Die Goeste Real Estate Agency präsentiert ein einzigartiges, freistehendes Haus mit einer Fläche von 322,64 m2, auf einem geräumigen Grundstück von 1147 m2 in einem ruhigen Teil von Stary Rembertów in der Rota Street. Dieses solide, komfortable Haus ist ein ausgezeichnetes Angebot für eine Familie mit Kindern, die ein friedliches Leben umgeben von Grün mit schnellen Zugang zum Zentrum von Warschau kombinieren will. Das Anwesen bietet einen geräumigen, funktionalen und hohen Standard der Veredelung und bietet komfortable Bedingungen für den Alltag.
Beschreibung der Immobilie
Das Haus besteht aus zwei Etagen und einer zweistöckigen Garage, die einen komfortablen Parkplatz und eine Lagerung von zusätzlichen Gegenständen ermöglicht. Das funktionell gestaltete Interieur umfasst ein geräumiges Erdgeschoss, ideal für die Zeit zusammen zu verbringen, und das erste Stockwerk, in dem es einen privaten Wohnbereich gibt.
Erdgeschoss:
Wohnzimmer - geräumig und hell, mit Kamin und Zugang zur Terrasse.
Kabinett - idealer Platz zum Arbeiten oder zusätzlichen Sitzplatz.
Küche - voll ausgestattet mit Geräten, mit einer großen Speisekammer.
Badezimmer mit Duschkabine - mit dekorativem Mosaik, verbunden mit der Sauna.
Die Sauna - gemütlicher Raum für Entspannung.
Wirtschaftsraum - zusätzlicher Lagerplatz.
Hall und Kommunikation - geräumiger Eingang zum Haus.
Boden I:
Schlafzimmer I - Hauptschlafzimmer mit großem Rezessionsschrank und eigenem Badzugang.
Schlafzimmer II - hell, perfekt als Jugendzimmer, mit Zugang zu einem klassischen Balkon.
Schlafzimmer III - ideal für Kinderzimmer, auch mit Balkonzugang.
Badezimmer mit Jacuzzi - stilvoll mit Mosaik, mit Whirlpool ausgestattet.
Kleidung - praktischer Raum für Kleidung und Accessoires.
Das Haus wurde sorgfältig entworfen, um Platz zu maximieren und den Bewohnern Komfort zu bieten. Zweigeschossige Garage für zwei Parkplätze, mit einem zusätzlichen Raum von 40 m2, die für Werkstatt, Vorratsraum oder Stauraum verwendet werden kann, erhöht die Funktionalität der Immobilie.
Innen- und Finish
Das Haus wurde 2007 mit den hochwertigen Materialien gebaut. Die Innenräume sind mit Liebe zum Detail, und auf den Etagen gibt es einen eleganten Parkettboden, während in der Küche und Badezimmer gibt es Ggressfliesen. Die Außenwände bestehen aus Keramiksteinen, zusätzlich mit Styrofoam erwärmt, was eine hohe Wärmedämmung gewährleistet.
Bautechnik:
Wände: dreischichtige Keramikhohlräume, mit Styrofoam erwärmt und eine zusätzliche Schicht aus Hohlräumen.
Dach: Creaton Keramik gefliest, Mineralwolle isoliert.
Fenster: Einbruch, Holz.
Heizung: Gas, Erdgeschoss, Obergeschoss Heizkörper.
Das Haus ist mit modernen Sicherheitssystemen ausgestattet, einschließlich Metall-Holzzaun, die Privatsphäre und Sicherheit bietet. Darüber hinaus wurden zahlreiche Bäume und Sträucher um den Garten gepflanzt, wodurch eine natürliche Barriere gegen den Blick der Nachbarn geschaffen wurde.
Umwelt und Garten
Der Garten ist eine echte Dekoration der Immobilie - er nimmt bis zu 290 m2 Platz und wurde sorgfältig entworfen. Hier finden Sie zahlreiche Obstbäume wie Apfelbäume, Pflaumen, Kirschen und Fruchtsträucher: Blaubeeren, Blaubeeren, Himbeeren, Trauben und Gojibeeren. Der Garten verfügt auch über einen Teich mit Fisch, der Charme verleiht und den Garten zu einem Ort der Entspannung und Erholung macht.
Lage und Umgebung
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Teil des alten Rembertov, weg von Straßenlärm, aber mit ausgezeichnetem Zugang zur städtischen Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen, Geschäfte und Servicepunkte:
Schulen und Kindergärten: Grundschule (550 m), Grundschule 217 (500 m), Kindergarten Ladybug (700 m), Kindergarten Bąbel (850 m).
Dienstleistungen und Geschäfte: Ladybug, Lidl, Apotheke, Bank, Cafés und Restaurants, ca. 1 km entfernt.
Kirche: 550 m vom Haus entfernt.
Das Stadtzentrum ist ca. 25 Minuten mit dem Auto, und es gibt Bushaltestellen und den Rembert Bahnhof, 1,5 km entfernt, wodurch Sie andere Teile der Hauptstadt schnell erreichen können. In den kommenden Jahren ist geplant, einen neuen Bypass zu vervollständigen, der die Route Warschau-Ząbka verbindet, der die Kommunikation weiter verbessert.
Rechtsstatus
Die Immobilie verfügt über einen geregelten Rechtsstatus, verfügt über ein festes Dauerbuch, das die Transaktionssicherheit und den einfachen Zugang zu Finanzen gewährleistet.
Das freistehende Haus in der Roty Street in Rembertów ist ein einzigartiges Angebot für diejenigen, die ein geräumiges, komfortables Zuhause in einer ruhigen und gut vernetzten Lage suchen. Wir laden Sie ein, dieses einzigartige Anwesen zu kontaktieren und zu präsentieren!
