NP Jelgavas Biznesa parks

Das Gebäude in der Dzirnavu-Straße, das derzeit renoviert wird, wurde Anfang 1900 von dem berühmten lettischen Architekten Edmund von Trompowsky entworfen. Dieser Komplex mit zwei Innenhöfen ist Teil des kulturellen und architektonischen Erbes von Riga. Ein großer Vorteil ist die Lage des Gebäudes in einer angesehenen und ruhigen Wohngegend, nur fünf Gehminuten vom historischen Zentrum von Riga mit seinen schönen Stadtparks und öffentlichen Gärten entfernt. Trotz seiner zentralen Lage befindet sich das Gebäude in einer ruhigen Straße ohne Verkehr. Das Vordergebäude mit Blick auf die Dzirnavu-Straße umfasst neun Wohnungen unterschiedlicher Fläche – von 35,7 m² bis 101,5 m² – mit eins bis drei Schlafzimmern. Im Vordergebäude befinden sich auch Geschäftsräume mit einer Gesamtfläche von 115 m², die als Bar, Restaurant oder Büro genutzt werden können. Das im Hof ​​der Anlage gelegene Gebäude verfügt neben neun Wohnungen mit einer Wohnfläche von 51 bis 80 Quadratmetern auch über neun Abstellräume im Untergeschoss und eine überdachte Garage mit einer Gesamtfläche von 22 Quadratmetern.In den oberen Stockwerken beider Gebäude befinden sich schöne Dachgeschosswohnungen und beide Gebäude verfügen über einen Aufzug. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über zwei Toiletten mit Badewanne und Dusche. Die Wohnungen werden mit komplettem Innenausbau, ohne Möbel, verkauft. Einige Wohnungen verfügen über einen Kamin. Im Innenhof stehen fünf Parkplätze zur Verfügung.

