renovación completa.
La parcela tiene 850 m2 y está rodeada de unas pocas casas de vacaciones de lujo.
Villa de aprox. 450 metros cuadrados. consta de:
- SÓTANO con 2 habitaciones - pozo de agua, apartamento de invitados de 50 m2 y una taberna para recepciones.
- PRIMERA PLANTA - 2 habitaciones, salón + dormitorio + baño.
- ÁTICO tiene las paredes desnudas, solo instalaciones, adecuado para un par de habitaciones o sala de juegos o estudio con biblioteca o área de fitness.
Cada piso tiene una superficie bruta de aprox. 150 m2.
Las dimensiones del objeto son 10x15 metros.
La villa está construida en un estilo de piedra ambiental. Toda la propiedad está en excelentes condiciones y se vende completamente amueblada y equipada.
La distancia al mar es de 15 metros con un camino que conduce desde la villa hasta el lado del mar (que está registrado en el catastro). Entre la villa y el mar hay un jardín de olivos no edificable (no es propiedad del propietario de la villa, Zona Marítima).
El estacionamiento con 2 plazas de aparcamiento está al lado de la casa.
Conexión a la red interna de suministro de agua con hidróforo y suministro de electricidad del solar.
También hay un pozo de agua al aire libre con aprox. 30 m3 de capacidad de agua.
Los muros exteriores de piedra tienen un grosor de 0,5 m - 0,9 m, lo que convierte a esta villa en una fortaleza. La villa está rodeada por un muro de 2 metros de altura que ofrece seguridad y privacidad.
Este es un lugar ideal para relajarse con una hermosa vista del mar, la bahía, la península de Kabal y la isla de Brač. El camino que conduce a la villa es un camino de macadán de 3 km de largo.
La piscina es factible.
La propiedad está clara.
¡Muy recomendable!
2021
Ref:RE-LB725Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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