En medio de la histórica y a la vez moderna Josefstadt espera una propiedad que no tiene paralelo en Viena. Este dúplex especial combina la vida urbana, el trabajo elegante y la relajación exclusiva, en un patio absolutamente tranquilo y protegido. Cualquier persona que busque un hogar con valor añadido y una variedad excepcional de usos lo encontrará aquí.
Destacados de las inversiones
El apartamento está actualmente alquilado hasta el 1 de septiembre de 2026.
La instalación móvil pertenece al inquilino y se retira cuando se mueve.
La propiedad
El dúplex se divide en dos niveles autocontenidos, que se pueden utilizar juntos como un amplio concepto de vida o se pueden gestionar completamente por separado. Ambos pisos tienen sus propias entradas – ideal para modelos de vida flexibles y de trabajo.
Planta baja – su oasis de bienestar personal
Una característica de lujo rara en el centro de la ciudad:
- Área privada de SPA
- Jacuzzi
- Sauna
- baño grande con ducha de vidrio
- Elegante sala de bienestar abierto
Atrio cubierto (unos 12 m2) – perfecto para relajarse en cualquier clima
Conexión directa, unidad separada con su propia entrada
Ideal como oficina, estudio, área de invitados o personal, alternativamente perfecto para un gimnasio privado
Este nivel forma un refugio blindado, ya sea para el autouso, para los huéspedes o como una unidad adicional valiosa.
Planta alta – Vivir con jardín y techo de cristal
El nivel superior le da la bienvenida con facilidad moderna y elegancia atemporal:
espacioso anteojo con baño y aseo independiente
- cocina luminosa
- Dormitorio con armario
- Zona de jardín privada con techo de vidrio innovador e impermeable
- iluminación LED atmosférica para veladas atmosféricas
El jardín es un real punto culminante: una zona exterior protegida que se puede utilizar todo el año gracias al techo de vidrio.
Flexible, convertible, único
Ya sea que desee crear espacios adicionales, separar los niveles o realizar su propio concepto de diseño – los cambios estructurales son fácilmente posibles.
Este dúplex no es sólo un apartamento – es un concepto de vida.
Con su SPA, jardín, unidad independiente y ubicación excepcionalmente tranquila en el centro de Viena, ofrece una rara combinación de comodidad, estilo y flexibilidad.
Una elección perfecta para usuarios propietarios, mentes creativas, emprendedores o inversores.
Aviso legal
Toda la información en la exposición se basa en la información proporcionada por el cliente y se proporciona sin garantía. Para la corrección, integridad y puntualidad no es responsable. Venta intermedia reservada, a menos que haya una reserva vinculante o confirmación de compra.
Calefacción de suelo, ascensor de pasajeros, cableado de computadora / ordenador, sauna, instalaciones deportivas, piscina, lavadero / secado, aire acondicionado, proximidad del metro, habitación compartida adecuada, invernadero, habitaciones intercambiables, ladrillos
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