Wohnkomplex Portland

Moskau, Russland

von

€141,330

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Standort

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Grundstück

Russland
Region / Bundesland

Föderationskreis Zentralrussland
Nachbarschaft

Zentraler Verwaltungsbezirk
Stadt

Moskau
Metro

Pechatniki (~ 1000 m)

Objekteigenschaften

Objektdaten

Klasse

Business Class
Typ der neuen Gebäudekonstruktion

Monolithisch
Jahr der Inbetriebnahme

2025

Über den Komplex

Portland - ein Küstenviertel von 8 Häusern bis zu 29 Stockwerken mit Geschäftswohnungen in der Region Pechatniki in der South Port Street

Das Architekturprojekt « PORTLAND » wurde von De Architekten Cie entwickelt. Der Komplex besteht aus 2 Linien. Jedes verfügt über 4 Türme, die durch Einkaufsgalerien verbunden sind, die ruhige Höfe bilden. Die abgestuften Fassaden sind mit Betonfliesen und Klinkerziegeln ausgekleidet. Die Design-Lobby bietet rund um die Uhr einen Concierge-Service.

In der Wohnanlage « PORTLAND » werden viele Planungslösungen des europäischen Formats angeboten, Penthäuser befinden sich in den letzten Etagen. Ein Teil der Apartments wird ohne Wände gemietet und ein Teil mit einem Unterbezirk. Deckenhöhe von 3,1 bis 4 Metern. Es ist möglich, Wohnungen zu kombinieren. Bei dem Projekt war die Hauptdekoration der Wohnung ein malerischer Blick auf den Moskauer Fluss.

Der Wohnkomplex « PORTLAND » verfügt über eine entwickelte Infrastruktur. Das Projekt zur Verbesserung des Innenhofs und der Promenade wurde von Spezialisten des West 8-Büros entwickelt. Auf dem geschlossenen Gebiet gibt es Spielplätze für verschiedene Altersgruppen, 3 Mörtelzonen, einen Basketballplatz und eine Hundewanderplattform. Das Projekt bietet einen Dachgarten mit einem Stylo, von dem aus Sie direkt zum Innenhof hinuntergehen können. Entlang des Wassers sind Promenaden für entspannende Spaziergänge angeordnet. Im gesamten Komplex sind moderne Sicherheitssysteme installiert, Gegensprechanlagen angeschlossen und rund um die Uhr Videoüberwachung durchgeführt. Die geschützte Tiefgarage ist für Autobesitzer ausgestattet. Es gibt Vorratskammern zur Aufbewahrung von saisonalen Dingen.

Der Wohnkomplex « PORTLAND » befindet sich im nördlichen Teil des Bezirks Pechatniki am Ufer des Moskauer Flusses in den Gewässern des südlichen Flusshafens. Hier ist die längste Flussküste der Stadt — 13 Kilometer. Rund um das Gebiet des Südhafens gibt es mehr als ein Dutzend Einkaufszentren und Supermärkte. Zu Fuß erreichen Sie alles für ein angenehmes Leben: Fitnessclubs, Restaurants, Cafés, Buty Salons, Servicefirmen und vieles mehr. In unmittelbarer Umgebung gibt es eine Vielzahl von Parks.

Aktualisiert: 06.12.22

Einrichtungen in der Anlage

Wohnungen

Fläche, m²

Preis pro m², EUR

Wohnungspreis, EUR

Wohnungen 1 zimmer

Fläche, m² 25.4 – 44.8

Preis pro m², EUR 5,503 – 5,761

Wohnungspreis, EUR 90,410 – 166,936

Wohnungen 2 zimmer

Fläche, m² 56.6 – 90.4

Preis pro m², EUR 4,241 – 4,892

Wohnungspreis, EUR 155,288 – 286,087

Wohnungen 3 zimmer

Fläche, m² 88.3

Preis pro m², EUR 4,136

Wohnungspreis, EUR 236,255

Wohnungen 4 zimmer

Fläche, m² 99.9 – 116.6

Preis pro m², EUR 4,651 – 4,762

Wohnungspreis, EUR 307,730 – 350,814

Immobilien in dem Komplex

Typ

Fläche, m²

Preis pro m², EUR

Immobilienpreis, EUR

Wohnungen Studio

Fläche, m² 27.0

Preis pro m², EUR 6,923

Wohnungspreis, EUR 120,919

Standort auf der Karte

Moskau, Russland

Infrastruktur in der Nähe

Unter Tage	900 m
Schule	100 m
Kindergarten	100 m

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Nordwestlicher Verwaltungsbezirk, Russland

