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De inversiones 373 m² en Viena, Austria

Austria, Viena
$1,22M
$3,272/m²
11/3/25
$1,22M
22/11/24
$1,62M
;
De inversiones 373 m² en Viena, Austria
3
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Dirección Dirección
Opciones Opciones
Descripción Descripción
Medios de comunicación Medios de comunicación
ID: 3282568
ID de propiedad en Realting
In CRM: 619
ID del anuncio en el sitio web o en el CRM de la empresa
Última actualización: 26/6/25

Localización

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  • País
    Austria
  • Ciudad
    Viena
  • Dirección
    Obere Donaustrasse
  • Metro
    Friedensbrucke (~ 700 m)
  • Metro
    Rossauer Lande (~ 200 m)
  • Metro
    Schottenring (~ 700 m)
  • Metro
    Schottentor (~ 1000 m)
  • Metro
    Taborstrasse (~ 1000 m)

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $3,272/m²
  • Área total
    Área total
    373 m²

Descripción

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SITUACIÓN Y OVERVIEW Este excepcional paquete de propiedades inmobiliarias ofrece una buena oportunidad de inversión y al mismo tiempo un sólido objeto de inversión con un potencial de valor añadido significativo. La oferta combina la renta a largo plazo con un rendimiento atractivo, por lo que es una excelente opción tanto para inversores experimentados como para principiantes en el mercado inmobiliario. OBJECTOS Precio de venta: 1.049.000 € Precio del paquete por m2: 2.814,45 € Rendimiento: 6,01 % WNF: aprox. 372,72 m2 tarifa neta de alquiler p.M. aprox. 5,257,77 € 1020, 1050 y 1160 Viena DATOS 1020 Viena, Czerningasse ,NFL: 103,52 m2, ilimitada 1020 Viena, Rembrandtstraße, NFL: 94,96 m2, ilimitada 1050 Wien, Arbeitsgasse, NFL: 83.8 m2, terminado: 30.11.2027 1160 Viena, Ottakringer Straße, NFL:90,44 m2, terminada: 31.07.2027 Los alojamientos individuales y las condiciones de alquiler están disponibles bajo petición. Estamos disponibles en cualquier momento para cualquier consulta o para organizar una visita! Contacto: Snežana Touchyn akad. EN Pasos de energía: 1020 Wien, Czerningasse: HWB 170 kWh/m2a Clase E 1020 Wien, Rembrandtstraße: HWB 125,7 kWh/m2a fGEE 2.53 1050 Wien, Arbeitsgasse: HWB 94.4 kWh/m2a fGEE 1,85 1160 Wien, Ottakringer Straße: HWB 103.8 kWh/m2a fGEE 2,24

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