Haus 129 m² Alitten, Litauen

MODERNUS A + +, 100% FESTIGKEITEN ZU NEMUNO 124; 8 MIN ZUM ALYTAUSZENTRUM - Einer der schönsten und bequemsten Orte für das Leben neben Alytus ist "Kaniūkų terasos". Es ist einzigartig 8 einzelne Häuser Projekt in einem einzigen Architekturviertel in Užuolakos Straße, Kaniūkai. Das Resort ist umgeben von Nemunas 'Vingis, reifen Wäldern und kognitiven Pfaden und zum Alytus-Zentrum - nur 8 Minuten mit dem Auto. "Kaniūkų terasos" ist kein gewöhnlicher Block des Hauses. Dies ist eine grundlegende Lebensqualität, in der sich Architektur, Ort und Werte in ein harmonisches Ganzes einfügen und einen exklusiven Raum für Leben und Frieden schaffen. Hier wird jede Entscheidung und jedes Haus betrachtet - eine Einladung, im Einklang mit der Natur und dem modernen Komfort zu leben. Im Haus gibt es ein Antechnetium, von dem aus Sie zum Nebenraum, Flur und einem hellen Wohnzimmer mit Küchenbereich gelangen. Der Korridor kombiniert das Badezimmer, zwei Kinderzimmer und das Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer und geräumiger Kleidung. Vom Wohnzimmer mit der Küche betreten Sie eine malerische und geräumige Terrasse - ein echtes Heimherz während der warmen Jahreszeit. Hier können Sie den morgendlichen Kaffeeduft genießen und dem Saugen der Vögel, dem Abend mit Familie oder Freunden und ruhigen Abenden zuhören, um das Sonnenland zu sehen. Es ist ein Ort, an dem der Alltag mit Erholung und Gemütlichkeit verschmilzt und jeder Moment etwas Besonderes wird. Derzeit zwei neu gebaute Häuser der Klasse A + + - 129,12 qm und 125,36 qm. Das Territorium des Quartetts wird mit Videokameras überwacht, bequem asphaltierter Zugang, interne Straßen sind für eine komfortable Bewegung geplant, und das gesamte Gebiet soll eingezäunt werden, um so der Bevölkerung noch mehr Privatsphäre und Sicherheit zu bieten. Das Haus wird mit voller Teilfinish und 100% Fertigstellung des Gebäudes verkauft, so dass die neuen Eigentümer sich nicht mehr um die Baufertigstellung kümmern müssen - es ist notwendig, das Interieur nach ihren Bedürfnissen und Geschmack zu installieren. 100% der Fertigstellung des Gebäudes ist ein wichtiger Vorteil für diejenigen, die einen Wohnungsbaukredit kaufen, da Banken solche Artikel oft günstiger finanzieren als den Bau von Häusern. Die Finanzierungsbedingungen hängen von der Bewertung eines bestimmten Kreditinstituts und eines einzelnen Kunden ab. - NAMAS-VERKAUFSVERFAHREN FÜR DIE ZUKUNFT • Einbau von Innenschotten • Wandputz • Außenbordinstallation nach einem typischen Design, installierte Punkte sowie externe Elektrizität und elektrische Gates • Bodenaustrittsheizung (Bereiche für einzelne Räumlichkeiten), Bodenbeton • Abnehmbares rekuperatives System (angebaute Lüftungsöffnungen) • Wasserversorgung und Abwassernetze wurden in sanitäre Einrichtungen gebracht, erste Sanitärarbeiten wurden durchgeführt • Kunststofffenster, Anthrazitfarben, Terrassenfenster - Schiebestruktur • Holzterrasse installiert • Fassadenfinish - Dekor (nach ausgewähltem Design) • Installierte Blöcke rund um das Haus und Eingang Zudem kann zum vereinbarten Preis eine individuelle Innen- und