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Restaurant, Café 114 m² Spanien, Spanien

Spanien
€515,000
€4,518/m²
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Restaurant, Café 114 m² Spanien, Spanien
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ID: 2260898
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 09.01.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    €4,518/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    114 m²

Beschreibung

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Gewerbefläche mit Mieter im Zentrum von Madrid zu verkaufen.

Umgebung:

  • die Hauptstraße der Stadt – die Gran Via, wo sich alle wichtigen Geschäfte der Stadt, modische Boutiquen sowie die besten Hotels der Hauptstadt befinden;
  • Die Straße Fuencarral ist eine der wichtigsten Geschäftsstraßen der Stadt;
  • einer der Hauptplätze der Stadt – die Plaza Callao;
  • das größte Kino in Madrid;
  • Einkaufszentrum El Corte Ingles.

Diese Lage ist beispiellos, da sie das ganze Jahr über kontinuierlichen Fußgängerverkehr in der Nähe der Räumlichkeiten sowie erfolgreiche Geschäfte für jedes Unternehmen garantiert.

Die Immobilie wird als Bar vermietet. Der Mietvertrag wurde im September 2017 für einen Zeitraum von 10 Jahren unterzeichnet. Der Mietpreis beträgt 2.600 € / Monat, was einer Rendite von 6,1 % entspricht. Der Vertrag sieht eine jährliche Erhöhung des Mietpreises gemäß dem IPC (Verbraucherpreisindex) vor. Die Communidad-Kosten werden vom Mieter getragen.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 114 m2 befinden sich im ersten Stock eines historischen Wohngebäudes und sind mit einer hellen Fassade sowie einem prominenten Eingang ausgestattet. Der Raum ist mit einer Dunstabzugshaube ausgestattet. Die Lizenz C3 für Restaurantaktivitäten ist im Preis inbegriffen.

Die Räumlichkeiten werden für 515.000 € verkauft, was Ihnen nicht nur ermöglicht, ein stabiles Einkommen in Euro zu erzielen, sondern auch eine Aufenthaltserlaubnis für Investoren zu erhalten.

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Spanien
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Restaurant, Café 114 m² Spanien, Spanien
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€515,000
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