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Urbanisiertes Land in ausgezeichneter Lage, mit einem außergewöhnlichen Blick auf das Meer, Podkosljun, Budva
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1.050.000 € Urbanisiertes Land in ausgezeichneter Lage, mit einem außergewöhnlichen Blick auf das Meer, Podkosljun, Budva
Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnlich gut positioniertes Grundstück mit einer regelmäßigen Form, geeignet für den Bau von Stadtvillen, Häusern und Touristenwohnungen. Es befindet sich in der Siedlung Podkosljun, in einer Entfernung vom Meer etwa 250m auf der Straße. Die kaskadierende Konfiguration des Geländes bietet einen schönen Blick auf das Meer, die Altstadt und eines der Symbole der Stadt Budva - der Insel St. Nikola.
Das Grundstück besteht aus 2 größeren Katastergrundstücken, die aus 3 städtischen Grundstücken bestehen und nicht separat erworben werden können. Für jedes Grundstück gibt es UTU-Dokumentation, die die zulässigen Bauparameter für GBA (Bruttobaufläche) 2188m2 Gebäude definiert. Das erste Stadtgrundstück - UP No. 50 nimmt eine Fläche von 313m2 ein.
Es ist erlaubt, ein Gebäude von GBA von 268m2 zu bauen; Die zulässige Anzahl der Etagen des zukünftigen Gebäudes ist GF (Erdgeschoss) + UG (oberes Erdgeschoss) + 2 F (zwei Etagen). Das zweite Grundstück, das aus UP - 21 und UP - 4 besteht, umfasst eine Gesamtfläche von 1654m2. Der Bau von 2 Gebäuden ist erlaubt. Städtisches Grundstück - UP Nr. 21 Der Bau des zukünftigen Gebäudes GBA 774m2 ist erlaubt: Die zulässige Anzahl der Etagen des Gebäudes ist GF + UG + 2F + Rf (Dach). Städtisches Grundstück - UP Nr. Der Bau eines maximalen GBA-Gebäudes von 1146m2 ist erlaubt; Die zulässige Anzahl von Etagen dieses Gebäudes ist GF + UG + 2F + Rf. Eine zusätzliche Bequemlichkeit dieser Eigenschaft ist der direkte Zugang von der öffentlichen Straße, und andere Infrastruktur (Stadtwasserversorgung, Strom, Abwasser) befinden sich auf dem Grundstück. Podkosljun ist eine Wohn-Touristensiedlung im weiteren Stadtzentrum von Budva, in der das ganze Jahr über alle wichtigen Einrichtungen zur Verfügung stehen: zahlreiche Märkte, Apotheken, Restaurants, Kindergarten, Post. Es gibt eine Zahlungsmöglichkeit in Russland.
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