Fassadeninstallation nach Ihren Bedürfnissen angeboten werden. Diese Entscheidung kann Folgendes umfassen: Innen- und Außenmöbel, Haushaltsgeräte, Außenzauninstallation, Hofabfertigung und Aufforstung. Es ist eine großartige Gelegenheit, eine Wohnung zu kaufen, die sofort für ein komfortables Wohnen geeignet ist, ohne zusätzliche Probleme. - GRUNDSÄTZE ✔ 100% KONZENTRATION ✔ Der Bezirk des Single Architecture House ✔ Ein Ort, an dem die Annehmlichkeiten der Stadt und die natürliche Ruhe verschmelzen ✔ Privater geschlossener Block, umgeben von Natur, wo jedes Grundstück einen Blick auf die Naturlandschaft hat ✔ Geräumige, leichte Zimmer bieten Komfort und Komfort ✔ Privatsphäre und Sicherheit ✔ Moderne Bautechnik ✔ Komfortables, familienangepasstes Layout ✔ Geräumiges Wohnzimmer und Küche Raum ✔ Aerodynamische Heizluft Wasser ✔ Korrekte Formen von Parzellen mit Waldband. ✔ Geräumige Plantagen, hohe Decken, einstöckiger Bau ✔ Der Platz ist von reifen Wäldern umgeben - idealer Ort für Ruhe und Erholung ✔ Bequemer Zugang zur asphaltierten Straße ✔ VOLLSTÄNDIGE VOLLSTÄNDIGE BAUTEILE ✔ Alle Häuser mit geräumigen Terrassen gestaltet ✔ Windows ist naturorientiert ✔ Energieklasse - A + + (niedrige Heizkosten) ✔ Strom - 7 kW mit der Möglichkeit, auf 11 kW zu erhöhen ✔ 15-Zoll-Plots - Raum für Privatsphäre und Grün ✔ Langfristige Investitionen ✔ Langlebiger hoher Marktwert ✔ Ausgezeichneter Transport - das Stadtzentrum von Alytus wird innerhalb weniger Minuten erreicht - ALLGEMEINE - Anschrift: Užuolakos g. 2B und 2E, Kaniūkų k., Alovės sen., Alytaus r. Ein Haus bauen: 2025 - Zimmer App: 4 - Gesamtfläche: 129,12 m 2 und 125,36 m 2 - 3 Schlafzimmer (Elternschlafzimmer mit separatem Bad und Kleiderschrank) - Wohnzimmer mit Küche - 52,40 m 2, natürlicher Raum für die tägliche Kommunikation - 2 Sanitärknoten - Haushalt / Wäscherei, Hymne, Korridor - Geräumige Terrassen - Fläche der Parzellen: 15 a - Energieeffizienzklasse - A + + (höchste) - Gebäude Užuolakos g. 2E - Baufläche von statischen Wänden und Dachvorsprung 197,76 m2, statische Wandvorsprünge Fläche von 166,59 m2, Gesamthausfläche - 129,12 m 2, Nutzfläche - 129,12 m 2, Bauvolumen - 620 m 3. Die Höhe des Gebäudes vom Boden bis zur Brüstung beträgt 4,40 m - Building Užuolakos str. 2B - Baufläche statische Wand und Dachvorsprung 187,77 m2, statische Wandvorsprünge Fläche bedeckt 163,25 m2, Gesamthausfläche - 125,36 m 2, Nutzfläche - 125,36 m 2, Bauvolumen - 500 m 3. Die Höhe des Gebäudes vom Boden bis zur Brüstung beträgt 4,40 m - Autozugang und Parken - Autozugang zum Gebäude auf der geplanten Asphaltstraße Autos werden vor Ort geparkt und gelagert - STRUKTUREN UND MATERIALIEN - Fundament: Gebohrtes polares Fundament, der Teil der Kappe wird mit XPS 300-Platten beheizt, Oberflächenentwässerung - sorgt für Stabilität, geringen Wärmeverlust durch das Fundament, Haltbarkeit - Boden: auf dem Boden, beheizt 30 cm EPV100 Polystyrol, auf der oberen 8 cm Beton Nivellierschicht - extrem hoher Heizstandard, reduziert den Energieverbrauch - Wand: Halten - 24 cm Keramikblöcke, innere Trennwände - 12 cm, Außenwände angepasst Klasse A + + - gute Wärme- und