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Edificio rentable 686 m² en Obertraun, Austria

Obertraun, Austria
$1,05M
$1,530/m²
;
5
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ID: 3636664
ID de propiedad en Realting
In CRM: 217913
ID del anuncio en el sitio web o en el CRM de la empresa
Última actualización: 16/10/25

Localización

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  • País
    Austria
  • Región / estado
    Alta Austria
  • Barrio
    Bezirk Gmunden
  • Pueblo
    Obertraun

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $1,530/m²
  • Área total
    Área total
    686 m²

Parámetros del edificio

  • Número de plantas
    Número de plantas
    5

Descripción

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La casa residencial se encuentra en la zona peatonal del casco antiguo de Oberhausen y bordea la calle comercial central de la ciudad. En las inmediaciones del edificio se encuentran la estación de tren principal, farmacias, escuelas, piscina (300 m), tiendas, parques infantiles, etc.

El edificio consta de dos entradas. Sólo 7 apartamentos con una superficie de 48,5 m2 a 126 m2 se alquilan para alquilar a largo plazo.
El inquilino es también el mejor restaurante de la ciudad, Stack.
El restaurante lleva más de 30 años operando en este lugar. El contrato con el restaurante también es a largo plazo.

El alquiler puede aumentarse después de la compra (más de 15%).

La ubicación central – proximidad al transporte público (la estación de tren principal está a 10 minutos de la propiedad) y la proximidad a la calle comercial principal (30 metros!) – hacer que esta propiedad sea atractiva tanto para los futuros inquilinos como para los inversores.

Localización en el mapa

Obertraun, Austria
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Edificio rentable 686 m² en Obertraun, Austria
Obertraun, Austria
$1,05M
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