Haus 5 zimmer 200 m² Riga, Lettland

Lettland, Riga

$347,806

$1,739/m²

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ID: 1734923

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Letzte Aktualisierung: 02.08.25

Standort

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Grundstück

Lettland
Stadt

Riga
Adresse

Lapsukalna iela

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2022
Rooms:

5
Bedrooms:

4
Bathrooms:

2
Gesamt fläche

200 m²
Grundstücksfläche

2 500 m²

Beschreibung

Zum Verkauf ein neues energieeffizientes Haus in einer Pinien-Umgebung.

Ort:
- Trembling grün und ruhig Riga Bezirk mit bequemem Zugang zum Meer und Seen.
- Ja. Das Grundstück an zwei Seiten grenzt an eine malerische Düne, die einzigartige Privatsphäre und ein Gefühl der Nähe zur Natur gewährleistet.
- Ja. Das Gebiet befindet sich auf zwei Ebenen: der Hauptwohnbereich mit einem Haus und einem separaten Kiefernwald an der Spitze der Dünen.
- 40 Gehminuten durch den Wald zum Meer in Veciņķi.
- 10 Minuten zum Strand von Kisezers.
- Nahe öffentliche Verkehrsmittel (Busse Nr. 11 und 29).

Hauptmerkmale:
- Gesamtfläche: 236 m2
- Wohnfläche: 145 m2
- Terrasse: 36 m2
- Garage: 55 m2

Planung:
1. Stock:
- Weit vorne.
- Wohnzimmer kombiniert mit Küche und Ausgang zur Terrasse.
- Das Badezimmer.
- Wäscherei.
Zweiter Stock:
- Vier Schlafzimmer.
- Ein großes Badezimmer.
- Ja. Es ist eine Menge Trichterlagerung.

Technische Merkmale:
- Moderne energieeffiziente Lösung mit minimalem Wärmeverlust, ausgezeichneter Isolation und geringen Wartungskosten.
- Umweltfreundliche Baustoffe und Ausrüstung.
- Hohe Decke im ersten Stock (2.9 m).
- Neue moderne Küche.
- Parkettboden und beheizte Etage im Zimmer und Bad.
- Luftaustausch- und Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, Frischluft ohne Energieverlust.
- Biologisches Abwasserbehandlungssystem.
- Ein Bohrloch für sauberes Wasser.
- Heizung des Pelletkessels (wirtschaftliche und ökologische Lösung).
- Strom angeschlossen.
- Ja. Das Dach ist mit Blitzschutz ausgestattet.

Gebiet:
- Gut arrangiert grünes Land.
- Die Erde befindet sich auf zwei Ebenen √ ideal für Erholung und Privatsphäre.

Niedrige Wartungskosten und Steuern:
Elektrizität:
- Im Winter ~120 EUR/Monat.
- Sommer ~70 EUR/Monat.
- Granulate für Heizungen von ca. 120 EUR/Monat (Winterzeit).

- Ökologisches Design und Energieeffizienz sorgen für hohen Komfort und minimale Umweltauswirkungen.
- Bewerben Sie sich für einen Besuch und spüren Sie die Atmosphäre dieses gemütlichen Passivhaus im Pinienbaum!

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Lettland, Riga

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