Wohnung 2 Schlafzimmer 146 m² Budva, Montenegro

Budva, Mitte, erste Linie. Einzigartiger Wohnkomplex Die Inbetriebnahmezeit – 06/01/2023. Verkauf « aus erster Hand » - von Investor. Der Käufer ist von der Zahlung der staatlichen Steuer auf Immobilienumsatz in Höhe von 3% des Wertes des Kaufobjekts befreit. Bereich 45000q.m. Die Entfernung zum Meer beträgt 50m. Der Komplex verfügt über ein Einkaufszentrum mit einer Fläche von 8000 m². Alle weltweiten Bekleidungsmarken werden in Boutiquen gesammelt. Die besten Restaurants an der Küste und gemütliche Cafés, ein Konferenzraum, eine 24-Stunden-Rezeption. Zweistöckiges Casino, Kongresshalle und drei Restaurants mit hoher Küche mit einer Gesamtfläche von 2300 m². Das größte Spa- und Wellnesscenter der Stadt mit einer Fläche von 3500 m². Acht Eingänge Acht Aufzüge Die höchste Bauqualität – unter ständiger Aufsicht der Regulierungsbehörden Veredelungsmaterialien, Haushaltsgeräte, Tischlerei und Keramik – der höchsten Klasse, von Herstellern mit Weltnamen. Wohnungsinhalt – 1 Euro pro Quadratmeter; Büroflächeninhalt – 2,5 Euro pro Quadratmeter. Das Konzept der komplexen Stadt « in der Stadt ». Alles ist hier. Und – noch mehr... Eine riesige Reihe von Dienstleistungen des Komplexes, Geschäftsmöglichkeiten –, die Immobilien aus der Ferne vermieten, eine Verwaltungsgesellschaft mit ganzjährigem Service für alle Wohnungen und Geschäftsräume, Einzigartige Lage – in der Nähe des historischen Zentrums, des Damms und der gesamten städtischen Infrastruktur, des Privatgebiets – all dies bringt diesen Komplex aus dem Wettbewerb Alle anspruchsvollsten Bedürfnisse von Touristen und Wohnungseigentümern werden hier befriedigt. Dies ist – der größte Komplex an der gesamten Adriaküste. Alle Apartments verfügen über doppelt verglaste Dreikammerfenster, abgehängte Decken, Designerbeleuchtung, Wände mit modernen Designer-Hintergrundbildern, ein natürliches Parkettbrett, « Warmboden », Villeroy & Boch-Sanitär - Duschen oder Badezimmer, Böden – Marmor und Granit von « Travertini », Mosaikfliesen aus venezianischem Glas von « Valentino ». Die Fassade des Komplexes ist mit natürlichem beigem Granit der Firma « Travertini » ausgekleidet  Die Einzigartigkeit unseres Vorschlags hat viele Aspekte: 1 – in der Möglichkeit, in der Bauphase von Wohnungen – 30-50% billiger als fertige Analoga zu kaufen 2 – in der Möglichkeit, alle Vorteile der Teilnahme am Mietgeschäft des Komplexes selbst zu erhalten – Ihre Immobilie bringt ein Nettoeinkommen von bis zu 40% des Gesamteinkommens des Komplexes. Gleichzeitig werden alle Verantwortlichkeiten für die Verwaltung Ihres Eigentums – vom Komplex selbst wahrgenommen. Sie suchen nicht nach der Möglichkeit, Ihre Wohnungen mit Touristen zu füllen. Ihre körperliche Verfassung ist Ihnen egal,  und über andere « -Tagots » dieses Geschäfts – Sie unterzeichnen nur die Vereinbarung und erhalten Ihr stabiles Einkommen – KÖNNTE (!!!). 3 - langfristige Garantie des Anlegers für alle Arbeiten, Haushaltsgeräte und Möbel 4 – die Möglichkeit, individuelle Zahlungspläne, Rückzahlungspläne sowie – individuelle Rabatte zu erhalten; persönlich nach dem Besuch des Objekts bereitgestellt 5 – Zahlungsoption in Rubel 6 – Die Mehrwertsteuer ist bereits in allen unseren Preisen – enthalten, und der vorgeschlagene Verkaufspreis für juristische Personen ändert sich nicht Unsere spezifische Empfehlung: Apartment Penthouse mit zwei Schlafzimmern A904 Etage - Elfter Wohnfläche von 145,98 qm, einschließlich: - Terrassenbereich 76,78 qm. Blick – auf See Es ist möglich, einen Minipool mit Whirlpool zu installieren Struktur: Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, Wäscherei, Korridor, Hauswirtschaftsraum, zwei Terrassen mit Meerblick Aus Gründen der Investitionsattraktivität für die Vermietung kann dieses Apartment in zwei benachbarte Studio-Apartments mit zwei autonomen Eingängen, zwei Badezimmern und zwei Schlafbereichen mit einer 50 m² großen Terrasse unterteilt werden, wo Sie einen Whirlpool von 5m x 2m platzieren können. Preis - erste Option – 650000 Euro Zahlung von 70% bei Unterzeichnung des Verkaufsvertrags, die restlichen 30% - monatlich, gleiche Zahlungen bis zum Ende des Baus - zweite Option – 636951 Euro Zahlung von 90% bei Unterzeichnung des Kaufvertrags, die restlichen 30% - monatlich, gleiche Zahlungen bis zum Ende des Baus - die dritte Option - Bei Zahlung von 100% im Rahmen des Vertrags beträgt der Preis 623845 Euro Garagenstandort 15 qm separat gekauft, zu einem Preis von 30.000 Euro. Wir bieten Immobilienverwaltungsdienste an und helfen Ihnen, Ihre Wohnungen zu mieten. Gleichzeitig beträgt das erwartete Einkommen aus der Vermietung der Wohnung A904 – 50.000 Euro pro Jahr – aus der Berechnung der jährlichen Mindestlast mindestens 100 Nächte pro Jahr. Immobilien in Montenegro mit einem kompetenten Standort gelten heute als Objekte für Investitionen mit ganzjähriger (und nicht saisonaler) Rentabilität. Investitionen in Immobilien am Meer waren noch nie so profitabel.