Apartamento 2 habitaciones Schrocken, Austria

Space Lech
Investor Apartment A1/15 Apartamento de inversores en los Alpes austriacos en la zona de Lech a 1495 metros de altitud. Este apartamento forma parte de un exclusivo hotel y apartamento nuevo edificio en Vorarlberg con un total de 42 apartamentos. El complejo se encuentra en una pista soleada en una ubicación sureste en la sombra escénica, con acceso directo a las zonas de esquí de Arlberg – 305 magníficos kilómetros de pista en la zona de esquí más grande y segura de nieve de 5 estrellas en Austria. Además, está cerca del Körbersee, que fue galardonado como el lugar más hermoso de Austria en 2017. El apartamento ofrece impresionantes vistas de las maravillas de las montañas altas. A 1495 metros sobre el nivel del mar se puede experimentar verano e invierno en las montañas austriacas desde su lado más hermoso. En invierno tiene acceso directo a la zona de esquí de Ski Arlberg, en verano se puede disfrutar del aire alpino claro en su terraza. En la zona hay tres excelentes campos de golf que pueden llegar fácilmente a los amantes del golf en coche o en el transporte privado de golf. Los sistemas de 9 y 18 hoyos de Lech, St. Anton o Ausbraz se pueden alcanzar en 30 a 60 minutos. Los apartamentos ofrecen una infraestructura integral fuera de su propiedad, incluyendo un restaurante, una zona de spa y bienestar, salas de esquí y una sala de equipaje monitoreado. Cada apartamento está diseñado y amueblado individualmente en estilo chalet. El apartamento está clasificado como un apartamento de inversores con uso propio, una propiedad de alquiler con 6 semanas de uso propio por año. El alquiler y mantenimiento de su propiedad son asumidos por un operador experimentado (Buy & Let Serviced Apartments), y recibirá un retorno correspondiente para el uso de su propiedad. Además, puede utilizar su apartamento para sus vacaciones por cita hasta seis semanas al año. Opcionalmente, 41 plazas privadas de aparcamiento subterráneo y 10 plazas de aparcamiento están disponibles exclusivamente para los propietarios de apartamentos para su compra. Los gastos son de 43.000 euros para un aparcamiento subterráneo y 25.000 euros para un aparcamiento. El IVA del 20% del precio de compra se puede recuperar de la oficina fiscal. Otros gastos incluyen:

• Tasa básica de ingresos: 3.5% del precio de venta bruto
• Entrada básica del libro: 1.1% del precio de venta bruto
• Costos de producción de contratos y confianza: 1% del precio de venta bruto más Depósitos en efectivo y gastos de certificación
• 3% comisión de corredor + 20% a Austria Real GmbH

El vendedor está informado sobre la necesidad de un pase de energía y está trabajando actualmente en su creación. Señalamos que existe una relación familiar o económica entre el mediador y el tercero a comunicar. El intermediario es un corredor doble.
Infraestructura / DistanciasSalud
Doctor 6.000m
Clínica
Farmacia

Niños y escuelas
Escuela
Jardines de infancia
Enseñanza superior

Suministro
Supermercado
Panadería
Centro comercial

Otros
ATM
Banco
Puestos
Policía

Transporte
Autobús

Distancia aerolínea / fuente: OpenStreetMap