Villa 891 m² Porec, Croacia
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Características del objeto
Parámetros del edificio
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Área total891 m² -
Área de la parcela4 294 m²
Descripción
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Venta al por mayor de tres villas de lujo en la zona de Sveti-Lovrec-Tinjan a unos 19 km del mar.
Villa 1. Superficie de la villa: 318 m2. Parcela de terreno: 1343 m2. Precio: 637 000 euros. IVA: 159 250 euros. Precio TOTAL: 796 250 euros.
Villa 2. Superficie de la villa: 323 m2. Parcela de terreno: 1424 m2. Precio: 655 000 euros. IVA: 163 750 euros. Precio TOTAL: 818 750 euros.
Villa 3. Superficie de la villa: 250 m2. Parcela de terreno: 1527 m2. Precio: 664 000 euros. IVA - 166 000 euros. Precio TOTAL: 830 000 euros.
Total general: precio: 1 956 000 euros. IVA - 489 000 euros. TOTAL para todo el complejo con IVA incluido: 2 445 000 euros.
Se recomienda la compra con fines comerciales con devolución del IVA.
Alternativamente, se puede considerar la compra en acciones.
Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7 % del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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