Willkommen in einer Villa, die mehr als nur ein Zuhause verkörpert. Ein Ort, an dem jeder Tag mit atemberaubenden Ausblicken beginnt und mit unvergesslichen Sonnenuntergängen endet. Die Villa befindet sich in einer der exklusivsten Wohngegenden von Moraira, in La Arnella, und bietet einen spektakulären Panoramablick auf das Mittelmeer, El Portet Bay und die Cumbre del Sol Mountains. Die Gemütlichkeit und der Lebensstil des Mittelmeers sind in einer einzigartigen Immobilie vereint. Das Grundstück von 976 m2 wurde sorgfältig entworfen und umfasst geräumige Terrassen, einen schönen Garten mit geringer Wartung und automatischer Bewässerung sowie einen herrlichen beheizten Salzwasserpool. Die Natur hat auch zwei Indoor-Lounge-Räume, einen Jacuzzi, einen dekorativen Kamin, einen Grill und eine elegante voll ausgestattete Sommerküche mit Glastrennwänden, perfekt für den ganzjährigen Gebrauch. Die Villa wurde 2023 mit hochwertigen Materialien komplett renoviert und kombinierte mediterranen Charme mit modernem Design. Der Eingang ist mit automatischen Toren und einem Sicherheitssystem mit Kameras ausgestattet, die über eine mobile Anwendung gesteuert werden. Ein geräumiger Eingang führt zu einer Zwei-Auto-Garage mit Ladepunkt für Elektrofahrzeuge. Ein helles Wohn- / Esszimmer öffnet sich durch große Schiebetüren auf eine überdachte Terrasse und sonnige Terrassen, so dass Sie von fast jedem Zimmer aus eine atemberaubende Aussicht genießen können. Pelletofen schafft im Winter eine warme Atmosphäre. Eine separate Küche, komplett ausgestattet, bietet ein modernes Design und direkten Zugang zur frischen Luft. Auf dieser Etage gibt es zwei Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer. In der obersten Etage befindet sich eine exklusive Hauptsuite mit offenem Kleiderschrank, einem Badezimmer und einer geräumigen privaten Terrasse mit fantastischem Blick auf El Portet, das Mittelmeer, Penon de Ifach, Bernia und Cumbre del Sol. Die Unterkunft umfasst auch eine separate Wohnung für Gäste mit eigenem Eingang, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und überdachter Terrasse, ideal für den Empfang von Familie oder Freunden mit absoluter Vertraulichkeit. Dieses Gehäuse wird ergänzt durch einen großen Lagerbereich mit einem Waschbereich, einem Technikraum für den Pool und einem Weinkeller. In Bezug auf die Energieeffizienz ist die Villa mit 39 Solarmodulen und 6 Batterien ausgestattet, was die elektrischen Kosten erheblich senkt. Gasheizung von Fußböden in Badezimmern, Klimaanlage, Doppelverglasung und Energieeffizienzzertifikat sind ebenfalls vorhanden. Energiezertifikat B. Hauptmerkmale: Exklusive Lage in La Arnella, Moraira Panorama Meerblick, El Portret und Cumbre del Sol Südausrichtung 976 m2 Nutzfläche von ca. 227 m2 Baufläche von ca. 248 m2 Komplette Renovierung in 2023 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer Separate Wohnung für Gäste Beheizter Pool mit Salzwasser Jacuzzi und Luxus-Sommerküche Mehrere Terrassen und Grillbereich Doppelgarage mit Elektroauto-Ladegerät Warmer Boden auf Gas in Badezimmern und Klimaanlage 39 Solarmodule mit 6 Batterien Weinkeller Garten mit automatischer Bewässerung Sicherheitssystem mit Kameras Einzigartiges Anwesen kombiniert elegante Architektur, fortschrittliche Technologie und eine der besten Aussichten auf die Costa Blanca. Ideal für Daueraufenthalt und Zweitwohnsitz oder Luxusinvestitionen.
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