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Willkommen bei der Gelegenheit, ein florierendes Geschäft zu besitzen – ein beliebtes Café im Herzen von Bar, Montenegro.
In günstiger Lage neben der zentralen Autobahn der gesamten Küste, Jadranski Put, bietet dieses Café eine hohe Sichtbarkeit und Fußverkehr.
Die Café-Anlagen werden direkt vom Gebäude und Landbesitzer vermietet, wobei die Mietvereinbarung bis zum 31. Dezember 2025 verlängert wird. Der Eigentümer der Immobilie beabsichtigt, den Mietvertrag an den Café-Besitzer weiter zu erneuern. Die Miete wird auf 1300 Euro pro Monat plus PDV, zahlbar monatlich ohne wesentliche Vorauszahlungen. Der Raum umfasst einen 90m2 Innenbereich mit einer zusätzlichen 40m2 Außenterrasse, die mit den Nutzungsrechten des Cafés gemäß dem Mietvertrag umfasst ist.
Das Interieur des Cafés verfügt über ein geschmackvolles und modernes Design, mit stilvollen Regalen, Blumenkästen, Vasen und einem eleganten Barthekenzähler. High-Speed-Internet, mit Geschwindigkeiten von bis zu 300 Mbps über Glasfaserverbindung, ist verfügbar, um eine erhebliche Kundenbasis.
Das Café ist mit zehn 80x80 cm Tischen und vier 60x60 cm Tischen ausgestattet, zusammen mit Stühlen, Sesseln und Sofas, die alle an den neuen Besitzer übergeben werden. Während der wärmeren Monate kann ein Teil der Innensitze auf die Terrasse verlegt werden, die bis zu 6 zusätzliche große Tische bietet.
Das Unternehmen wird über ein registriertes Unternehmen (DOO) in Bar, Montenegro, mit einem aktiven Bankkonto bei CKB betrieben. Das Unternehmen wird zusammen mit dem Mietvertrag an den neuen Eigentümer übertragen, frei von ausstehenden Schulden.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Geschäft ohne den Verkauf des Unternehmens zu übertragen (für diejenigen, die es vorziehen, ihre eigene bereits eingetragene Firma zu verwenden oder eine neue in Montenegro zu etablieren). Der neue Eigentümer erhält auch eine einzigartige Domain mit zugehörigen Dienstleistungen und E-Mail-Adressen. Die Website des Cafés, auf einer bekannten Aggregationsplattform gebaut, kann einfach verwaltet und aktualisiert werden.
Verbesserte Social-Media-Konten im Zusammenhang mit dem Café werden auch an den neuen Eigentümer übertragen.
Der Preis für diese schlüsselfertige Geschäftsmöglichkeit beträgt nur 65.000 Euro. Mit einem durchschnittlichen täglichen Ausfall von 50 Kunden mit einer durchschnittlichen Ausgaben von rund 10 Euro und einer Gewinnspanne von 20% wird erwartet, dass das Unternehmen seine Investition in weniger als zwei Jahre neu auskoppelt.
Dieses Angebot umfasst die Zuordnung der Mietrechte, eine komplette Reihe von Innenmöbeln, Küche und Bar-Ausrüstung, eine hochwertige Kaffeemaschine, ein neues 75-Zoll-TV-Set und alle anderen in der Werbung aufgeführten Artikel. Das Café ist voll ausgestattet mit allen notwendigen und ausreichenden Geräten für den Betrieb, einschließlich moderner Kassensoftware aktualisiert ab Februar 2024.
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