ZUM PROJEKT: Wir haben eine vollständige Renovierung des Gebäudes abgeschlossen, die die Installation aller neuen Versorgungseinrichtungen umfasst - Stromverkabelung, Sanitär und Abwassernetze. Es wurden neue Trennwände errichtet und Wohnungseingangstüren eingebaut, die den Schallschutz- und Brandschutzvorschriften entsprechen. Die Fassade des Gebäudes wurde renoviert und isoliert, ebenso die Kellerbereiche. Die Wohnungen sind mit einer Lüftungsanlage ausgestattet, zur Beheizung wurde eine Fußbodenheizung eingebaut. Außerdem wurde eine neue Dacheindeckung errichtet. Durch die Renovierung wurden geräumige Doppelglasfenster, französische Balkone oder Türen zu Terrassen eingebaut. In dem historisch erhaltenen und charmanten Wächterhaus haben wir den Bewohnern einen Platz zur Aufbewahrung von Fahrrädern und Kinderwagen zur Verfügung gestellt. Die Kellerräume wurden genutzt, um Lagerräume für jede Wohnung zu schaffen. Bei diesem Projekt sind alle Wohnungen vollständig fertiggestellt und bei Bedarf stehen wir Ihnen gerne bei der Möbeldesignation zur Verfügung. Unsere funktional geplanten Wohnungen verfügen über hochwertige Innenräume aus natürlichen Veredelungsmaterialien. Sie verfügen über Badewannen mit fester Oberfläche, Sanitärarmaturen von "Laufen" und "Grohe", Keramikfliesen, Laminat der Klasse 33 oder dreischichtiges Eichenparkett sowie furnierte Türen, die für den Komfort der neuen Bewohner ausgewählt wurden. Jede Wohnung ist mit einem individuellen Wärmezähler, sowie Warm - und Kaltwasserzählern ausgestattet. Energieeffizienz: Unter Berücksichtigung der Forderungen der Käufer nach energieeffizientem und nachhaltigem Wohnraum haben wir eine Gebäuderekonstruktion durchgeführt, um die Energieeffizienzbewertungen der Klassen A und A+ zu erreichen. Es wurden Außenisolierungsarbeiten durchgeführt, energieeffiziente Doppelglasfenster installiert und jede Wohnung verfügt über einen individuellen Wärmezähler. In jedem Raum wurde eine Lüftungsanlage installiert. Die Heizung erfolgt durch eine Toshiba Luft/Wasser-Wärmepumpe. Auf dem Dach wurden Sonnenkollektoren installiert. Diese Investitionen gelten derzeit als die kostengünstigste Lösung für Kosteneinsparungen in Gebäuden mit mehreren Wohnungen, sodass die Bewohner niedrige Stromrechnungen erhalten können. PRIVATSPHÄRE IM STADTZENTRUM: Das Projekt besteht aus nur 12 Wohnungen in einem großen, schönen und geschlossenen Innenhof, und fast jede Wohnung hat eine eigene Terrasse oder Balkon. ENERGIEKLASSE A UND A+: Projekte mit Energieeffizienzbewertungen der Klassen A und A+ sind im Zentrum von Riga sehr selten. Die Heizung für die Wohnungen erfolgt über eine Wärmepumpe, in den Wohnungen gibt es eine Lüftungsanlage, sowie Solarpaneele auf dem Dach. GRÜNER UND VIELVERSPRECHENDER BEREICH: Der Stadtteil Grizinkalns ist Teil des UNESCO-Kulturerbes mit historischem Flair und grünen Erholungsgebieten. Hier trifft moderner Komfort auf die Ruhe und den Charme der Natur. MODERNES LAYOUT UND STILVOLLES INTERIEUR: Das Gebäude diente früher als Lager für Requisiten aus Rigas Filmstudios, so dass das Innere der Wohnungen und die restaurierten historischen Treppenhäuser den industriellen Charakter des Gebäudes betonen. Grüne Umwelt und Nachhaltigkeit: Einer der Vorteile von Grizinkalns sind die großen, geschlossenen und grünen Innenhöfe. Unser Projekt hat auch in einem solchen Innenhof sein Zuhause gefunden, wo viele jahrhundertealte Bäume wachsen, ergänzt durch Sträucher und immergrüne Pflanzungen sowie andere durchdachte Landschaftsgestaltungslösungen. Fast jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine eigene Terrasse, die angesichts der geringen Anzahl an Wohnungen für Ruhe und Privatsphäre im Zentrum von Riga sorgt. Wenn wir über den Schutz unserer Umwelt nachdenken, wird für die Abfallsortierung gesorgt. In unserem Projekt hat jede Wohnung die Möglichkeit, einen eigenen überdachten Parkplatz zu erwerben, außerdem besteht die Möglichkeit, Ihr Elektroauto aufzuladen.

Das Lagerzentrum ĶĪpsala bietet die Vermietung von kalten und beheizten Lagerhallen, Büros der Klasse B, Räumlichkeiten für Groß- und Einzelhandel sowie befestigten Flächen an. Unsere Lage in unmittelbarer Nähe der Küste von Daugava ermöglicht es uns auch, die Winterlagerung von Yachten und Booten anzubieten – sowohl im Freien als auch in den entsprechenden Hangars. Bereits im 17. Jahrhundert, als die Geschichte von Kipsala gerade erst begann, spielten Lagerhallen auf der Insel eine wichtige Rolle. Erwähnungen von ihnen finden sich in den historischen Chroniken der Insel in den folgenden Jahrhunderten. In Fortsetzung der Tradition bieten wir heute auf unserer befestigten Fläche von über 3 Hektar die Vermietung von kalten und beheizten Lagerhallen mit einer Fläche von 55 m2 an. Die Lagerhallen auf Kipsala haben eine vorteilhafte geografische Lage, die sowohl für den Straßen- als auch für den Wassertransport gleichermaßen günstig ist, und sind zudem in direkter Reichweite des Stadtzentrums, des Hafens, des Hauptbahnhofs und des Flughafens RIX.