Villa de 4 dormitorios 168 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Área total168 m² -
Área de la parcela650 m²
Descripción
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Esta hermosa villa tradicional irradia el encanto de la arquitectura de Istria y está ubicada en un pintoresco pueblo no lejos de St. Lovreč.
Esta villa, que se distribuye en dos plantas, ofrece una superficie total de 168 metros cuadrados, situada en una parcela de 650 metros cuadrados, con 505 metros cuadrados de espacio de patio.
La planta baja de esta villa consta de un porche, un pasillo de entrada, un baño, un aseo, una despensa, un dormitorio y una amplia sala de estar con comedor y una moderna cocina de concepto abierto. La sala de estar ofrece acceso directo a una terraza cubierta y una zona para tomar el sol con piscina, creando el espacio perfecto para relajarse y disfrutar.
Al ascender al primer piso a través de una hermosa escalera, será recibido por un amplio pasillo, un baño y tres habitaciones elegantemente amuebladas, una de las cuales tiene su propio baño en suite. Estas habitaciones le ofrecen privacidad y comodidad, con un dormitorio con balcón que le permite saborear las hermosas vistas de la naturaleza circundante, creando una atmósfera única. Las habitaciones están completamente equipadas con muebles de calidad, TV vía satélite y aire acondicionado. La hermosa zona al aire libre cuenta con una piscina de 30 metros cuadrados, una cocina de verano con una hermosa chimenea y una terraza cubierta donde podrá disfrutar de los hermosos días que ofrece Istria. Un área de estacionamiento cubierto para dos autos brinda seguridad y comodidad. En la parte trasera de la villa, hay un espacio de almacenamiento para tumbonas y otros equipos. En todas las habitaciones se instalan unidades de aire acondicionado inverter, que sirven tanto para calefacción como para refrigeración. El precio incluye muebles de alta calidad y se ha prestado atención tanto a la iluminación interior como exterior. Construida en 2017, la villa fue completamente renovada y renovada en 2023. Disfrute de la proximidad a impresionantes atracciones naturales como el Canal de Lim o explore destinos turísticos populares como Poreč y Vrsar, a los que se puede llegar en 15 minutos en coche. Cerca de allí, encontrará tiendas, restaurantes y otros servicios para explorar en St. Lovreč.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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