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Encontrar auténtica propiedad en Croacia para la venta significa buscar propiedades que capturan perfectamente el espíritu pacífico y tradicional del Mediterráneo. Esta hermosa casa de piedra con una piscina en Sveti Lovreč es una excelente opción para cualquiera que desee invertir en bienes raíces de alta gama en Croacia para la venta.
Construido originalmente en 2017 y cuidadosamente renovado a los estándares modernos en 2023, la villa ofrece una superficie habitable total de 168 metros cuadrados en un terreno cómodo de 650 metros cuadrados, proporcionando un montón de espacio al aire libre para disfrutar del soleado clima de Istrian.
Sveti Lovreč es una joya escondida en el oeste de Istria, a poca distancia en coche de famosas ciudades costeras como Poreč, Vrsar y Rovinj. Se encuentra como una de las ciudades medievales mejor conservadas de la región, completamente rodeada de viñedos, olivares y naturaleza intacta. La propiedad también está situada cerca del Lim Fjord, una impresionante reserva marina protegida famosa por su singular belleza natural. Situado en un tranquilo pueblo a sólo once kilómetros y medio del mar, esta villa combina la arquitectura local clásica con la comodidad casera moderna.
El diseño de la casa se distribuye en dos plantas bien planificadas. En la planta baja, un acogedor hall de entrada conduce a un baño, un aseo de invitados, un práctico trastero y un confortable dormitorio. El corazón de la casa es la zona de estar abierta, que conecta perfectamente la cocina, la zona de comedor y un amplio salón. Grandes puertas se abren directamente desde el salón a una terraza cubierta y una zona de tomar el sol junto a la piscina, creando una extensión natural del espacio habitable interior. Una escalera interna le lleva a la planta superior, que cuenta con tres dormitorios más y dos baños, incluyendo un baño privado para el dormitorio principal. Uno de los dormitorios superiores también tiene su propio balcón privado con preciosas vistas al campo circundante.
El hermoso patio ajardinado está diseñado para vivir y relajarse al aire libre. Cuenta con una piscina privada de 30 metros cuadrados, una cocina de verano al aire libre con una chimenea tradicional de piedra, una terraza cubierta de comedor y una plaza de aparcamiento dedicada para dos vehículos. También hay un práctico edificio auxiliar en el patio utilizado para guardar tumbonas y equipo de piscina. Toda la zona del jardín abarca 505 metros cuadrados, ofreciendo un oasis privado que es fácil de mantener.
La villa viene totalmente amueblada con muebles de alta calidad incluidos en el precio, por lo que se mueve completamente listo. Para comodidad durante todo el año, la casa está equipada con eficientes unidades de aire acondicionado inverter en cada habitación para calefacción y refrigeración. Los actuales propietarios también prestaron especial atención a crear un ambiente cálido con iluminación interior y exterior cuidadosamente planificada. Esta ubicación tranquila ofrece lo mejor de ambos mundos, dándole un retiro tranquilo en la naturaleza, manteniendo diariamente los elementos esenciales, tiendas y restaurantes a poca distancia en Sveti Lovreč, mientras que las playas de Poreč y Vrsar están a sólo quince minutos en coche.
Ref.: RE-U-47957-1Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Almacenamiento, Jardín, Casa de piedra, Moderna
