Mountain panorama & return of investment opportunity - luxury investor apartment in the alpine ski area
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Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Rooms:2 -
Área total72 m²
Descripción
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Fantástico apartamento para inversores en los Alpes austríacos en la zona de Lech a una altitud de 1.495 metros: vacaciones e inversión en uno.
Este apartamento forma parte de un nuevo y exclusivo complejo de hoteles y apartamentos en Vorarlberg con total de 42 apartamentos. La instalación está situada en una ladera bañada por el sol en el sureste del pintoresco Schröcken, con acceso directo a las estaciones de esquí de Arlberg: 305 maravillosos kilómetros de pistas en la zona de esquí de 5 estrellas más grande y con mayor seguridad de nieve de Austria. También está muy cerca del lago Körber, nombrado el lugar más bello de Austria en 2017.
El apartamento orientado al suroeste ofrece una vista impresionante del maravilloso mundo de las altas montañas. . A 1.495 metros de altitud podrá vivir el verano y el invierno en las montañas austriacas en su máxima expresión. En invierno tendrá acceso directo a la estación de esquí Ski Arlberg, en verano podrá disfrutar del aire puro de los Alpes en su terraza.
Hay tres excelentes campos de golf en la zona, a los que los amantes del golf pueden llegar fácilmente en coche o en un servicio de transporte privado. Los campos de 9 y 18 hoyos de Lech, St. Anton o Ausserbraz se encuentran a entre 30 y 60 minutos.
Los apartamentos ofrecen una completa infraestructura fuera de la propiedad, que incluye un restaurante, un SPA y un gimnasio. zona de bienestar, sala guardaesquís y consigna de equipaje vigilada. Cada apartamento vacacional está diseñado y amueblado individualmente en estilo chalet.
El apartamento está clasificado como apartamento para inversores con uso personal, una propiedad de alquiler con 6 semanas de uso personal al año. El alquiler y el mantenimiento de su propiedad están a cargo de un operador experimentado (Buy & Let Serviced Apartments), y usted recibe la devolución correspondiente por el uso de su propiedad. Además, puede utilizar su apartamento para sus propias vacaciones durante un máximo de seis semanas al año, previa cita.
Opcionalmente, 41 plazas de aparcamiento subterráneo privadas y 10 plazas de garaje están disponibles para la compra exclusiva para propietarios de apartamentos. Los costes son 43.000 EUR por una plaza de aparcamiento subterráneo y 25.000 EUR por una cochera.
Los costes adicionales incluyen:
Impuesto sobre transferencias inmobiliarias: 3,5 % del precio bruto de venta
Inscripción catastral: 1,1% del precio bruto de venta
Costos de preparación del contrato y depósito en garantía: 1% del precio bruto de venta más gastos en efectivo y costos de certificación
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