villa de 5 dormitorios 430 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:5 -
Bathrooms:3 -
Área total430 m² -
Área de la parcela650 m²
Descripción
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¡Supervilla con piscina en Malinska a solo 50 metros del mar!
La superficie total es de 430 metros cuadrados. La parcela es de 650 metros cuadrados.
La villa pertenece a 1962, completamente reconstruida en 2008 y luego modernizada en 2014.
La villa tiene tres niveles y vista panorámica al mar.
La planta baja tiene una entrada independiente y ofrece 2 dormitorios, baño más cuarto de servicio (lavandería) y gimnasio.
La planta intermedia ofrece estudio, comedor, salón, cocina, oficina con entrada independiente, aseo de invitados. Escalera de caracol al 3er piso. Hay un gran balcón en el 2do piso y también independiente Jardín interior de 60 m2, con paredes de cristal panorámicas.
Planta superior dispone de recibidor, 3 dormitorios, 2 de ellos con amplios balcones, 2 baños con jacuzzi, ducha, bidet, WC. Salida a la terraza abierta de 50 m2 con maravillosas vistas al mar.
La villa está completamente amueblada y equipada con electrodomésticos y electrónica.
Superficie de terreno de 651 m2 está vallada con piedra natural en combinación con una valla de hierro forjado y laurel de más de 2 metros de altura, lo que garantiza una total privacidad y un aislamiento perfecto.
Beneficios de la villa:
- Césped bien cuidado combinado con baldosas de piedra.
- Árboles: palmeras, uvas, higueras, cipreses, laurel.
- Sistema de riego automático.
- Parrilla de piedra natural con rejilla mecánica para hornear.
- Piscina con agua de mar de 75 m³ (9,5 * 4,5 * 1,8).
- Sistema de filtración automático bomba de agua, filtro, etc.
- Automático Puertas de hierro con mando a distancia
- Calefacción central (Caldera - 2000 litros de gasoil)
- Suelo radiante
- Siete aparatos de aire acondicionado
- Garaje para coches con puerta automática.
- Garaje auxiliar
- Sala de calderas y trastero.
La villa está completamente lista para vivir.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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