Grundstück 7 000 m² Barcelona, Spanien

Spanien, Barcelona
$5,73M
$818/m²
;
Letzte Aktualisierung: 20.03.26

Standort

  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Barcelones
  • Stadt
    Barcelona
  • Metro
    Barceloneta (~ 800 m)
  • Metro
    Catalunya (~ 800 m)
  • Metro
    Drassanes (~ 800 m)
  • Metro
    Jaume I (~ 200 m)
  • Metro
    Liceu (~ 500 m)
  • Metro
    Urquinaona (~ 800 m)

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne Industrieanlage, nur 30 Minuten von Barcelona entfernt, in einer industrialisierten Region in unmittelbarer Nähe der SEAT-Einflusszone.

Hauptmerkmale:

  • Baufläche: 7.000 m2 auf einem Grundstück von 12.000 m2;
  • Deckenhöhe: 12 Meter;
  • Baujahr: 2023.

Der Mieter ist ein großes Kunststoff-Recycling-Unternehmen.

Leasingbedingungen:

  • Laufzeit des Vertrags: 15 Jahre mit der Möglichkeit der Verlängerung;
  • Obligatorische Ausführungsdauer: 7 Jahre;
  • Miete: 31.500 Euro pro Monat (378.000 Euro pro Jahr), was einer Rendite von 7,7% entspricht.

Der Mieter hat 6 Millionen Euro in die Modernisierung der Anlage investiert, was von seinen langfristigen Plänen und seiner Zuverlässigkeit zeugt.

Dieses Angebot stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristig stabilen Erträgen und einem zuverlässigen Mieter in einer strategisch wichtigen Industrieregion dar.


Manresa ist eine Gemeinde in der Provinz Barcelona, 65 km nördlich der katalanischen Hauptstadt. Die Stadt mit 76.000 Einwohnern ist bekannt für ihre industrielle Spezialisierung, einschließlich der Textil- und Chemieindustrie sowie des Maschinenbaus. Der Handelssektor ist in den letzten Jahren gewachsen. Aufgrund seiner strategischen Lage und der entwickelten Infrastruktur ist Manresa ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, der die verschiedenen Regionen Kataloniens verbindet.


Repeats Group B.V. - Europäische

Ein Unternehmen, das sich auf das Recycling von Kunststoffen zu reinen Pellets spezialisiert hat, um neue Produkte zu schaffen. Die Repeats Group ist Teil von Ara Partners, einem großen US-Fonds, der sich auf die Dekarbonisierung des Industriesektors konzentriert.

  • Gründungsjahr: 2022.
  • Hauptsitz: Amsterdam, Niederlande.
  • Produktionskapazität: 5
  • Anlagen, die bis zu 80.000 Tonnen Plastik pro Jahr verarbeiten.
  • Märkte: Es umfasst mehr als 30 Länder in Europa.
  • Zahl der Arbeitnehmer: Etwa 170 Menschen.

Die Repeats Group arbeitet aktiv mit Unternehmen zusammen, die ihr Engagement für nachhaltige Entwicklung und die Reduzierung von JOG-Emissionen teilen und so zum Schutz der Umwelt beitragen.

Objekteigenschaften

Standort auf der Karte

Spanien, Barcelona
Ausbildung
Gesundheitspflege
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