von

€162,268

Mit Innenausbau

2023

29–168 m²

368

Standort des Komplexes: Premiumklasse direkt am Ufer der Moskwa, mit direktem Zugang zum Ufer und atemberaubendem Panoramablick! Am Shelepikhinskaya-Damm gibt es eine Anlegestelle für Flussstraßenbahnen. Sie haben Zugang zur einzigen städtischen Verkehrsader, auf der es nie zu Staus kommt: 20 Minuten bis zur Stadt Moskau und sogar mit inspirierenden Ausblicken unterwegs. Die Eingangsgruppen der Häuser sind individuelle Designprojekte, die den drei Hauptorten in Lermontovs Leben gewidmet sind: Tarchany, St. Petersburg und dem Kaukasus, die eine Kombination aus Ästhetik und Komfort vereinen. Das hektische Leben Ihrer Nachbarn wird Ihre Ruhe nicht mehr stören können und niemand wird an Ihre Tür klopfen, wenn Sie die Lautstärke Ihrer Lieblingsmusik aufdrehen möchten oder Ihre Kinder einen nächtlichen Lauf machen wollen! Lebe nur nach deinen eigenen Regeln.Jede Wohnung ist an das Basispaket „Smart Apartment“ angeschlossen; Sie müssen sich keine Sorgen über Undichtigkeiten machen; Konfigurieren Sie Ihre Szenarien zur Steuerung von Geräten und Strom; per Sprache mit dem „Smart Apartment“ kommunizieren; Sie können das „Basispaket“ ganz einfach erweitern und zusätzliche Optionen und Geräte anschließen, um den Betrieb von Haushaltsgeräten und -anlagen von überall auf der Welt aus zu steuern, zum Beispiel: die Heizung des Abendessens einschalten; Passen Sie die Helligkeit des Lichts an. Passen Sie die Musiklautstärke an. den Betrieb der Fußbodenheizung anpassen; Verkehrsanbindung: 50 m zur neuen U-Bahnstation „Zvenigorodskaya“. Zweite Straße vom Zentralverwaltungsbezirk und neben der Stadt Moskau. Alle Arten von öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Wasserbussen, sind zu Fuß erreichbar. Interne Infrastruktur: Die Hauptverkehrsader des Viertels ist der zentrale Boulevard. Sie werden erfreut sein, dass sich der Weg zu renommierten Schulen und Universitäten, Unterhaltungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten auf nur wenige Autominuten verkürzt.

Bauherr

ГК "ФСК"

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Nekrasovka District, Russland

