Haus 3 zimmer 102 m² Rajon Ramenskoje, Russland

Auf einem 6 Hektar großen Grundstück in einem Ferienhausdorf der Komfortklasse steht ein 102 m² großes Fachwerkhaus mit einer Sauna zum Verkauf.   Der Standort liegt in einem Dorf neben einem Wald und einem Wandergebiet.     Das Haus ist für ein komfortables Landleben für eine große und freundliche Familie konzipiert. Eine rationelle Aufteilung mit einer Gesamtfläche von 102 m² ermöglicht es Ihnen, alle notwendigen Annehmlichkeiten im Haus unterzubringen: eine geräumige Wohnküche von 29 m², eine Halle von 4,9 m², eine Eingangshalle von 4 qm, ein Badezimmer von 5,1 qm, zwei Schlafzimmer von 15,2+10,7 qm, Sauna 4,4 qm, Dusche 4,1 qm, Aussicht Terrasse 23 qm Deckenhöhe 2.910 m.   NEUES Haus: gebaut nach dem Entwurf eines Architektur- und Bauunternehmens mit Garantie für Qualität und Zuverlässigkeit.   Im Preis des Hausbausatzes sind enthalten: — Projektkonzept; — Skizzenentwurf; — Pfahlschraubenfundament; — Böden aus Schlupfplatten 224 mm; — Tragende Außenwände aus SIP-Paneelen 174 mm; — Interne tragende Rahmenwände 150 mm; — Innenliegende Rahmentrennwände 100 mm; — Decke aus Sip-Paneelen 174 mm; — Dachstuhlsystem mit Metallziegeln gedeckt.Das Haus wurde mit moderner Technik in stilvollem Design nach europäischen Standards gebaut.   Bautechnik: 1. Ein Haus aus SIP-Panels ist eines der wärmeeffizientesten und am schnellsten zu errichtenden Bauwerke, das eine erhöhte Festigkeit und Haltbarkeit bietet und umweltfreundlich für Bau und Leben ist. Bestehend aus: OSB + Polystyrolschaum + OSB (Dreischichtprinzip). 2. Für den Boden wird eine 224 mm Platte verwendet (OSB 12 mm + PPS 200 mm + OSB 12 mm). 3. Für die Wände wird eine 174 mm dicke Platte verwendet (OSB 12 mm + PPS 150 mm + OSB 12 mm).   Erfüllt perfekt alle thermischen Eigenschaften der Region Moskau. Dank seiner Technologie, ähnlich einer Thermoskanne, heizt sich das Haus schnell auf und speichert die Wärme, wodurch Geld bei den Betriebskosten gespart wird. Das Haus ist im Winter warm und im Sommer kühl.   Vorteile der Struktur: - STÄRKE. Ein Standard-SIP-Panel mit den Abmessungen 1250 x 3000 mm und einer Dicke von 224 mm hält Belastungen von bis zu 375 kg/qm stand. Meter mit Durchbiegung bis 5 mm. - FEUERBESTÄNDIGKEIT. Das SIP-Panel ist hoch Feuerwiderstandsindikatoren. - ÖKOLOGISCHE SICHERHEIT. - Steifigkeit und Stabilität der Struktur.Dank des soliden, einheitlichen Designs (SIP-Panel + Verbindungsbalken) können SIP-Panels im Durchschnitt mehr als 50 Jahre halten. - Für die Innen- und Außenwandverkleidung können verschiedene Materialien verwendet werden. Idealerweise glatte Plattenoberflächen erfordern keine vorherige Vorbereitung. Die Wände müssen nicht verputzt werden.      Für den Erwerb dieses gemütlichen Familienhauses gibt es günstige Hypothekenangebote: Leistungen, Mutterschaftskapital, die Möglichkeit der Registrierung ohne Anzahlung. Ratenzahlung 0 % für die gesamte Bauzeit des Hauses. Tausch gegen Bestandswohnungen!   Der Hauptvorteil des Hauses ist seine LAGE! Das Haus wurde in „New Davydovo“ gebaut – einer gemütlichen Ferienhaussiedlung, die die Harmonie der Natur und moderne Zweckmäßigkeit vereint: - 419 Grundstücke - 60 km von Moskau entfernt - neben einem Wald - für eine Sommerresidenz oder ein ganzjähriges Wohnen.    Der Strom (15 kW) wurde bereits an das Stadtunternehmen New Davydovo angeschlossen, hochwertige Straßen wurden verlegt, die Vorbereitungsarbeiten für die Vergasung sind im Gange und Hochgeschwindigkeitsinternet wurde installiert.Der Kinderspielplatz befindet sich am Dorfeingang und die Gemeinschaftsbereiche sind begrünt. Die Sauberkeit und Ordnung in der Gemeinde wird von der Verwaltungsgesellschaft überwacht, die sich um den angenehmen Aufenthalt der Bewohner im Dorf kümmert und alltägliche Probleme löst. Es gibt eine Eingangsgruppe, eine Schranke, 24-Stunden-Sicherheit und Videoüberwachung. Die Arbeiten an der Landschafts- und Landschaftsgestaltung sind im Gange.     LAGE und Verkehrsanbindung. Die Anlage befindet sich im Stadtbezirk Ramensky in der Region Moskau, 60 Kilometer von der Moskauer Ringstraße entlang der Autobahn Novoryazanskoe entfernt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Von Moskau aus können Sie den Bus Nr. 358 direkt von der U-Bahn-Station Kotelniki nehmen. Ausfahrt – Haltestelle Remzavod. Von der Hauptstadt aus erreichen Sie Novoye Davydovo mit dem Auto über die Novoryazanskoye-Autobahn in etwa 50 Minuten. Die Stadt Bronnitsy liegt 15 Autominuten von der Anlage entfernt. In benachbarten Siedlungen - dem Dorf Davydovo, dem Dorf. Reparaturwerk – es gibt Lebensmittelgeschäfte, einen Supermarkt, einen Kindergarten und eine Schule. In der Gegend, in der die Flüsse Pesochenka, Otra und Olkhovka zusammenfließen, gibt es mehrere wunderschöne Seen sowie einen Nadelwald, der direkt außerhalb der Dorfgrenze beginnt.Es wird eine Transportroute ausgearbeitet, die mit der Besiedlung des Dorfes in Betrieb genommen wird.    Die Verbesserung des Dorfes ist im Preis des Hauses und des Grundstücks enthalten.  ​​​​​​​    Die hervorragende Kombination aus Preis und Qualität macht dieses Haus für diejenigen attraktiv, die nach der besten Option für Immobilieninvestitionen suchen. Sie haben nicht nur die Möglichkeit, ein Eigenheim zu erwerben, sondern auch Geld in eine vielversprechende Immobilie zu investieren.   Verpassen Sie nicht die Chance, Eigentümer eines gemütlichen Hauses zu werden, das ein idealer Ort für Ihre Familie ist. Rufen Sie jetzt an und erfahren Sie mehr über dieses Angebot! Objektnummer: #254/536957/21517