Schalldämmung, Natürlichkeit - Overlay: monolithische gelbe Betonplatte, 22 cm dick - die Konstruktion ist extrem stabil und belastbar, was eine sehr gute Kapazität, Schalldämmung und Haltbarkeit gewährleistet - Dach: flach (zusammenfallend), beheiztes EPV100 Polystyrol + Mineralwolle, Beschichtung - EPDM-Membran oder Legierungshydroisolierung - Kälte- und Hitzeschutz, Abdichtung - APDAILA - Für Fassade - Klinkerfliesen, Holztischler oder Keramikfliesen - langlebig, ästhetisch, nicht viel Pflege erfordern. - Innen - Wände sind maßgeschneidert, verglast, lackiert; Badezimmer und Sanitäreinheiten - Fliesen; Boden - Holzmassen oder Fliesen - Fenster: PVC, grau (RAL 7016), Wärmeübertragungskragen. U = 0,80 W / (m 2 K) - modern, energieeffizient, reduziert den Wärmeverlust, gute Schalldämmung - Außentüren: verstärkt, mit Glas-Intranet, U = 1,20 W / (m 2 K) - Sicherheit + Wärmespeicherung ZUSTÄNDIGE SYSTEME UND KOMMUNIKATION - Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung - wirtschaftlichstes System, Komfort (Wärme gleichmäßig über den Boden verteilt) - Lüftung: Rekuperatives System (Zwangsluftextraktion) - liefert Frischluft ohne Lamellen, spart Wärme - Strom: Anschluss aus ESO-Netzen (0,4 kV), Plot mit Abrechnungsbox, Einführung 7kW (mit Möglichkeit auf 11kW zu erhöhen) - Wasser: artesischer Brunnen (gemeinsamer Block), Einführung Ø32 mm für jedes Objekt - Unabhängigkeit von städtischen Netzwerken, kleinere kommunale - Abwasser: die biochemische Kläranlage "Wavin Labko Biokem" oder andere - Regenwasser: im Reservoir gesammelt, für die Bewässerung verwendet, Überschuss - im Teich - umweltfreundliche Lösung, reduziert die Kosten für den Umweltschutz - ENERGIEMERKMALE - Heizung - 6,47 kWh / m2 / Jahr - ist eine sehr kleine Zahl. Für ein durchschnittliches Haus von 125 m 2 wären es nur ~ 800 kWh / Jahr, was in der kalten Jahreszeit Geld mit einer Rate von mehreren tausend Euro pro Monat macht. - Für die Kühlung - 15,91 kWh / m 2 - zeigt, dass auch im Sommer, mit minimaler Klimaanlage Arbeit, Komfort beibehalten wird - CO-Emissionen - 9,05 kg / m 2 - sehr kleiner Indikator, der zeigt, dass das Haus umweltfreundlich ist, erfüllt die Prinzipien des nachhaltigen Bauens "Kaniukų terasos" - es ist ein Ort, an dem das Leben schön, komfortabel und sicher sein wird, und die erworbene Immobilie wird einen kleinen ökologischen Fußabdruck haben und langfristig einen hohen Wert auf dem Markt behalten! * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte telefonisch oder per E-Mail: Wenn dieses RE-Objekt nicht geeignet ist, kontaktieren Sie uns bitte - ich werde Alternativen anbieten. Sie verkaufen oder kaufen Immobilien? Bitte kontaktieren Sie mich - ich berate mich in allen Fragen der Immobilien, bestimmen Sie den Marktpreis Ihrer Immobilie. Ich mache auch eine Suche nach Ihrer gewünschten Immobilie. Sie finden die neuesten CAPITAL Immobilienanzeigen auf unserer Website www.capital.lt. Bitte besuchen! Eimantas Andreikevičius Tel. Nein E-Mail: https: / / www.capital.lt / en / eimantas-andreikevicius-b2889 Sie finden die neuesten CAPITAL Immobilienanzeigen auf unserer Website www.capital.lt. Bitte besuchen!