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Villa de lujo con vistas al mar en venta en Karlobag Area – ¡Solo a 300 metros de la costa!
Descubra esta elegante villa de nueva construcción situada en una zona tranquila y agradable de Rovanjska, que ofrece la mezcla perfecta de arquitectura moderna y la construcción de alta calidad.
Con una superficie total de 320 metros cuadrados situado en una parcela de 610 metros cuadrados, esta propiedad se encuentra a sólo 300 metros del mar y playas bien mantenidas.
Esta villa sirve como un santuario ideal para un estilo de vida relajado o unas vacaciones mediterráneas de lujo.
La villa está diseñada meticulosamente en dos plantas, priorizando la luz, la comodidad y la amplitud. La planta baja cuenta con una atractiva zona de entrada que conduce a una sala de recreación dedicada con acceso a una terraza cubierta, perfecta para reuniones sociales. Este nivel también incluye dos cómodas habitaciones con acceso al balcón, dos baños modernos, un aseo de invitados, un lavadero y un trastero. La primera planta se define por una impresionante sala de estar abierta que integra perfectamente la cocina, el comedor y la sala de estar. Grandes paredes de vidrio inundan el espacio con luz natural y se abren a un balcón que ofrece vistas fascinantes y sin obstáculos del mar y puestas de sol. Dos dormitorios elegantes adicionales y dos baños están situados en esta planta, proporcionando la máxima privacidad para la familia y los huéspedes.
Construido con materiales de primera calidad, la villa cuenta con una fachada de aislamiento térmico y está totalmente equipada con muebles de lujo, garantizando una experiencia práctica. El control climático es proporcionado por unidades de aire acondicionado eléctrico Mitsubishi de primera línea en todo el hogar, complementados con instalaciones implementadas para calefacción por suelo radiante y una bomba de calor para una eficiencia energética superior. El exterior es un verdadero oasis mediterráneo, con un jardín ajardinado en la parcela de 610 metros cuadrados que garantiza una total privacidad. El patio cuenta con una piscina de 26 m2 con una zona de tomar el sol y una ducha al aire libre, junto con múltiples espacios de aparcamiento privados. Situado en un entorno tranquilo con excelentes conexiones de transporte, la villa está a sólo unos minutos en coche de la autopista, permitiendo el acceso rápido a Zadar y el resto de Croacia.
Esta propiedad representa una extraordinaria oportunidad inmobiliaria, ya sea como una prestigiosa casa costera de 320 metros cuadrados o una inversión de alto rendimiento para alquileres turísticos de lujo.
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Guardaequipaje, Calefacción, Jardín, Moderno
