Villa de 4 dormitorios 168 m² Porec, Croacia

Porec, Croacia, Grad Porec

$644,552

$3,837/m²

Villa de 4 dormitorios 168 m² Porec, Croacia

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ID: 2153354

Última actualización: 31/3/25

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Porec
Ciudad

Porec

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

3
Área total

168 m²
Área de la parcela

650 m²

Descripción

Esta hermosa villa tradicional irradia el encanto de la arquitectura de Istrian y se encuentra en un pintoresco pueblo no lejos de St. Lovreč.
Con dos plantas, esta villa ofrece una superficie total de 168 metros cuadrados, situada en una parcela de 650 metros cuadrados, con 505 metros cuadrados de espacio de patio.

La planta baja de esta villa consta de un porche, pasillo de entrada, baño, aseo, despensa, dormitorio, y un amplio salón con zona de comedor y una moderna cocina de concepto abierto. El salón ofrece acceso directo a una terraza cubierta y una zona de tomar el sol con piscina, creando el espacio perfecto para la relajación y el disfrute.

Al ascender a la primera planta a través de una hermosa escalera, será recibido por un amplio pasillo, un baño, y tres habitaciones elegantemente amuebladas, una de las cuales tiene su propio baño en suite. Estas habitaciones le ofrecen privacidad y comodidad, con un dormitorio con un balcón que le permite saborear las hermosas vistas de la naturaleza circundante, creando un ambiente único. Las habitaciones están totalmente equipadas con muebles de calidad, TV vía satélite y aire acondicionado.

La hermosa zona al aire libre cuenta con una piscina de 30 metros cuadrados, una cocina de verano con una hermosa chimenea, y una terraza cubierta donde se puede disfrutar de los hermosos días que Istria tiene para ofrecer. Una zona de aparcamiento cubierta para dos coches proporciona seguridad y comodidad. En la parte trasera de la villa hay un almacén para tumbonas y otros equipos.

Las unidades de aire acondicionado Inverter están instaladas en todas las habitaciones, sirviendo tanto para calefacción como para refrigeración. El precio incluye muebles de alta calidad, y se ha prestado atención a la iluminación interior y exterior.
Construido en 2017, villa fue completamente redone y refrescada en 2023.

Disfrute de la proximidad a impresionantes atracciones naturales como Lim Channel o explore los destinos turísticos populares como Poreč y Vrsar, que son accesibles a 15 minutos en coche. Cerca encontrará tiendas, restaurantes y otras comodidades para explorar en St. Lovreč.

Ref. RE-U-24484

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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Porec, Croacia, Grad Porec

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