Haus 400 m² Verbiskes, Litauen

Wohnkomplex mit SPA, Geschäftsräumen und autonomer Infrastruktur in Litauen

Moletsky Bezirk, Litauen - ca. 50 Minuten von Vilnius.

Ein multifunktionaler Komplex steht zum Verkauf: 5 separate Wohnungen, eine vollwertige SPA-Zone, ca. 600 m2 Industrie- und Gewerbeflächen und eine autonome Ingenieurinfrastruktur.

Geeignet für mehrere Familien, Miete, eigenes Geschäft und Investitionsprojekt.

Es ist möglich, den gesamten Komplex oder seine Einzelteile zu kaufen.

Wohngebiet

In der Anlage gibt es 5 Wohnungen von verschiedenen Bereich und Layout. Für jede Wohnung gibt es Parkplätze für zwei Autos.

Wohnung No1 - 24,4 m2

Erster Stock, 2 Zimmer, separates Schlafzimmer. Völlig bereit, ohne zusätzliche Investitionen zu leben.

• separater Eingang von der Straße;
• große Panoramafenster;
• Dusche
• neue Möbel und Haushaltsgeräte;
• eigenes Territorium, das nur für diese Wohnung bestimmt ist;
• die Möglichkeit, Ihre eigene Terrasse oder privaten Erholungsbereich auszustatten;
• separate Parkplätze für zwei Autos.

Dank eines separaten Eingangs, eines eigenen Territoriums und eines individuellen Parkplatzes ähnelt die Wohnung in Bezug auf die Privatsphäre einem kleinen Blockhaus.

Wohnung Nr. 2 - 26,6 m2

Erster Stock, 1 Zimmer. Die Bereitschaft beträgt etwa 70%.

• zwei Eingänge: von gemeinsamen Räumlichkeiten und direkt von der Straße;
• Wohnzimmer;
• Mini-Essbereich;
• Bad mit Dusche;
• große Panoramafenster;
• eigenen Teil des Hausgebiets, wo Sie eine private Terrasse, ein Erholungsgebiet oder einen kleinen persönlichen Hof ausstatten können;
• Parkplätze für zwei Autos.

Wohnung Nr. 3 - 45,2 m2

Zweiter Stock, 2 Zimmer. Die Bereitschaft beträgt etwa 70%.

• separater Küchenbereich;
• Bad mit Dusche;
• eigene kleine Terrasse;
• geräumiger Treppenbereich, der nur von zwei Wohnungen genutzt wird;
• Ein Platz für Fahrräder und Lagerung.

Wohnung Nr. 4 - 67,3 m2

Zweiter Stock, 3 Zimmer. Die Bereitschaft beträgt etwa 70%.

• 2 separate Schlafzimmer;
• geräumiges Wohnzimmer in der Küche;
• Feuerstelle
• geräumiger Treppenbereich für nur zwei Wohnungen;
• zusätzlicher Speicherplatz.

Bequemes Layout für die Familie.

Wohnung Nr. 5 - 71,2 m2

Zweiter Stock, 3 Zimmer. Die Bereitschaft beträgt etwa 95%.

• 2 separate Schlafzimmer;
• geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich;
• ein großes Badezimmer mit Bad und Toilette;
• Pantry
• geräumige private Terrasse von etwa 75 m2, geschlossen von neugierigen Augen;
• eigene Treppe, die nur von dieser Wohnung genutzt wird;
• die Möglichkeit, einen Kamin zu installieren;
• Parkplätze für zwei Autos.

SPA-Komplex und Erholungsgebiet

Volle SPA-Zone für Ruhe und Erholung:

• beheizter Pool von etwa 43 m3 mit zwei Tiefenstufen und Beleuchtung;
• bequeme Schritte, um den Pool zu betreten;
• Dampfbad mit einem Elektroofen von 9 kW und einem Speckstein;
• Hummam?
• Beheiztes Specksteinbett;
• Ruhefläche;
• Sportanlagen;
• Billardtisch;
• ausgestattetes Solarium;
• Raum für Massage und Dressing;
• Zwei Badezimmer, eines mit Dusche.

