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Restaurant, Café 114 m² Spanien, Spanien

Spanien
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$4,903/m²
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Restaurant, Café 114 m² Spanien, Spanien
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ID: 2260898
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 21.03.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $4,903/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    114 m²

Beschreibung

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Gewerbeimmobilien zum Verkauf mit einem Mieter im Zentrum von Madrid.

Umwelt:

  • die Hauptstraße der Stadt - Gran Via, wo alle Haupteinrichtungen der Stadt, modische Boutiquen, sowie die besten Hotels in der Hauptstadt;
  • Fuencarral Straße ist eine der wichtigsten Geschäftsstraßen der Stadt;
  • einer der Hauptplätze der Stadt - Plaza Callao;
  • das größte Kino in Madrid;
  • El Corte Ingles Einkaufszentrum.

Dieser Standort ist beispiellos, um den kontinuierlichen Fußverkehr in der Nähe der Räumlichkeiten das ganze Jahr über zu garantieren, sowie den erfolgreichen Handel für jedes Unternehmen.

Die Immobilie ist als Bar ausgeliehen. Der Mietvertrag wurde im September 2017 für einen Zeitraum von 10 Jahren unterzeichnet. Der Mietpreis beträgt 2.600€ / Monat, was zu einem Ertrag von 6.1% führt. Die Vereinbarung sieht eine jährliche Erhöhung des Mietpreises nach dem IPC (Consumer Price Index) vor. Die Gemeinkosten werden vom Mieter gezahlt.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 114 m2 befinden sich im ersten Stock eines historischen Wohngebäudes und sind mit einer hellen Fassade sowie einem prominenten Eingang ausgestattet. Das Zimmer ist mit einer Dunstabzugshaube ausgestattet. Die Lizenz C3 für Restaurantaktivitäten ist im Preis inbegriffen.

Die Räumlichkeiten werden für 515.000 € verkauft, was Ihnen nicht nur erlaubt, ein stabiles Einkommen in Euro zu erhalten, sondern auch eine Aufenthaltserlaubnis für Investoren zu erhalten.

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