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Situado en el corazón mismo de Kaštel Novi, directamente en la orilla del mar y a pocos pasos del mar, esta extraordinaria casa de lujo representa una rara mezcla de auténtica herencia dálmata, refinada vida contemporánea y artesanía premium. Situado en uno de los lugares más deseables de la Riviera de Kaštela, la propiedad ofrece un estilo de vida único inmerso en el encanto mediterráneo, con playas, restaurantes, cafeterías, paseos y servicios cotidianos a poca distancia.
Perfectamente situado entre Split y Trogir, y a poca distancia en coche del Aeropuerto Internacional Split, la casa disfruta de una conectividad excepcional manteniendo la intimidad y autenticidad de un entorno histórico costero. Esta ubicación buscada sigue atrayendo compradores que buscan elegantes casas frente al agua en Croacia, ya sea para uso privado, vacaciones de lujo o inversión en turismo de alta gama.
La propiedad ofrece aproximadamente 180 m2 de espacio habitable de diseño hermoso distribuido en tres niveles, con interiores enriquecidos por abundante luz natural, detalles arquitectónicos cuidadosamente conservados, y un equilibrio armonioso entre elementos de piedra tradicionales y estética de diseño moderno.
Desde la entrada, la casa revela su carácter distintivo a través de características de piedra originales conservadas, texturas elegantes y interiores cuidadosamente curados que crean un ambiente de lujo subestimado. Cada espacio ha sido diseñado con atención a la comodidad, funcionalidad y elegancia mediterránea atemporal.
La planta baja se concibe como una zona privada de relajación y entretenimiento. Una amplia zona de entrada con un auténtico arco de piedra conduce a una elegante sala de estar, acompañada de un baño, armario y ducha a ras de suelo. Este nivel también cuenta con una zona privada de bienestar con sauna y jacuzzi, creando una rara experiencia de spa en la comodidad de la casa. El acceso directo a la terraza al aire libre y la cocina de verano totalmente equipada mejora aún más el estilo de vida interior-ordenada que define la vida costera de lujo en Croacia.
La primera planta alberga dos amplios y hermosos dormitorios, cada uno disfrutando de vistas encantadoras del mar, el puerto deportivo y la pintoresca bahía de Kaštela. Dos lujosos baños y un elegante pasillo completan este nivel, ofreciendo privacidad y sofisticación tanto para los propietarios como para los huéspedes.
El nivel del ático se ha transformado en una luminosa y acogedora sala de estar con un amplio salón, cocina elegante y zona de comedor. Grandes ventanas enmarcan el paisaje costero circundante, mientras que un baño de lujo adicional completa la planta superior.
Completado en marzo de 2026, la casa nunca ha sido ocupada y se presenta en estado inmaculado. La renovación se ejecutó totalmente desde la fundación hasta el techo en colaboración con artesanos locales, especialistas en construcción y artistas, con un énfasis excepcional en la calidad, durabilidad y estética.
Cada elemento estructural y técnico de la propiedad ha sido cuidadosamente renovado, incluyendo una nueva placa de hormigón armado con sistemas avanzados de impermeabilización y aislamiento térmico, paredes de piedra tratadas profesionalmente y inyectadas que garantizan la sequedad y protección completas de la humedad, instalaciones eléctricas y de plomería totalmente nuevas, ventanas y puertas de madera maciza hechas a medida, escaleras interiores de piedra superior, y un techo completamente reconstruido con aislamiento térmico moderno.
El interior es totalmente de diseño amueblado y equipado a los más altos estándares, permitiendo el traslado inmediato sin la necesidad de inversión adicional. Materiales naturales, detalles personalizados, soluciones de iluminación elegantes y acabados de alta calidad crean un ambiente sofisticado y acogedor en toda la propiedad.
También se ha dedicado especial atención al confort durante todo el año. Todas las habitaciones están equipadas con su propio sistema de aire acondicionado para calefacción y refrigeración, mientras que la calefacción por suelo radiante con control de temperatura individual garantiza la máxima comodidad en todas las estaciones. Otras características como los sistemas de intercomunicación en cada piso y la iluminación ambiental contemporánea elevan aún más la experiencia de vida.
Las propiedades de este calibre y autenticidad, situadas directamente por el mar en el centro histórico de Kaštela, rara vez están disponibles en el mercado. Combinando una prestigiosa ubicación frente al agua, renovación de lujo completa, servicios de bienestar y carácter dálmata atemporal, esta excepcional residencia representa una oportunidad única para los compradores que buscan una vida mediterránea refinada o una inversión valiosa en el mercado inmobiliario costero de Croacia.
Ref. RE-LB-IRO2881Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Spa, Sauna, Calefacción de suelo, Moderna
