Haus 3 zimmer 92 m² gorodskoy okrug Istra, Russland

Auf einem 6,65 Hektar großen Grundstück in einer im Bau befindlichen Ferienhaussiedlung steht ein RAHMENHAUS mit zwei Schlafzimmern zum Verkauf. Grundstücke, Bauvertrag für fertige Projekte, Haus im Bau. Hypothekenunterstützung im Rahmen eines Vorzugsprogramms, Ratenzahlungsplan.    Der Platz liegt im Dorf neben einem Kinder- und Sportplatz. Auf dem Gelände gibt es Wald und Nadelbäume, das Haus ist von mehrjährigen Pflanzen umgeben.   Das Haus ist für ein komfortables Landleben für eine große und freundliche Familie konzipiert. Eine rationelle Aufteilung mit einer Gesamtfläche von 92,32 m² ermöglicht es Ihnen, alle notwendigen Annehmlichkeiten im Haus unterzubringen: eine geräumige Wohnküche von 28,3 m², zwei Schlafzimmer (jeweils 12,7 m²), ein Badezimmer von 4,4 qm, eine Eingangshalle 4,5 qm, Halle 4,6 qm, Aussichtsterrasse 22, 8 qm.   NEUES Haus: gebaut nach dem Entwurf eines Architektur- und Bauunternehmens mit Garantie für Qualität und Zuverlässigkeit.Im Preis des Hausbausatzes sind enthalten: — Projektkonzept; — Skizzenentwurf; — Pfahlschraubenfundament; — Böden aus Schlupfplatten 224 mm; — Tragende Außenwände aus SIP-Paneelen 174 mm; — Interne tragende Rahmenwände 150 mm; — Innenliegende Rahmentrennwände 100 mm; — Decke aus Sip-Paneelen 174 mm; — Dachstuhlsystem mit Metallziegeln gedeckt.   Das Haus wurde mit moderner Technik in stilvollem Design nach europäischen Standards gebaut.   Bautechnik: 1. Ein Haus aus SIP-Panels ist eines der wärmeeffizientesten und am schnellsten zu errichtenden Bauwerke, das eine erhöhte Festigkeit und Haltbarkeit bietet und umweltfreundlich für Bau und Leben ist. Bestehend aus: OSB + Polystyrolschaum + OSB (Dreischichtprinzip). 2. Für den Boden wird eine 224 mm Platte verwendet (OSB 12 mm + PPS 200 mm + OSB 12 mm). 3. Für die Wände wird eine 174 mm dicke Platte verwendet (OSB 12 mm + PPS 150 mm + OSB 12 mm).   Erfüllt perfekt alle thermischen Eigenschaften der Region Moskau.Dank seiner Technologie, ähnlich einer Thermoskanne, heizt sich das Haus schnell auf und speichert die Wärme, wodurch Geld bei den Betriebskosten gespart wird. Das Haus ist im Winter warm und im Sommer kühl.   Vorteile der Struktur: - STÄRKE. Ein Standard-SIP-Panel mit den Abmessungen 1250 x 3000 mm und einer Dicke von 224 mm hält Belastungen von bis zu 375 kg/qm stand. Meter mit Durchbiegung bis 5 mm. - FEUERBESTÄNDIGKEIT. Das SIP-Panel ist hoch Feuerwiderstandsindikatoren. - ÖKOLOGISCHE SICHERHEIT. - Steifigkeit und Stabilität der Struktur. Dank des soliden, einheitlichen Designs (SIP-Panel + Verbindungsbalken) können SIP-Panels im Durchschnitt mehr als 50 Jahre halten. - Für die Innen- und Außenwandverkleidung können verschiedene Materialien verwendet werden. Idealerweise glatte Plattenoberflächen bedürfen keiner Vorbehandlung. Die Wände müssen nicht verputzt werden.      Für den Erwerb dieses gemütlichen Familienhauses gibt es günstige Hypothekenangebote: Leistungen, Mutterschaftskapital, die Möglichkeit der Registrierung ohne Anzahlung. Ratenzahlung 0 % für die gesamte Bauzeit des Hauses. Tausch gegen Bestandswohnungen!   Der Hauptvorteil des Hauses ist seine LAGE!Das Haus wurde im Cottage-Dorf der Komfortklasse RIGA PARK am Stausee Istra gebaut. Das neue Feriendorf ist für 320 Grundstücke ausgelegt – geeignet für ganzjähriges Wohnen, aber auch für einen wunderschönen saisonalen Urlaub. Moderner visueller Raum: stilvolle Orte kombiniert mit der Natur – Scheunenpavillons, eine Hinrichtungsstätte mit Feuerstelle und Bänken, ein Badehauskomplex, eine breite Ringstraße durch das Dorf mit Radwegen, ein malerischer Boulevard, eine Mühle, ein Sport- und Kinderspielplatz Spielplatz. Um das Dorf herum wurde ein sicherer Zaun errichtet. Jedes Grundstück ist mit einem Vorderzaun mit Toren und Pforten im gleichen architektonischen Stil eingezäunt. Für die Sicherheit der Hausbesitzer und ihrer Familienangehörigen ist ein professioneller 24-Stunden-Sicherheitsdienst zuständig. Sie können das Gebiet des Hüttendorfes nur über einen Kontrollpunkt mit Zugangskontrolle betreten. Das Videoüberwachungssystem funktioniert. Kommunikation: Das Dorf wird über Gas, Strom, Wasser, Internet und ein Entwässerungssystem verfügen.Infrastruktur: Im Dorf wird ein Kinderspielplatz für Spiele im Freien und ein multifunktionaler Sportplatz für Erwachsene gebaut. In der Nähe befindet sich ein Mischwald, reich an Pilzen und Beeren. Es ist sehr ruhig, man hört nur die Geräusche der Natur. Der Rigaer Park liegt neben dem Dorf Matveykovo und dem Forest Bohemia CP. Entfernung nach Moskau - entlang der Novorizhskoye Highway. 69 qm, entlang Wolokolamsk - 57 km. Bequeme Verkehrsanbindung: Bahnhof Sinevo – 18 Minuten zu Fuß, Bahnhof Istra 19 km. Der Fluss Tschernuschka liegt 5 km entfernt. Die nächstgelegenen Kindergärten und Schulen, ein Freizeitzentrum mit Fitnessstudios und Veranstaltungen für alle Bewohner, ein Krankenhaus, Geschäfte, eine Autowaschanlage usw. befinden sich im Dorf Buzharovo (15 Minuten mit dem Auto) und Bushaltestellen sind zu Fuß erreichbar. Die Hauptattraktion des Bezirks ist das Auferstehungs-Neu-Jerusalem-Kloster und das Neu-Jerusalem-Museum – 25 Autominuten entfernt. Die hervorragende Kombination aus Preis und Qualität macht dieses Haus für diejenigen attraktiv, die nach der besten Option für Immobilieninvestitionen suchen.Sie haben nicht nur die Möglichkeit, ein Eigenheim zu erwerben, sondern auch Geld in eine vielversprechende Immobilie zu investieren. Verpassen Sie nicht die Chance, Eigentümer eines gemütlichen Hauses zu werden, das ein idealer Ort für Ihre Familie ist. Rufen Sie jetzt an und erfahren Sie mehr über dieses Angebot!    Besondere Konditionen für Immobilienmakler, melden Sie sich für eine Maklertour an. Objektnummer: #254/536952/21517