Ein stilvolles und helles Loft von 25 qm, "RADIO LOFT" modernes Loftprojekt im zentralen Teil der Stadt Vilnius, New Town, Kaunas Straße
Weitere Informationen:
• BUTTER NETWORK FÜR INVESTITIONEN, FÜR LONGALAUS, TIEK UND SHORT-TERM RENT
• RENT RETURN ~ 6 - 8%
• Derzeit wird der Loft 450 Eur / Monat (möglicher Verkauf mit Mietvertrag) gemietet
PRINCIPLES:
• Große Investition, Kapitalrendite - 6 - 8%.
• Verkauft mit allen Möbeln und Haushaltsgeräten, also keine zusätzlichen Investitionen
• Hohe Decken, großes Fenster (im Innenhof - die Südseite), so werden Sie immer hell und nicht hören das Geräusch der Stadt
• Moderne und hochwertige Installation von Gemeinschaftsräumen
• Rami, strategisch guter Ort, in der Nähe des Zentrums, Altstadt
• Es gibt eine Kapazität zu kaufen 3,04 qm Speicherraum (+ 4.000 Eur)
ALLGEMEINE
• Fläche: 25 m2 (Flussfläche 19,1 m2 + ~ 6 m2 auf Anfrage)
• Hoch - 3 von 4
• Haustyp - Mauerwerk
• Die Räumlichkeiten sind für kreative Workshops konzipiert - Produktion (Durchschnittswert 3.260 Eur, 1% jährliche Immobiliensteuer 32,6 Eur oder ~ 3 Eur / Monat)
VERFAHREN FÜR EINSTELLUNG:
• Loft ist sehr geeignet für Investitionen. Ähnliche Größen Wohnungen zur Miete in diesem Haus 450- 550 EUR pro Monat
• NT-Preise sind stabil - einfach zu mieten, weil es viele Geschäftszentren in der Nähe des Stadtzentrums gibt, ist es bequem, zum Flughafen zu reisen
• Verkauft mit allen Möbeln und Haushaltsgeräten, also keine zusätzlichen Investitionen
ZAHLUNGSKOSTEN: Reichweite von 40 - 100 Eur.
• Heizung: autonome Heizung (elektrischer Heizkörper, abhängig vom individuellen Verbrauch, ca. 40-60 Eur in den Wintermonaten)
• Gebäudewartung, Müllentfernung, etc. Ungefähr 10-15 Eur / Monat (Servico)
• Kaltes und heißes Wasser, Strom - tatsächlicher Verbrauch und aktuelle Tarife
• Es gibt Glasfaser-Internet und Kabel-TV (Theo, Cgates, etc.), einzeln bestellt
INSTALLATION UND ANMELDUNG:
• Fenster: Holzrahmen mit Glaspaketen, so dass Sie nicht hören Stadtgeräusch (orientiert zum Innenhof)
• Tür: Inboard, Inboard - furniert
• Wand: lackiert, san.host - Fliesen
• Boden: Holzparkett, Badezimmer - Fliesen
• Dusche, WC
• Es gibt einen Elektrokessel für Warmwasser
VOTES UND BUYER TECHNIK:
• Zum Verkauf mit Möbeln und Haushaltsgeräten in Fotos (individuell hergestellte Küchenset, Kleiderschrank, Badezimmer und Haushaltsgeräte (ausgestattet Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, elektrische Herdplatte, Waschmaschine, etc.).
LAW:
• Baujahr: 1955 und Umbau - Großer Umbau abgeschlossen - 2014
• Treppen sind mit einer großen Anzahl von Fahrrad-Speicher (sicher zu verlassen, weil es Video Überwachungskameras, abschließbare Treppe)
• Gesperrt durch Eingänge (im Gebäude, hoch), sind Videoüberwachungskameras
• Montierte Videoüberwachungskameras erhöhen die Sicherheit
• Jugendviertel vereint ähnliche, kreative Menschen
• Es gibt einen Aufzug, eine ordentliche Treppe
SALE:
• Das Auto kann im Innenhof (kostenlos) oder im Bau der Kaunas Straße gebaut werden (Sie müssen einen Parkplatz kaufen, ~ 20 Eur / Jahr, Grünfläche)
LAGE:
• Nicht nur bequem, sondern auch sehr malerisch und modern reich - viele öffentliche Räume, die sich in der Nähe vieler neuer Geschäftszentren befinden, wo litauische Einhorn-Unternehmen arbeiten
• Es gibt Cafés, Bäckerei, Kindergarten, Schule, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel.
• strategisch bequeme Lage - ausgezeichneter Zugang zu allen Orten von Vilnius durch öffentliche und private Verkehrsmittel
• Ideal für Arbeiten im Zentrum, Altstadt oder Umgebung
Eine tolle Wahl für diejenigen, die ein komfortables Leben in Vilnius Stadt schätzen.
Fragen? Willst du es sehen? Rufen oder schreiben! Wir werden uns auf eine individuelle Inspektion einigen.
NT PURCHASING:
• Wir werden dazu beitragen, diese Immobilien unter besonders attraktiven Bedingungen von Bankkrediten zu erwerben, da wir mit allen Banken im Land zusammenarbeiten und außergewöhnliche Bedingungen für unsere Kunden erhalten.
• Wir arbeiten auch mit Immobilienbewertern, Versicherungsmaklern und Notarbüros zusammen, die die Immobilientransaktion erleichtern.
Ansprechpartner:
JUSTINA ZABAUSEN
8 7 0 8 0 6 0 3
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