von

€72,156

Mit Innenausbau

2022

25–110 m²

244

Standort des Komplexes: Das Gefühl eines gemütlichen Zuhauses sollte bereits beim Eingang beginnen. Wir haben versucht, alle Nuancen zu berücksichtigen, damit unsere Aufzüge den strengsten modernen Anforderungen entsprechen. Ein Hof ohne Autos, ein geschlossener, sicherer, bewachter Ort mit bequemer Zufahrt für Ihr Auto, sauberere Luft und ein garantierter Parkplatz – und das sind bei weitem nicht die Vorteile einer Tiefgarage. Und das Vorhandensein von Lagerräumen ermöglicht es Ihnen, perfekte Ordnung und Komfort in Ihrer Wohnung aufrechtzuerhalten! „1. Lermontovsky“ liegt in der Nähe der bereits etablierten grünen Umgebung – dem Lyuberetsky-Park und dem Zhulebinsky-Waldpark, der in den natürlichen und historischen Park Kuzminki übergeht. Wenn Sie einen aktiven Familienurlaub an der frischen Luft bevorzugen, gibt es in der Umgebung zahlreiche Orte dafür. Im Osten grenzt es an den Bezirk Nekrasovka der Hauptstadt. Auf der Nordseite - mit dem entwickelten modernen Mikrobezirk „Krasnaja Gorka“. Die verkehrsgünstige Lage bietet den Bewohnern die Möglichkeit, sowohl mit dem eigenen Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln anzureisen.Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Lyubertsy-1 ist zu Fuß erreichbar. 5 Minuten mit dem Auto zu den U-Bahnstationen „Nekrasovka“, „Kotelniki“, „Lermontovsky Prospekt“. Interne Infrastruktur: Bewegen Sie sich frei und barrierefrei im Innenraum! Der Komplex bietet alle Voraussetzungen sowohl für einen aktiven Lebensstil als auch für einen erholsamen Zeitvertreib: - Spielplätze für Kinder unterschiedlichen Alters. - Trainingsplätze, Sportkomplexe mit Bereichen für Kinder- und Erwachsenensport. - Erholungsgebiete mit Fußgängerwegen und Gassen. Außerdem zu Ihren Diensten: 4 weiterführende Schulen, 7 Kindergärten, Sport- und Tanzschulen, Kliniken, viele Geschäfte und Supermärkte, darunter Auchan und mehrere große Einkaufszentren in fußläufiger Entfernung.

Bauherr

ГК "ФСК"

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Moskau, Russland

von

€105,153

Mit Innenausbau

2024

45–56 m²

Wohn-Business-Class-Apartments « Queen 13 » für diejenigen, die in der Region Ostankino leben und arbeiten und diesen Ort lieben. / p Ein zehnstöckiges Haus für 205 Apartments bietet zukünftigen Bewohnern einzigartige Apartmentformate, darunter 4 Penthäuser mit Terrassen, von denen 2 zweistöckig sind. Die Anlage befindet sich in einer malerischen Öko-Lage: Ostankino Park — 5 Minuten zu Fuß, Ostankino-Teich — 3 Minuten, Museumsgrundstück Ostankino und Ostankino-Palast — 10 Minuten. / p Merkmale: / p ul li zusätzliche Geräuschisolationsschicht an Wänden und Decke, « schwimmende » -Böden, die Vibrationen und Schwankungen absorbieren / li li ein modernes Smart-Home-System, mit dem Sie das Leben automatisieren und optimieren können / li li Im zweiten Stock befindet sich ein Clubhaus mit einem Kinderzimmer, einem Kino und einem Tagungsraum / li li eigener Fitnessraum mit Pool und Terrasse / li li mehrstöckiger mechanisierter Parkplatz mit Waschbecken für Autobesitzer, Gästeparkplatz / li li gebrauchtes Dach mit Terrassen – Mischung aus Arbeitern und Loungebereichen an der frischen Luft / li li in den Eingangsgruppen – Empfangszonen / li li Zugangskontrolle, Videoüberwachung um den Umfang des Komplexes und in öffentlichen Bereichen, 24/7 Kommunikation mit der Versand- und Verwaltungsgesellschaft / li /ul In der Nähe des Hauses befinden sich Attraktionen wie der Ostankino-Palast, der Tempel der lebensspendenden Dreifaltigkeit in Ostankin, das Hausmuseum des Akademikers S.P. Koroleva ( Kosmonautikmuseum ), VDNH, Ostankino TV Tower, Museum für Fernsehkunst. / p Von den nächsten Cafés und Restaurants, Sie können das Café « Akademie », den VDNH Food Court, berühmte Donuts in der 1st Ostankino Street, das Restaurant « Ottepel » und das Familiencafé « Farm » auf VDNH markieren.Sie können eine gute Zeit in der Bibliothek auf ul haben. Argunovskaya, viel Spaß mit Ihrer Familie und Freunden im VDNH ( -Paket, Coworking, Café und Buchhandlung im Buchpavillon, VR ) sowie auf einer Eisbahn im Goncharovsky-Park. / p

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