Villa de 4 dormitorios 343 m² Grad Zadar, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Área total343 m² -
Área de la parcela685 m²
Descripción
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¡Magnífica villa moderna en Petrčane, a 12 km de Zadar, a sólo 50 metros del mar y de la playa!
Excelente ubicación, junto a un bosque de pinos, en las afueras de un pequeño pueblo conocido por las playas más hermosas del Región de Zadar, ideal para turismo familiar.
La superficie habitable de la villa es de 343 m2, se distribuye en tres plantas.
La planta baja consta de un gran salón con comedor y una amplia cocina, un aseo y un garaje con trastero.
La planta intermedia consta de tres dormitorios (dos habitaciones con vistas al mar, una con balcón), 2 baños y un aseo independiente, lavadero con secadora y una lavadora.
En la planta superior hay un apartamento VIP con su propio baño con ducha y bañera, un dormitorio con vistas al mar, una cocina y un aseo separado.
El apartamento VIP tiene una amplia terraza con una maravillosa vista al mar.
Como parte del jardín perfectamente decorado, hay una amplia terraza cubierta con piscina climatizada y tumbonas, ducha exterior y tres aparcamientos. espacios.
Las dimensiones de la villa de lujo son las siguientes:
Primer piso: 84,61 m2, garaje 19,25 m2, terraza lateral 9,2 m2, terraza principal 37,4 m2
Segundo piso: 105,12 m2 y habitación con balcón 6.3 m2
Tercer piso: 49.5 m2, terraza alrededor del 3er piso 27.6 m2 y terraza principal del departamento VIP 26.25 m2
Total: 342.43 m2
Detalles de terminación, equipamiento y otros elementos técnicos:
- Aire acondicionado Daikin (Bélgica),
- Pérgola bioclimática de aluminio y terraza con mando a distancia de BRUSTOL (Bélgica),
- Sistema de vigilancia, alarma
- Preparación para chimenea exterior,
- Piscina cerámica autolimpiante y climatizada (3,2 x 8,0 m), COMPASS (Australia),
- Suelos y paredes interiores de cerámica MARAZZI (Italia), terrazas y zonas alrededor de la piscina, baldosas de aparcamiento RAKO (República Checa);
- Toda la villa tiene suelos de roble macizo. 25 mm SPAČVA (Croacia);
- Chimenea del conocido fabricante FOCUS (Francia) en el salón;
- Mesa de comedor hecha a medida de madera exótica de AKÁCIA (Tailandia) rellena de resina;
- Una raíz única (tamaño 2x3m) de un árbol exótico de ACACIA en la sala de estar;
- Ventanas eléctricas en baños, aseos, apartamentos A y B, iluminación EGLO (Alemania);
- Unidad sanitaria LAUFEN ( Alemania) y griferías de baño y paneles de ducha TRES (España);
- Camas de la más alta calidad fabricadas por SAFRON (Eslovaquia) ) composición y calidad al nivel del conocido fabricante de camas Hästens (Suecia);
- Paneles solares de calidad Viesmann (Alemania) con protección automática contra el sobrecalentamiento.
¡Esta propiedad excepcional es la opción ideal para los amantes de unas vacaciones tranquilas y relajantes con un toque de máximo lujo 5*****!
¡Nuestra recomendación!
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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