Propiedad comercial 914 m² en Viena, Austria

Austria, Viena

$2,49M

$2,726/m²

Propiedad comercial 914 m² en Viena, Austria

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ID: 3391227

In CRM: 1003585608

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Última actualización: 15/4/25

Localización

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País

Austria
Ciudad

Viena
Dirección

Ziegelofengasse
Metro

Kettenbruckengasse (~ 600 m)
Metro

Pilgramgasse (~ 500 m)
Metro

Taubstummengasse (~ 800 m)

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

$2,726/m²
Área total

914 m²

Descripción

Se ofrece espacio comercial a la venta en un distrito central y de fácil acceso en Viena. El espacio en la planta baja consta de un área de ventas de aprox. 598 m2 y zonas adyacentes, en total aprox. 914.20 m2 Ubicación: La propiedad se encuentra en una excelente ubicación en el distrito 4 de Viena con una densidad de población de 18.685 habitantes/km2, a pocos minutos a pie de Wiedner Hauptstraße (transporte público: tranvía 62, 1, Badner Bahn, estación de metro U1 Taubstummengasse a solo 10 minutos a pie). Descripción de la propiedad: - ventana frontal grande - amplias habitaciones - diseño práctico - calefacción por gas - en necesidad de remodelación. Gastos mensuales: Reserva de mantenimiento: 249,84 Euro Cuenta de gastos de funcionamiento: 2594,84 Euro Gastos de administración: 25,46 Euro Total: 2870,14 euros, más 20% IVA. Gas según consumo Seguro aprox. 567 Euro/año Precio de compra: 2 200 000 Euro Comisión: 3% del precio de compra + 20% IVA