SPA kann für die persönliche Erholung sowie für Gesundheit, Sport oder therapeutische Aktivitäten verwendet werden.

Produktions- und Geschäftsräume

In der Nähe befinden sich ca. 600 m2 Produktions- und Gewerbeflächen.

Geeignet für:

• eigene Geschäfte;
• Erzeugung;
• Lagerung;
• Werkstätten und Dienstleistungen;
• Büros;
• gewerbliche Tätigkeiten;
• Bieten Sie zusätzliche Wohnungen oder Wohnungen an.

Infrastruktur

• elektrische Leistung von etwa 100 kW;
• Wasserversorgung;
• örtliche Kanalisation;
• Flüssiggas;
• die Fähigkeit, einen gemeinsamen Kesselraum für Heizung und Warmwasser zu nutzen;
• Laderampe,
• eigener Spielplatz;
• gepflasterter Eingang.

Das Gebäude ist sehr komfortabel für den Wiederaufbau: Stahlbetonböden basieren auf Säulen, so dass die interne Anordnung für verschiedene Aufgaben frei geändert werden kann.

Im Dachbodenbereich können Sie zusätzlich ca. 200 m2 Loft-Zimmer ausstatten und ca. 5 individuelle Loft-Apartments bilden.

Standort und Umgebung

Der Komplex befindet sich in ruhiger Lage des Moletsky-Viertels, etwa 50 Minuten von Vilnius entfernt.

In der Nähe gibt es einen See und Fluss, Natur und schöne Aussicht.

• gepflasterter Eingang;
• in der Nähe Shop und Stop;
• Schulen und Kindereinrichtungen;
• die Möglichkeit, Kinder von und zur Schule zu transportieren;
• gemeinsame Dorn- und Erholungsgebiete.

Arbeiten in der Nähe des Hauses

Etwa 3 Gehminuten entfernt befinden sich große operative Unternehmen, die regelmäßig Personal benötigen.

Dies ermöglicht es, fast in der Nähe des Arbeitsplatzes zu leben, und eigene Geschäftsräume ermöglichen es Ihnen, gleichzeitig Ihr Geschäft zu entwickeln.

Energieunabhängigkeit, Autonomie und niedrige Kosten

Der Komplex verfügt über eine eigene technische Infrastruktur:

• Solarkraftwerke;
• allgemeiner Kesselraum;
• Luft-Wasser-Heizung,
• Flüssiggas;
• Festbrennstoffkessel;
• Ersatzgenerator;
• Solaranlage zur Warmwasserbereitung;
• Luftrückgewinnung;
• eigene Wasserquelle;
• Zubereitung und Enthärtung von Wasser;
• örtliche Kanalisation;
• Fernsteuerung von technischen Systemen.

Eigenes Wasser, Kanalisation, die Fähigkeit, Strom und Wärme unabhängig zu erzeugen, können die Kosten für die Instandhaltung des Komplexes erheblich senken.

Im Falle von Unterbrechungen in externen Netzwerken ist der Komplex in der Lage, vollständig autonom zu funktionieren und die grundlegenden Lebensbedingungen zu erhalten.

Die Hauptvorteile sind niedrige Betriebskosten, Energieunabhängigkeit, Zuverlässigkeit und ein hohes Maß an Autonomie.

Potenzielle Verwendung

Der Komplex ermöglicht es Ihnen, an einem Ort Unterkunft, Miete, eigenes Geschäft, Spa und Erholung, die Schaffung von zusätzlichen Wohnungen und Loft-Apartments, Arbeit in der Nähe des Hauses und ein Investitionsprojekt zu kombinieren.

Bereite Basis für Wohnen, Geschäft und Erholung mit großem Potenzial für die weitere Entwicklung.