Villa 2 habitaciones 100 m² Umag, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:2 -
Bathrooms:2 -
Área total100 m² -
Área de la parcela850 m²
Descripción
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¡Dos casas de piedra con piscina y vistas a Motovun en Oprtalj!
Oprtalj es una ciudad de Istria situada en una colina, a la que se llega por una estrecha meseta en el lado sur desde Motovun.
Hace varios cientos de años Oprtalj era una fortaleza rodeada de murallas sobre las que se construyeron casas, entre las que se encuentran las antiguas puertas de la ciudad. Delante de la puerta hay una gran logia veneciana con un lapidario y junto a ella, sobre las altas murallas, una meseta desde la que la vista llega hasta el mar.
Esta región es muy famosa por las trufas, así como por el buen aceite de oliva y los vinos. Livade, un lugar dentro del municipio de Oprtalj, también es llamado el centro mundial de la trufa, ya que aquí prosperan las trufas blancas y negras, especialmente a lo largo del río Mirna y el bosque de Motovun, mientras que en la fuente del agua medicinal de St. Stjepan, al pie de la roca de 85 metros de altura, donde se construyó el cercano balneario de Istria.
Estas son dos casas tradicionales de piedra que están a la venta cerca de Livado.
Una es una ruina, mientras que la otra es una hermosa belleza de piedra que ha tenido un negocio de alquiler turístico bien establecido durante años.
La casa está diseñada como un edificio de dos pisos, que en la planta baja contiene una gran sala con cocina, comedor y sala de estar. También hay una gran terraza cubierta, ideal para pasar tiempo con familiares y amigos. Unas escaleras interiores conducen al primer piso donde hay dos dormitorios y dos baños. Detrás de la casa, en completa paz rodeada de naturaleza y bosque, hay una piscina de 24 m2. El gran jardín cubre 2.200 m2 y proporciona tranquilidad y privacidad.
¡Una propiedad digna de su atención!
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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