IN RUMÄNIEN, SHACKS G., SALE MODERNUS, VOLLSTÄNDIGE EINRICHTUNG A + + KLASSE WÄHREND DES AUXILIARY BEAM
In einem ruhigen, von einzelnen Häusern umgebenen Grün, 144,68 qm, 4-Zimmer-Haus mit Garage und Privathof. Im Jahr 2024 ist das Bauhaus gut ausgestattet und voll auf das Leben vorbereitet - es kombiniert funktionales Layout, modernes Interieur, Privatsphäre und moderne, kostengünstige Engineering-Lösungen.
Das Haus wird mit allen Haushaltsgeräten und Möbeln verkauft.
_ _ _ _ _ _
NAMO-GRUNDSÄTZE:
• A + + Energieeffizienzklasse;
• 8,2 kW Solarkraftwerk mit 20 kWh Dyness Energiespeichersystem;
• Aerothermische Fußbodenheizung Luft-Wasser;
• Klimaanlage "Great PULAR" 4,6 / 5,2 kW (hohe Kapazität);
• beheizte Garage;
• Hormann Garagentore mit Automatisierung;
• Regeneratives Lüftungssystem;
• Professionelles Wasserfilter- und Zubereitungssystem;
• Funktionelles Layout - Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer;
• 3 Badezimmer / WC-Zimmer;
• Geräumige 26,16 qm Garage;
• Auf der Westseite gibt es eine Terrasse, wo Sie die Abendsonne und den Sonnenuntergang genießen können;
• Angereicherte, aufgeforstete Werft mit Erholungsgebiet;
• Das Gebiet des geschlossenen Blocks mit automatischen Eingangstoren.
_ _ _ _ _ _
ALLGEMEINE:
• Anschrift - Akacijos g. 14, Raudondvario kalba, Dražės sen., Vilniaus r. sav.;
• Gesamtfläche - 144,68 qm;
• Garagenfläche - 26,16 qm;
• Anzahl der Zimmer - 4;
• Anzahl der Schlafzimmer - 3;
• Badezimmer / WC-Zimmer - 3;
• Hoch - 2;
• Baujahr - 2024;
• Energieeffizienzklasse - A + +.
_ _ _ _ _ _
ANLAGE UND ANWENDUNG DES HAUSHALTS:
Das Innere des Hauses ist hell, modern und solide, und praktische und langlebige Materialien werden sorgfältig ausgewählt.
• Böden - Vinylbeschichtung, Badezimmer - Fliesen;
• Die Wände sind angepasst und lackiert;
• Badezimmer - Fliesen / Steinzeug;
• Schleppdecken;
• Kunststofffenster mit 3 Glaspaketen;
• Monolithische Betontreppen;
• Schotte aus Blöcken;
• Äußere Oberfläche - dekorativer Putz mit Klinkerfliesen.
_ _ _ _ _ _
KOMMUNIKATIONS- UND INFORMATIONSENTSCHEIDUNGEN:
Das Haus ist für den wirtschaftlichen und komfortablen Alltag konzipiert und die Basissysteme können aus der Ferne verwaltet werden.
Heizung und Lüftung:
• aerothermische Bodenheizung Luft-Wasser;
• Ariston Nimbus Compact 50 S NET R32 Wärmepumpe mit WiFi Steuerung;
• 180 Liter heißes Wasser;
• Flexit Nordic S3R Recuperator mit WiFi Steuerung.
Wasser und Abwasser:
• Lokaler Brunnen, üblich für 8 Häuser;
• Individuelle Wasserbuchhaltung;
• Zweistufiges Wasseraufbereitungssystem;
• Wasserwaschsystem C-30;
• CSP-25 Wasserenthärtungssystem;
• Eine separate lokale biologische Kläranlage ist nur für dieses Haus installiert.
Strom und Energiespeicherung:
• Leistungsaufnahme - 11 kW;
• 8,2 kW Solarkraftwerk;
• 10 kW "Solis" Hybridwechselrichter;
• 20 kWh Energiespeichersystem "Dyness".
Täglicher Strom kann abends oder nachts gespeichert und genutzt werden, wodurch die Menge an Energie aus dem Stromnetz reduziert wird. Die akkumulierte Energie kann auch bei Netzausfällen genutzt werden.
Sicherheit:
• Alarm mit Eldes Kontrolle über die App;
• Das Sicherheitssystem ist im gesamten Haus und in der Garage installiert;
• Es gibt einen Schutz gegen Vögel vorne, hinten und Fenster.
Internet:
• Mobil / portabel.
_ _ _ _ _ _
BAU UND VERTEILUNG:
• Polare Fundamente, isoliert 20 cm Neopporus;
• Massenwände aus Silikatblöcken;
• Wandwärme - 25 cm Neopor;
• I Boden Overlay - Stahlbeton;
• Schotte aus Blöcken;
• Holzdachkonstruktion aus kalibrierten Holzbalken;
• Klassische Plattendachabdeckung;
• Das Dach wird mit geschlossenen und offenen Polyurethanpaaren beheizt.
_ _ _ _ _ _
ERKLÄRUNG, KEMAS UND PRIVITÄT:
• geförderte und aufgeforstete Werft;
• Holzterrasse auf der Westseite des Hauses;
• Ein Ruhebereich wird installiert;
• Zugang mit Betonblöcken;
• Separate Regenwasseraustrittsbrunnen wurden installiert;
_ _ _ _ _ _
LAGE UND UMWELT:
Das Haus befindet sich in Rūdvaris, in der Gemeinde Riešė, in einer ruhigen Nachbarschaft von Einzelhäusern. Die Umwelt wird von Kleinbauten, Grün und mehr Platz dominiert, und das Territorium des Bezirks ist eingezäunt und durch die automatischen Tore zugänglich.
• ~ 800 m zum Bahnhof der öffentlichen Verkehrsmittel "Red Spirit";
• ~ 10 min. mit dem Auto zum Dragė Gymnasium;
• In der Nähe ist der Kindergarten "Sun Valley";
• In der Nähe befindet sich das UNA-Einkaufszentrum, das der Haupt-PC in diesem Bereich ist; Die "Maxima" und "IKI" Geschäfte sind ebenfalls zugänglich;
• ~ 17 km zum Stadtzentrum von Vilnius.
Sie finden die neuesten CAPITAL Immobilienanzeigen auf unserer Website www.capital.lt. Bitte besuchen!
Übertragen
Lietuvių
