villa de 5 dormitorios 323 m² Omisalj, Croacia

Omisalj, Croacia, Opcina Omisalj

$1,31M

$4,049/m²

villa de 5 dormitorios 323 m² Omisalj, Croacia

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ID: 3227011

Última actualización: 19/4/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Primorje-Gorski Kotar County
Ciudad

Opcina Omisalj
Pueblo

Omisalj

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

5
Bathrooms:

5
Área total

323 m²
Área de la parcela

931 m²

Descripción

Villa independiente de lujo con piscina en la isla de Krk, en venta!

Esta lujosa villa está situada en un tranquilo pueblo cerca de Dobrinje, a sólo 5 km del mar.

Con tres plantas y aproximadamente 320 m2, la casa ofrece espacio y elegancia.

El sótano está diseñado como sala de juegos, perfecto para el entretenimiento.

En la planta baja hay un lavadero, un aseo de invitados, un dormitorio con su propio baño, un acogedor salón y una cocina moderna que se abre al comedor. Desde aquí se accede a una terraza cubierta que conduce a un jardín espeluznante, con una piscina con zona de tomar el sol y una deliciosa cocina de verano, ideal para cenar al aire libre.

Arriba, cuatro hermosas habitaciones, cada una con su propio baño en suite, esperan, junto con un estudio y un balcón cubierto, que ofrecen vistas impresionantes. El jardín también incluye una zona de aparcamiento, lo suficientemente grande para varios vehículos.

La villa está equipada con una bomba de calor para calefacción por agua caliente y suelo radiante, así como para mantener la temperatura de la piscina.
Todo el hogar está completamente climatizado y cuenta con un sistema de alarma avanzado con videovigilancia para mayor seguridad. Parcela alrededor de 931 metros cuadrados.

Actualmente en construcción, se espera que la villa esté terminada a principios del verano 2023. El precio incluye IVA, por lo que los compradores no tendrán que pagar impuestos de ventas inmobiliarias.

Ref.: RE-U-33332

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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