villa de 5 dormitorios 474 m² Split-Dalmatia County, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:5 -
Bathrooms:4 -
Área total474 m² -
Área de la parcela804 m²
Descripción
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La villa de lujo "Ocean Dream" está situada en una ubicación atractiva cerca del mar, en la encantadora ciudad de Seget Donji, a 5 km de la ciudad de Trogir, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.
¡Está a solo 270 metros de la playa y ofrece impresionantes vistas al mar!
La villa forma parte de un complejo de lujo que consta de 5 villas de diseño moderno que forman una combinación ideal de arquitectura minimalista y entorno mediterráneo.
Esta elegante villa en particular está ubicada en una parcela de 804 m2 y se distribuye en tres plantas con un total de 474 m2 de superficie habitable bruta.
En el sótano de la villa hay un garaje y un trastero.
En la planta baja hay una habitación que se puede utilizar como gimnasio, bienestar o dormitorio, 2 aseos, un armario y un amplio salón con cocina y comedor de concepto abierto. La zona de estar se abre al exterior, donde se encuentra una amplia terraza semicubierta con zona lounge, piscina climatizada con solárium y comedor de verano. Un espacio ideal para el disfrute y relax absolutos con una maravillosa vista al mar.
En la primera planta se encuentran cuatro dormitorios con baño privado y un lavadero. Dos dormitorios tienen sus propias logias que ofrecen privacidad y una hermosa vista al mar.
El precio se refiere a la villa sin muebles.
El comprador tiene la posibilidad, en cooperación con el inversor, de realizar cambios interiores durante la construcción (cambio de diseño de piso, equipamiento, colores, etc.) y completar la propiedad con muebles de su elección por una tarifa adicional.
Durante la construcción, se utilizarán materiales y equipos de primera clase: calefacción por suelo radiante en toda la casa + instalaciones preparatorias para equipos solares, aires acondicionados en toda la casa, sistema de casa inteligente + sistema de seguridad de video y alarma...
La finalización de la construcción está prevista para el verano de 2024.
Ubicación única a solo 10 km del aeropuerto internacional de Split.
Con su aspecto moderno y elegante, la propiedad encaja perfectamente en el entorno y ofrece el máximo confort con un toque de lujo.
La villa es una opción inmobiliaria ideal para una estancia durante todo el año, pero al mismo tiempo representa una gran oportunidad de inversión con un gran potencial turístico. Alquiler.
La proximidad de los centros turísticos de Split y Šibenik, el Aeropuerto Internacional de Split y uno de los puertos deportivos más prestigiosos de la zona se suman al atractivo de la ubicación en sí, por lo que invertir en bienes raíces de lujo en Trogir y sus alrededores ha sido el foco de los inversores durante años.
Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7 % del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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