villa de 5 dormitorios 430 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:5 -
Bathrooms:3 -
Área total430 m² -
Área de la parcela650 m²
Descripción
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¡Supervilla con piscina en Malinska a sólo 50 metros del mar!
La superficie total es de 430 metros cuadrados. El terreno es de 650 metros cuadrados.
La villa pertenece a 1962, completamente reconstruida en 2008 y luego modernizada en 2014.
La villa tiene tres niveles y vista panorámica al mar.
La planta baja tiene una cocina independiente. Entrada y ofrece 2 dormitorios, baño más cuarto de servicio (lavadero). y gimnasio (gimnasio).
La planta intermedia ofrece estudio, comedor, salón, cocina, oficina con entrada independiente y aseo de invitados. Escalera de caracol al 3er piso. Hay un gran balcón en el segundo piso y también un balcón independiente. Jardín interior de 60 m2, con paredes panorámicas de cristal.
Planta alta dispone de recibidor, 3 dormitorios, 2 de ellos con amplios balcones, 2 baños con jacuzzi, ducha, bidet, WC. Salida a la terraza abierta de 50 m2 con maravillosas vistas al mar.
La villa está completamente amueblada y equipada con electrodomésticos y electrónica.
El terreno de 651 m2 se encuentra vallado con piedra natural en combinación con una valla de forja y laurel de más de 2 metros lo que garantiza total privacidad y perfecto aislamiento.
Villa beneficios:
- Césped bien cuidado combinado con baldosas de piedra.
- Árboles: palmeras, uvas, higueras, cipreses, laureles.
- Riego automático
- Parrilla de piedra natural con parrilla de horneado mecánica.
- Piscina con agua de mar 75 m³ (9,5*4,5*1,8).
- Sistema de filtración automática de agua. bomba, filtro, etc.
- Automático puertas de hierro con mando a distancia
- Calefacción central (Caldera - 2000 litros de gasóleo)
- Calefacción por suelo radiante
- Siete aires acondicionados
- Garaje con puerta de garaje automática.
- Garaje auxiliar
- Sala de calderas y trastero.
La villa está completamente lista para vivir.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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