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KARLOBAG – Exclusiva Villa frente al mar, Primera fila del mar (Croatia Real Estate Investment Opportunity)!
¡Increíble arquitectura y diseño ultramoderno!
Hermosa bahía está abajo con solitaria playa tranquila, muelle está frente al complejo!
Karlobag es una pintoresca ciudad costera en el Mar Adriático, situada en las laderas del Monte Velebit. Su riviera turística se extiende por unos 42 km y es conocida por su belleza natural y atmósfera mediterránea. El pueblo está situado en una importante encrucijada de la carretera Adriática y la carretera Karlobag, con fácil acceso hacia Senj al norte, Gospić al este, y Maslenica al sur.
Cerca de Karlobag, en un tranquilo pequeño asentamiento, hay una de las tres exclusivas villas de lujo situadas en la primera fila al mar, ofreciendo una rara combinación de naturaleza, privacidad y diseño contemporáneo. Esta propiedad frente al mar representa una oportunidad única para vivir e invertir en la costa adriática.
La villa tiene aproximadamente 150 metros cuadrados de espacio habitable situado en una parcela de 350 metros cuadrados. Está diseñado con un diseño funcional que enfatiza la comodidad y la privacidad. En la planta superior hay tres dormitorios, cada uno con su propio baño en suite. La planta baja incluye un dormitorio adicional y un baño. El nivel inferior, que sirve como la principal sala de estar, cuenta con una amplia cocina de lujo de planta abierta con zona de comedor, una chimenea cubierta de leña, un aseo adicional y un lavadero. Desde este nivel hay acceso directo a una hermosa terraza exterior.
El espacio exterior incluye una terraza ajardinada con piscina climatizada, tumbonas, una zona de relajación y una ducha al aire libre, creando una conexión perfecta entre la vida interior y exterior y enfatizando el estilo de vida mediterráneo.
El concepto arquitectónico sigue la idea de un tradicional hogar costero Adriático reinterpretado de una manera minimalista moderna. La villa está situada en terreno de cascada y orientada hacia el mar, con un diseño compacto y una separación clara de espacios a través de diferentes niveles. Cada volumen estructural se extiende en forma cantilvered sobre áreas privadas al aire libre, mejorando la privacidad y la dinámica espacial.
El diseño se define por la sencillez y el uso de materiales naturales, especialmente el hormigón expuesto con una textura áspera alcanzada a través de la forma de madera fina. La propia construcción actúa como fachada, sin elementos decorativos innecesarios. Las paredes y las superficies de techo se tratan uniformemente, creando una fuerte identidad minimalista. El hormigón natural gris refleja el carácter contemporáneo del edificio mientras que sutilmente lo conecta al paisaje circundante de Velebit y la lejana isla de Pag.
La villa está equipada con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado para refrigeración, asegurando comodidad en todas las estaciones. Cada villa tiene su propio camino de acceso y dos plazas de aparcamiento privados.
Esta propiedad representa una excelente y rara oportunidad de inversión, ideal para aquellos que buscan una casa de lujo moderna en una ubicación única frente al mar o una propiedad de alquiler de alta gama. Su posición en la primera fila al mar, combinada con arquitectura y exclusividad distintivas, lo convierte en una verdadera rareza en el mercado inmobiliario.
Ref. RE-U-47626Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Calefacción, Jardín, Moderna
