Ocean Front Villa, die Villa hat direkten Zugang zum Meer links vom Hotelblock.
- Gesamtfläche: 53 m2
- Terrasse: 14 m2 + Pool
Direkte Teilnahme an einem Projekt mit garantiertem Dollareinkommen in einer völlig neuen Nische des Tourismusmarktes Malediven mit maximaler Nachfrage und ohne Wettbewerb.
Anlagebedingungen:
ROI bis 18% mieten
Das Hotelmanagement kehrt pro Jahr unter der Leitung der #1 globalen Marke zurück.
Reale ROI bis zu 70%!
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Rückkaufgarantie!
Wenn sich Ihre Pläne ändern, kaufen wir die Immobilie wieder von Ihnen zum vollen Kaufpreis!
Werden Sie Miteigentümer eines Hotels, das von der #1 internationalen Lifestyle-Marke in den Malediven verwaltet wird!
Villen zum Verkauf:
- Gartenvilla - 390.000 EUR
- Ocean Villa - 420.000 EUR
Ocean Front Villa - EUR 450.000
Zimmer zu verkaufen:
- Standard - EUR 179,000
- Junior Suite - 295.000 EUR
- Suite - 365.000 EUR
Zahlungsoptionen:
Zinsfreier Ratenplan
- Anzahlung ab 30%.
- Sichern Sie jetzt den besten Preis.
- Beim offiziellen Verkaufsstart wird ein Vertrag mit zinsfreiem Ratenplan unterzeichnet.
15% Rabatt mit 100% Zahlung
- 100% Zahlung bei Vertragsunterzeichnung.
- 15% Rabatt auf den Basispreis.
- *Guaranteed Rückkauf nach Fertigstellung der Konstruktion.
Der Komplex wird das erste hochwertige Projekt in Thulusdhoo – mit voller Infrastruktur, Service und Design, die internationalen 4-Sterne-Standards entspricht.
Thulusdhoo ist eine kleine bewohnte Insel 30 Minuten von Male entfernt. Es hat bereits grundlegende touristische Infrastruktur: Gästehäuser, Surf Lodges und kleine Hotels bewertet 2-3-Sterne.
Aufgrund des Mangels an Wettbewerb in diesem Segment wird das Projekt alle touristischen Verkehr in seiner Kategorie anziehen.
Projektmerkmale:
Leasehold: 50 Jahre + 49 Jahre
- 97 Hotelzimmer von 34 m2
- 42 Grundvillen mit Meerblick
- 2 Konferenzsäle und ein Tagungsraum - Gesamtfläche 170 m2
- Unterhaltung und kommerzielle Infrastruktur - über 2.000 m2
Baugewerbe:
- Zusammensetzung: Q1 2026
- Abschluss: 2028
Projektinfrastruktur:
- Panorama Restaurant und Terrasse mit Meerblick
- Lobby Bar und Coworking Bereich
- Kino und Medienraum
- Boutique und Showroom für lokale Marken
- Kinderspielzimmer
- Fitnesscenter und Yogabereich im Freien
- SPA-Komplex und Entspannungsterrasse
- Spielbereich und Aufenthaltsräume
- Schwimmendes Restaurant über dem Wasser
- Floating SPA Komplex
Laut STR und Colliers zeigen die Markenhotels:
- 18-25% höhere Belegungsraten als nicht-Ketten- und Markeneigenschaften
- 30-40% höhere ADR (durchschnittliche Tagesrate) in vergleichbaren Kategorien
- Transparente Service-, Marketing- und Berichtsstandards
Preissegment mit höchster Nachfrage und ohne Wettbewerb:
- Das Projekt wird in den $200-$350 pro Zimmerbereich und $400-$600 pro Villa umgesetzt.
- Dies ist das am wenigsten gesättigte Segment des maldiviaischen Marktes, in dem die Nachfrage das Angebot konsequent übertrifft, und die Belegungsraten sind traditionell höher als in Luxus- und Budgetformaten (STR Global, 2023).
Mietertrag: 15%-18%
Maximale betriebliche Effizienz dank der Marke, professionelles Management und etablierter touristischer Fluss sorgt für überdurchschnittliche Rückgänge für Resorts.
