Hotel 420 m² en Porec, Croacia
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Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Área total420 m²
Descripción
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¡Construcción de apartamentos con cinco unidades residenciales en la zona de Porec!
La vivienda tiene una superficie total de 420 m2 aproximadamente y dispone de un trastero independiente de 24 m2. El jardín tiene una superficie brutto de 1676 m2 y debido a la gran superficie de terreno existe la posibilidad de construir una piscina. En el hermoso jardín hay un gran huerto con una variedad de verduras, aceitunas y frutas. También hay una cocina de verano en el jardín.
La casa consta de cinco apartamentos, depósito, taller y es una gran oportunidad por la forma en que está diseñada la casa.
La planta baja ofrece un apartamento y una suite. El apartamento de la planta baja tiene una superficie total de aproximadamente 120 m2 y consta de pasillo, salón, cocina con comedor, baño, dos dormitorios y una terraza cubierta. El apartamento está completamente equipado y listo para entrar a vivir. La suite (estudio) en la planta baja consta de pasillo, salón con cocina, baño y terraza.
En el primer piso hay un apartamento de unos 120 m2. El apartamento consta de pasillo, sala, cocina, comedor, baño, tres dormitorios y una terraza cubierta con una hermosa vista a la naturaleza y en parte al mar.
En el segundo piso de la casa hay dos apartamentos que tienen mismo diseño. Los apartamentos constan de salón con cocina, baño, dormitorio y terraza con hermosa vista.
El edificio está en una excelente ubicación y le brinda gran privacidad. La calefacción es central de gasoil y dos apartamentos disponen además de estufa de leña. Se puede instalar una chimenea en todos los apartamentos. Tres apartamentos tienen aire acondicionado para refrigeración y calefacción. Para el agua caliente se utilizan paneles solares. La casa se vende amueblada y representa una gran oportunidad para la vida familiar, unas vacaciones de lujo lejos del estrés de la vida urbana en el clima mediterráneo o como inversión financiera para alquiler.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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