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Complejo de nuevas casas modernas en Varna, distrito de Zelenika
Ubicación
Las casas están ubicadas en Zelenika, a 10-15 minutos en coche del centro de Varna. La hermosa combinación de la naturaleza y la proximidad al centro hace que estas viviendas sean ideales para familias que valoran la paz y la tranquilidad junto con las comodidades urbanas.
- Playa - 1 km
- Supermercado, 500 metros.
-Parada de autobús - 300 m
- Escuela - 2 km.
- Estación de tren - 10 km
- Aeropuerto - 16 km
Descripción de la propiedad
El complejo consta de tres casas de nombres, cada una con una superficie total de 277 metros cuadrados. Se han diseñado casas brillantes, que se construirán a partir de materiales de alta calidad y encajarán armoniosamente en el ambiente verde.
Fachas de yeso de relieve y piedra natural, la altura de la decoración interior es de 340 cm. Ventanas altas, amplio diseño interior. Una solución interesante es un piso separado en el primer nivel, un jardín con entrada independiente, adecuado para un segundo hogar o locales adicionales (fitness, cine en casa, taberna, etc.).
Marco de hormigón armado monolítico y ladrillos, calor duradero y impermeabilización, preparación para paneles solares, bomba de calor, la posibilidad de instalar una chimenea en dos plantas, preparación para una gran caldera con bobinas para energía solar y bomba de calor.
Apariencia completa, cercas de la calle y vecinos, callejones y aceras.
El territorio adyacente de cada casa, con una superficie de 380 metros cuadrados, se divide en dos niveles reteniendo paredes formando una terraza-veranda.
Diseño de casa
Piso independiente en el nivel del sótano de la casa con una transición cálida si desea asignar un hogar separado o como una opción para una zona de entretenimiento (bilardos, cine en casa, taberna, fitness, etc.). Altura 2.60 m, superficie habitable 91 metros cuadrados. Consta de: una gran sala de estar de 54 metros cuadrados (apto para separación) con acceso directo al nivel inferior del patio, escaleras, habitación adecuada para /warehouse, sótano, sauna u otras funciones /, dormitorio con acceso al patio inglés, baño con aseo, sala de motor.
Primera planta, situada en el nivel superior del patio. Altura de techo 3.40 m, superficie 76 m2. Planificación: pasillo, amplio salón 38 metros cuadrados (incluyendo cocina con comedor, zona de recreación, con la posibilidad de instalar una chimenea), escalera, dormitorio de estudio, baño con aseo, terraza 27 metros cuadrados, estacionamiento para dos coches con la posibilidad de instalar una estructura de luz cubierta, escaleras al nivel inferior del patio.
- Segundo piso. Altura de techo 3.40 m, superficie 110 m2. Planificación: escalera, dos espaciosas habitaciones infantiles separadas orientadas al sur, con una amplia terraza adyacente, lavadero, pasillo, baño con aseo, amplio y luminoso dormitorio principal de 20 metros cuadrados. (con un vestidor, amplio baño con aseo, amplia terraza cubierta). Iluminación natural en el pasillo a través de la ventana del ático VELUX.
Cada casa tiene 2 plazas de aparcamiento.
Las casas se alquilan en acabados duros...
Grado de terminación:
Techos - yeso en un marco de lana mineral, encolado y listo para la pintura.
- Las paredes son planas, en yeso. Los suelos de las habitaciones y los baños son un cemento.
- Cableado eléctrico - hecho según el proyecto, listo para instalar interruptores y tomas a petición del cliente. Posibilidad de cambio en un proyecto individual.
Calefacción / aire acondicionado - preparación para un suelo cálido con una bomba de calor, cables, tuberías y percheros para unidades de aire acondicionado externas.
Ventanas - PVC, REHAU de 6 cámaras, apertura doble triple, doble cara.
El techo es plano, arbolado, aislado con poliestireno extruido 10 cm de espesor. Un tornillo para proteger impermeabilización de dos capas con una capa de acabado de miga mineral. Preparación para baterías solares y sistemas fotovoltaicos.
-Aislamiento de la fachada - espuma de poliestireno 12 cm de espesor con un revestimiento elástico, resistente a medios agresivos, vapor permeable y chapa de silicona repelente al agua Ceresit. Los elementos de la fachada se terminarán con travertino de piedra natural.
- La puerta principal de Hormann.
- La electricidad es de 3 fases.
Fences on the external borders and boundaries of the site are built on an individual project.
- Hay caminos alrededor de las casas.
- Iluminación de fachada.
Preparación para la instalación de videovigilancia del patio y la entrada.
Preparación para la instalación de un sistema de riego automático.
Duración de la construcción
permiso de construcción de 13.08.2025.
15.11.2025 – Obras de tierra ejecutadas y capa de hormigón.
27.11.2025 – Se completaron los cimientos y el relleno.
05.12.2025 - Laid superpone en la marca de -2.65 / piso semi-bajo.
