INVESTITIONSPROJEKT: 63,88 ARM LANDWIRTSCHAFTLICHE PROMOTION IN ROMATISCHEm MILCHPREIS (Die HAUSHALTE sind in den HAUSHALTEN übergegangen).
Ein einziges Grundstück von 63,88 sind in Kaunas Bezirk, Romainiai Kaimelė km. Dies ist eine der vielversprechendsten Standorte im Bezirk Kaunas, zwischen fortgeschrittenen Romainiai und schnell expandierenden Vijūkai und Giraitė - bietet maximale Liquidität für jedes Immobilienprojekt.
PROJEKT POTENTIAL UND TECHNISCHE INFORMATIONEN:
Adresse: Kauno r. sav., Romainiai Kaimelė Sprache (das Grundstück ist beschränkt auf Švižiaus g. und Vėjo g.).
Zieländerung: Das Projekt zur Änderung des Zielortes von der Landwirtschaft zum Wohnort (für den Bau von Einzel- und Doppelwohnungen) ist bereits dabei. Dadurch kann der Entwickler Zeit sparen und sich auf die Designarbeit konzentrieren.
Logistik und Zugang: Das Grundstück hat einen einzigartigen Vorteil - Zugang von zwei Straßen (Light Street und Wind Street). Dies ermöglicht eine optimale Nutzung der Landfläche für den Bau.
Kommunikation: Das Grundstück ist voll urbanisiert Zone. Strom-, Gas- und Wasserversorgungs- und Abwassernetze verlaufen entlang der Grundstücksgrenzen, so dass die Anschlusskosten minimal und vorhersehbar sind.
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STRATEGISCHE LAGE UND INFRASTRUKTUR
Romainiai Kaimelė km. geschätzt für seine ruhige und sehr komfortable Verbindung mit Kaunas Stadt und Bus A1.
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BILDUNG UND BILDUNG:
Daržiai: Der moderne Giraitė Kindergarten, private Kindergärten "Die Welt von Mažėlis", "Pienė" und eine große Auswahl an anderen Romainiai Bezirk.
Schulen: ein multifunktionales Zentrum, Kaunas Schulkindergarten "Licht" und alle Šilainiai Turnhalle (nur 5-8 Minuten mit dem Auto) sind bequem erreichbar.
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HANDEL, DIENSTLEISTUNGEN UND MEDIZIN:
Einkaufszentren: Lidl, Rimi, Maxima, in der Nähe. In nur 8 Minuten erreichen Sie das Einkaufszentrum MEGA und das Freizeitzentrum.
Gesundheit: Eine gut ausgebaute medizinische Infrastruktur - eine Familienklinik in Rom ist in der Nähe, eine neu eröffnete Abteilung von Žaliakallnis Kliniken.
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NATUR UND REVERSION:
Erholungsgebiete: Das Grundstück liegt direkt neben dem römischen Wald, ideal für aktive Freizeit. Benötigt den nahe gelegenen Nevis und in der Nähe Das Landschaftsreservat Nevezis mit Radwegen ist ein großer Vorteil für zukünftige Bewohner.
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EINFUHRUNGSNETZ UND GEMEINSCHAFT
Dieses Grundstück befindet sich in einem vollständig urbanisierten Gebiet, daher sind die Verbindungsbedingungen so günstig wie möglich und erfordern keine riesigen Investitionen in die Wegöffnung von entfernten Punkten:
Strom: das Grundstück grenzt an die Straßen von Licht und Wind, wo Stromnetze für benachbarte Häuser bereits gebildet werden. Die Stromverteilungsschränke der ESO liegen in der Nähe der Begrenzung des Grundstücks, so dass die Erhöhung der Leistung und die Installation der Eingänge für das nächste Quartal ist standardmäßig, einfach.
Gas: Romagna Caymans und Vijūs haben ein hochentwickeltes Erdgasnetz. Der Pipeline-Track geht entlang des Grundstücks (Light Street), so hat der Entwickler die Möglichkeit, Kunden eine alternative und billige Heizmethode anzubieten, die noch auf dem Markt ist.
Wasserversorgung: Zentrale Netzwerke von "Giraitė vandenys" werden in der Gegend installiert. Nach dem aktuellen Gebäude durchläuft die Hauptwasserversorgung die Light Street, so dass der Zugang zum städtischen Wassersystem technisch einfach ist.
Abwasser: Das zentralisierte Abwassersystem wird auch in den umliegenden Straßen entwickelt. Dies eliminiert die Notwendigkeit, einzelne Reinigungsanlagen für jedes Haus zu installieren, die es dem Entwickler ermöglicht, die Fläche effizienter zu nutzen (keine Sanitäranlagen).
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ENTWICKLUNGSNETZ:
Integrität: ein seltenes Grundstück dieser Größe (63,88 a) in diesem Bereich, so dass die Schaffung eines geschlossenen, privaten Viertels.
Flexibilität: Die Form des Grundstücks und der Zugang auf zwei Seiten ermöglicht es dem Entwickler, zwischen dem Bau von einzelnen Häusern, Doppeldeck oder Unterbauten zu wählen.
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