GERÄUMIGES, WIRTSCHAFTLICHES ZWEISTÖCKIGES HAUS ZUM VERKAUF IN AZUOLINA, BEZIRK VILNIUS, MIT 8,6 HEKTAR GRUNDSTÜCK, UMGEBEN VON ZWEI TEICHEN. Ich lade Sie ein, mich für eine Besichtigung zu einem für Sie passenden Zeitpunkt zu kontaktieren, Tel. NEIN.:
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ALLGEMEINE HAUSINFORMATIONEN
* Hausfläche - 197,83 qm
* Terrassenfläche - 11 qm
* Hoch - 2
* Haustyp - Rahmen
* Baujahr - 2017.
* Die Fläche des Grundstücks beträgt 8,6 Hektar
* Heizung - Erdwärme, Fußbodenheizung auf beiden Etagen des Hauses
* Wasserversorgung - eigener artesischer Brunnen
* Kanalisation – lokale, biologische Kläranlage
* Strom - 15 kW, dreiphasig
* Auf dem Dach ist eine Solaranlage installiert, die Leistung beträgt 7 kW
* Es gibt Internet, Kabelfernsehen
* Sicherheitssysteme - Hausalarm
* Ein Brandschutzsystem ist vorhanden
* Klima-/Lüftungssysteme – natürliche Belüftung
* Kamin – alles ist bereit, um den Kamin anzuschließen.
* Das Haus wird mit den auf den Fotos gezeigten Möbeln und Geräten verkauft: Elektroherd, Waschmaschine, zwei Kühlschränke.
* Das Haus wird vom Verein SB „Dovana“ verwaltet.Eine Mitgliedschaft ist nicht erforderlich.
* Die Stromrechnung richtet sich nach der von Ihnen verbrauchten Strommenge abzüglich der von der Solaranlage erzeugten Strommenge. Das Solarkraftwerk produziert etwa 8.000 kW Strom pro Jahr. Wenn Sie die erzeugte Strommenge nicht verbrauchen, wird sie auf andere Monate übertragen.
* Parkplatz - Pflastersteine zum Parken.
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HAUSAUFTEILUNG:
Erste Stock:
- Wohnzimmer-Küche - 49,95 qm
- Zimmer / Schlafzimmer - 15,76 qm
- Zimmer / Schlafzimmer - 10,20 qm
- Badezimmer - 4,38 qm
- Halle - 15,56 qm
- Heizraum - 6,65 qm Im Heizraum ist ausreichend Platz für die Aufbewahrung von Gartengeräten, Haushaltsgegenständen und bestückten Regalen vorhanden. Unter der Treppe befindet sich ein Kleiderschrank mit Schiebetüren.
- Terrasse - 11 qm (nicht in der Gesamtfläche des Hauses enthalten).Zweiter Stock:
- Wohnzimmer-Küche - 49,95 qm
- Zimmer / Schlafzimmer - 16,72 qm
- Zimmer / Schlafzimmer - 13,13 qm
- Badezimmer - 8,80 qm
- Halle - 7,08 qm
- Balkon - nicht in der Gesamtfläche des Hauses enthalten.
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AUSSEN- UND INNENAUSSTATTUNG DES HAUSES:
- Dachaufbau - Metall, 35 cm Glaswolleisolierung, Folie.
- Die Zusammensetzung der Außenwände – Holz mit Rahmen, Steinwolle, Betonplatten.
- Die Beläge bestehen aus Holz.
- Zusammensetzung der inneren Trennwände – Holzplatten, Steinwolle, Gipskarton.
- Fenster - Kunststoff.
- Fußböden – Parkett, Keramikfliesen, Teppichboden.
- Türen – innen aus Holz, außen gepanzert.
- Wanddekoration - verputzt, bemalt.
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VORTEILE UND WOHNUMFELD:
- MÖGLICHE AUFTEILUNG DES HAUSES IN ZWEI WOHNUNGEN, z.B. für zwei Familien oder eine Etage zur Miete.Beide Etagen des Hauses verfügen über separate Eingänge über ein gemeinsames Treppenhaus sowie Versorgungsnetze für eine zusätzliche Küche im zweiten Stock.
- Ein sehr wirtschaftliches Haus mit minimalen Wartungskosten.
- Auf dem Dach ist eine Solaranlage installiert.
- Alles im Haus ist für den Anschluss des Kamins vorbereitet.
- Das Haus wird mit den auf den Fotos gezeigten Möbeln und Geräten verkauft: Elektroherd, Waschmaschine, zwei Kühlschränke.
- Der Heizraum bietet ausreichend Platz für die Aufbewahrung von Gartengeräten und Haushaltsgegenständen und ist mit Regalen ausgestattet. Unter der Treppe befindet sich ein Kleiderschrank mit Schiebetüren.
- Das Grundstück des Hauses wird von zwei Teichen begrenzt.
- Das Grundstück ist mit einem Segmentzaun eingezäunt.
- Gepflegtes Wohlbefinden, organisierte Umgebung, gepflanzte Obstbäume, Obststräucher, Zierpflanzen. Die Umgebung ist landschaftlich gestaltet, was Privatsphäre schafft und im Garten Platz für aktive Erholung lässt.
- Ein Bewässerungssystem ist installiert. Anschluss des Bewässerungssystems vom Heizraum aus.
- Ein Gewächshaus wird installiert.
- Beleuchtung an der Eingangstür und am Ausgang zur Terrasse installiert.Außenrosette auf der Terrasse.
- Sie können direkt vom Fenster oder von der Terrasse aus den Fischen beim Schwimmen im Teich zusehen. Für diejenigen, die gerne angeln, gibt es eine tolle Möglichkeit, ihre Freizeit zu verbringen, ohne den Garten zu verlassen.
- Neben dem Haus gibt es Pflastersteine zum Parken.
- Sichere und ruhige Nachbarschaft, viel Platz zu Nachbarhäusern. Das Haus des nächsten Nachbarn liegt auf der anderen Seite des Teichs.
- Straßen werden gepflegt und gereinigt.
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KONTAKT:
Die Stadt Vilnius (Kareivių Str.) ist mit dem Auto in nur 10-15 Minuten ohne Stau und Stress zu erreichen, die Straße schlängelt sich durch malerische Nadelwälder und Seen.
• 21 km bis zum Stadtzentrum von Vilnius
• 200 m zur Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel
• 1,5 km zum nächsten Einkaufszentrum
• Der nächste Kindergarten ist ca. 2 km entfernt
• Die nächste Schule ~ 1,5 km
• 4 km zum Tapeliai-See
• 7 km zum Balzi-See
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