villa de 5 dormitorios 430 m² Omisalj, Croacia

Omisalj, Croacia, Opcina Omisalj

$1,29M

$2,994/m²

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ID: 2152382

Última actualización: 2/9/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Primorje-Gorski Kotar County
Ciudad

Opcina Omisalj
Pueblo

Omisalj

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

5
Bathrooms:

3
Área total

430 m²
Área de la parcela

650 m²

Descripción

Super-villa con piscina en Malinska a solo 50 metros del mar!
La superficie total es de 430 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 650 metros cuadrados.
Villa pertenece a 1962, completamente reconstruida en 2008 y luego modernizada en 2014.
Villa tiene tres niveles y vistas panorámicas al mar.

Planta baja tiene una entrada independiente y ofrece 2 dormitorios, baño más sala de estar (lavadero). y gimnasio (gym).
Planta media ofrece estudio, comedor, salón, cocina, oficina con entrada independiente, wc de invitados. Escalofríos al tercer piso. Hay un gran balcón en el suelo 2d y tambiéniIndependiente jardín interior de 60 m2, con paredes panorámicas de vidrio.
Planta alta tiene un hall, 3 dormitorios, 2 de ellos con grandes balcones, 2 baños con jacuzzi, ducha, bidet, aseo. Salida a la terraza abierta de 50 m2 con maravillosas vistas al mar.

La villa está totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos y electrónica.

La superficie terrestre de 651 m2 está vallada con piedra natural en combinación con una valla de hierro forjado y un laurel superior a 2 metros que garantiza la privacidad completa y el aislamiento perfecto.

Beneficios de Villa:

El césped bien hecho combinado con azulejos de piedra.
Árboles - palmeras, uvas, higos, ciprés, laurel.
Sistema de riego automático.
Parrilla de piedra natural con perchero mecánico.
Piscina con agua de mar 75 m3 (9.5 * 4.5 * 1.8).
Sistema de filtración automático bomba de agua, filtro, etc.
Puertas automáticas de hierro en control remoto
Calefacción central (Boiler - 2000 litros de diesel)
Calefacción por suelo radiante
Siete acondicionadores de aire
garaje con puerta de garaje automática.
Garaje auxiliar
Boiler room and storage.

La villa está completamente lista para la vida.

Ref.: RE-U-13140

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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