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Perlenstr. 25-3 – 86,26 qm, (2,00 a.), Preis 234.900 EUR (RESERVIERT)
Perlenstr. 25-4 – 86,47 qm, (2,00 a.), Preis 234.900 EUR == VORTEILE: • Neu gebautes Haus, das Lebensqualität und geringe Instandhaltungskosten garantiert; • Klasse A+; • Häuser mit komfortabler Raumaufteilung; • Aerothermische Heizung Luft – Wasser; • Polster; • Vollständig begrünte Umgebung; == GRUNDLEGENDE INFORMATIONEN: • Baujahr 2022 – 2023; • Abschlussrate 85 %; • Gesamtflächen – ab 77,43 m². – 223,09 m²; • Grundstücke – ab 2.00 Uhr – 6.45 Uhr; == TECHNISCHE INFORMATIONEN: • Klasse A+; • Backsteinhaus; • Außenwände des Hauses – Die tragenden Strukturen des Hauses – Silikatblockmauerwerk.Der Wärmedurchlasswiderstand der Außenwände gewährleistet die Anforderungen der Energieeffizienzklasse A+. Blöcke 25 cm; • Innenwände – im Inneren werden Innentrennwände aus Silikatblöcken eingebaut. Sämtliche Wände des Hauses wurden verputzt. Blöcke 12 cm; • Decke – Hausdecken: vorgefertigte g/b-Deckenplatten, Deckenoberfläche – Beton, ungeschliffen, unverputzt, unverspachtelt, unbemalt, Fugen versiegelt; • Fassadendekoration – Fassadendämmung – Polystyrolschaum (EPS70 neoporös), der die Anforderungen der Energieeffizienzklasse A+ erfüllt. Fassaden-Neopren 25cm. Fassadendekoration aus Strukturdekorputz, flexiblen Elastolith-Platten (Klinker) und klassischem Retro-Fassadenblech sowie dekorativer Lärchenverkleidung; • Dach – Die Dacheindeckung ist klassisch retro. Die Decke ist mit Wolle gedämmt, welche die Anforderungen der Energieeffizienzklasse A+ erfüllt (40 cm Wolle, Wärmedurchlasswiderstand λD 0,036 W/mK). Zur Ableitung des Regenwassers werden innenliegende Regenrinnen und innenliegende Fallrohre installiert; • Fundamente – Pfahlgründungen und monolithischer Stahlbetonrost.Der Grillrost ist mit Polystyrolschaum isoliert; • Fenster – Das Haus hat Kunststofffensterrahmen. Der Schallschutz von Fenstern entspricht den Anforderungen der Bauordnung. Der Wärmewiderstand gewährleistet die Anforderungen der Energieeffizienzklasse A+. Außenfensterbänke aus Blech, Farbgebung nach Bauzeichnung; • Türen – Kunststoff; • Treppen – Beton; • Terrasse – Kiefer; • Sanitär – 10-15 Punkte werden an die Geräte gebracht; • Elektrizität – 100-120 elektrische Installationspunkte wurden installiert; • Heizung – Fußbodenheizung im ersten und zweiten Stock, ohne Wärmepumpe; • Rekuperation – es ist ein Rekuperationslüftungssystem ohne Geräterekuperator vorgesehen; • Wasserversorgung/Abwasserentsorgung – Zentralisierte städtische Wasserversorgungs- und Abwassernetze; • Wohlbefinden – Pflastersteine, Terrassen, Zäune; • Strom – 11 kW; == VERPASSEN SIE NICHT DIE CHANCE, DIESES HAUS ZU KAUFEN, BEVOR ES ANDERE TUN! KONTAKTIEREN SIE UNS FÜR WEITERE INFORMATIONEN UND EINE BESICHTIGUNG! AUCH AM WOCHENENDE IST EIN ANRUF MÖGLICH! == Die Wohnung hat Ihnen nicht zugesagt?Ich finde die passende Variante für Sie! Wenn Sie professionelle Unterstützung beim KAUF oder VERKAUF von Immobilien benötigen, kontaktieren Sie uns bitte. == Alle aktuellen Immobilienanzeigen von CAPITAL finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!Verstecken
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