Grundstück Kaunas, Litauen

INVESTITIONSPROJEKT: 63,88 ARM LANDWIRTSCHAFTLICHE PROMOTION IN ROMATISCHEM MILCHPREIS (DIE HAUSHALTE SIND IN DEN HAUSHALTEN ERFASST). Ein einziges Grundstück von 63.88 Ares im Bezirk Kaunas, Romainiai Kaimelė km. Dies ist einer der vielversprechendsten Standorte im Bezirk Kaunas, zwischen den fortgeschrittenen Romainiai und den schnell wachsenden Vijūkai und Giraitė - und bietet maximale Liquidität für jedes Immobilienprojekt. PROJEKTPOTENZIELLE UND TECHNISCHE INFORMATIONEN: Anschrift: Kauno r. sav., Sprache Romainiai Kaimelė (die Handlung ist auf Švižiaus g. und Vėjo g. beschränkt). Zielwechsel: das Projekt für den Zielwechsel von der Landwirtschaft zum Wohnsitz (für den Bau von Einzel- und Doppelwohnungen) ist bereits im Prozess. Dies ermöglicht es dem Entwickler, Zeit zu sparen und sich auf die Designarbeit zu konzentrieren. Logistik und Zugang: Das Grundstück hat einen einzigartigen Vorteil - Zugang von zwei Straßen (Light Street und Wind Street). Dies ermöglicht eine optimale Nutzung der Landfläche für den Bau. Kommunikation: Das Grundstück ist vollständig urbanisiert. Strom-, Gas- und Wasserversorgung sowie Abwassernetze verlaufen entlang der Grenzen des Grundstücks, so dass die Anschlusskosten minimal und vorhersehbar sind. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- STRATEGISCHE LAGE UND INFRASTRUKTUR Romainiai Kaimelė km. geschätzt für seine ruhige und sehr komfortable Verbindung mit Kaunas Stadt und Bus A1. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- BILDUNG UND BILDUNG: Daržiai: Der moderne Giraitė Kindergarten, private Kindergärten "Die Welt von Mažėlis", "Pienė" und eine große Auswahl an anderen Romainiai Bezirk. Schulen: ein multifunktionales Zentrum, Kaunas Schulkindergarten "Light" und alle Šilainiai Gymnasium (nur 5-8 min. mit dem Auto) sind bequem erreichbar. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- HANDEL, DIENSTLEISTUNGEN UND MEDIZIN: Einkaufszentren: Lidl, Rimi, Maxima, in der Nähe. In nur 8 Minuten erreichen Sie das Einkaufs- und Freizeitzentrum MEGA. Gesundheit: Eine gut ausgebaute medizinische Infrastruktur - eine Familienklinik in Rom ist in der Nähe, eine neu eröffnete Abteilung von Žaliakallnis Kliniken. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- NATUR UND REVERSION: Rastplätze: Das Grundstück liegt direkt neben dem römischen Wald, ideal für aktive Freizeit. Benötigt die nahe gelegene Nevis und in der Nähe Das Nevezis Landschaftsreservat mit Fahrradwegen ist ein großer Vorteil für zukünftige Bewohner. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ZUSTÄNDIGKEITSNETZE UND KOMMUNIKATION Dieses Grundstück befindet sich in einem vollständig urbanisierten Gebiet, daher sind die Anschlussbedingungen so günstig wie möglich und erfordern keine großen Investitionen in die Pfadöffnung von entfernten Punkten: Elektrizität: Das Grundstück grenzt an die Straßen von Licht und Wind, wo bereits Stromnetze für benachbarte Häuser gebildet werden. Die ESO-Stromverteilungsschränke befinden sich nahe der Grenze des Grundstücks, so dass die Erhöhung der Stromversorgung und die Installation der Eingänge für das nächste Quartal ein einfaches Standardverfahren sind. Gas: Romagna Caymans und Vijūs verfügen über ein hochentwickeltes Erdgasnetz. Die Pipelinestrecke verläuft entlang des Grundstücks (Light Street), so dass der Entwickler die Möglichkeit hat, den Kunden eine alternative und billige Heizmethode anzubieten, die noch auf dem Markt ist. Wasserversorgung: Zentrale Netze von "Giraitė vandenys" sind in der Gegend installiert. Laut dem aktuellen Gebäude verläuft die Hauptwasserversorgung durch die Light Street, so dass der Zugang zum städtischen Wassersystem technisch einfach ist. Abwasser: Das zentrale Abwassersystem wird auch in den umliegenden Straßen entwickelt. Dadurch entfällt die Notwendigkeit, individuelle Reinigungsgeräte für jedes Haus zu installieren, wodurch der Entwickler den Bereich effizienter nutzen kann (keine Sanitäreinrichtungen). ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENTWICKLUNGSNETZ: Integrität: ein seltenes Grundstück dieser Größe (63,88 a) in diesem Bereich, das die Schaffung eines geschlossenen, privaten Viertels ermöglicht. Flexibilität: Die Form des Grundstücks und der Zugang auf zwei Seiten ermöglichen es dem Entwickler, zwischen dem Bau einzelner Häuser, Doppeldecks oder sublokalisierten Cottages zu wählen. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- KONTAKTBROKERO-INNOVATION FÜR DETAILIERTE INFORMATIONEN ODER ÜBERWACHUNG. 0 656 09624 oder Kein gutes Objekt? Nehmen Sie Kontakt auf - wir finden Alternativen. PASIJDAT? Call - kostenlose Beratung, freie Einstellung des Marktpreises Ihres Objekts. NT Agenten - wir laden Sie zur Zusammenarbeit ein! Sie finden die neuesten CAPITAL Immobilienanzeigen auf unserer Website www.capital.lt. Bitte besuchen!