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Luxus-Wohnung von 86 m2 ist 28. Boden der | Commodity Towers | Rondo Daszyński Schauen Sie nach innen. Spüren Sie den Puls der Stadt aus dem 28. Stock! Seien Sie der erste Bewohner in der neuen Premium-Wohnung! Wir präsentieren eine einzigartige, neue Wohnung in den renommierten Construction Towers (Simple 69D). Im Herzen des Geschäftszentrums von Warschau, direkt neben dem Daszyński-Kreisverkehr gelegen, bietet es spektakuläre, unübertroffene Ausblicke auf Warschau mit Warschauer Spitze im Vordergrund. Es ist ein Angebot für Menschen, die Wert auf Luxus, modernes Design, Komfort und direkten Zugang zum Stadtleben legen. SCHLÜSSELPARAMETER • Fläche: 86 m2 • Etage: 28 (Gebäude 29, Baujahr 2025) • Anzahl der Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer + Wohnzimmer) • Staat: Neu, underkey fertig, wartet auf den ersten Mieter • Küchentyp: Offen mit Küchenzeile und Esszimmer • Möbel: Ja, volle und hohe Klasse (RTV und Geräte) • Extras: Klimaanlage, Kanalheizung, Smart Home, Mieterzelle, Tiefgarage (2 Sitze). INDUSTRIELLE VEREINBARUNG Die Wohnung wurde mit Liebe zu jedem Detail in einem eleganten, minimalistischen Stil entworfen, mit hochwertigen natürlichen Materialien (Holz, Stein). Kontrastierende schwarze Akzente und getönte Farben schaffen zeitlosen Raum. Riesige Verglasungen bieten viel natürliches Licht und öffnen Innenräume zum Panorama der Stadt. Funktionsaufbau: 1. Geräumiger Wohnbereich: Wohnzimmer mit einem komfortablen Sitzbereich (ein Ledersofa, ein Design-TV-Gebäude), Esszimmer mit einem großen Tisch für 6 Personen und eine offene Küche mit einem vollen Gebäude. 2. Hauptschlafzimmer (Master): Mit einem großen, komfortablen Bett 160 × 200 cm, eigene Garderobe und Bad mit Badewanne. 3. Zweites Zimmer: Für individuelle Anordnung nach den Bedürfnissen des Mieters (z.B. Remote-Arbeitskabinett, zweites Schlafzimmer, Gästezimmer). 4. Zweites Badezimmer: Mit Walk-in Dusche. 5. Halle: Mit zahlreichen Lagerplätzen. STANDARDPRÄMIE — AUSRÜSTUNG Die Wohnung ist bereit für die Einführung, komplett ausgestattet mit erstklassigen Geräten. Zu Ihrer Verfügung stehen: • Komfort: Klimaanlage, automatische Jalousien, geölter Holzboden, Videophone. • Technologie: Smart Home (mit der App), schnelles Internet, TV. • AGD: Waschmaschine, Geschirrspüler, Ofen, Kühlschrank, Induktionsplatte, High-End-RTV / AGD-Geräte in der Küche. GUTE TOVERS - MEHR ALS NUR ROOM Die Investition bietet den Bewohnern eine umfangreiche Premium-Infrastruktur, die für Außenstehende nicht zugänglich ist. Ihr Entspannungs- und Arbeitsbereich, ohne das Gebäude zu verlassen: • Aktivität: Privater Fitnessclub und Fitnessstudio mit Cardio-Zone und funktionellem Training. • Entspannung und Gemeinschaft: Resident's Club mit einer externen großen Terrasse, grüner Innenhof mit einer Entspannungszone. • Business: Geschäfts- und Konferenzraum - ideal für Remote-Arbeit außerhalb der Wohnung. • Sicherheit und Service: Repräsentative Lobby mit 24-Stunden-Rezeption und Sicherheit. • Infrastruktur: Platz für Fahrräder, Serviceeinrichtungen und Restaurants im Erdgeschoss. LAGE: IN WARSZAWIAN MANHATTAN Die Frachttürme befinden sich in einer der dynamischsten Gegenden der Stadt – in der Nähe des Daszyński-Kreisverkehrs. • Metropolitanität zu Füßen: In der nächsten Nähe ikonische Wolkenkratzer: Warsaw Spire, Skyliner, The Warsaw Hub. • Wettbewerbswidrige Kommunikation: Metro II Linie (Rondo Daszyńskiego) – direkt an der Ausfahrt, zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien. • Alles zur Hand: Restaurants, Cafés, Geschäfte, Bäckereien, Fitnessclubs und eine vollständige Palette von Dienstleistungen innerhalb weniger Minuten zu Fuß. LEVELBEDINGUNGEN • Miete: 15 900 PLN / Monat • Betriebskosten (Vorfinanzierung pro Medium): 1.000 PLN pro Monat (inklusive Wasser-, Strom-, Heizungs- und Abfallexport) • Der Mietpreis beinhaltet: 1 Parkplatz in der Tiefgarage (Wert 500 PLN/mc) Unterkunftszelle (Wert 300 PLN/mc) • Fakultativ: Sie können einen zweiten Parkplatz für eine zusätzliche Gebühr von 500 zł / Monat mieten. • Kaution: 30.000 PLN
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