Manufaktūra

Riga, Lettland
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Standort

  • Grundstück
    Lettland
  • Region / Bundesland
    Livland
  • Stadt
    Riga

Über den Komplex

Manufaktūra ist einer der am schnellsten wachsenden Gewerbeparks in unserem Portfolio. Auf dem Gelände befinden sich viele Unternehmen aus verschiedenen Branchen, die in den Bereichen Poligrafie, Möbelproduktion und Verkauf von Velosport- und Motorsportprodukten tätig sind. Die angebotenen Räumlichkeiten eignen sich sowohl für diejenigen, die Räumlichkeiten für Bürozwecke suchen, als auch für Unternehmer, die eine Produktion aufnehmen, Waren verkaufen oder in einem Lager lagern möchten. Die Mietgebühr wird je nach Hauptfunktion der Räumlichkeiten und dem Bedarf an individueller Raumgestaltung festgelegt. Die verfügbare Fläche reicht von 10 m² bis 2.500 m² und mehr. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 32.000 m². Es stehen einzigartige Räumlichkeiten mit separatem Eingang im ersten Stock zur Verfügung.
Aktualisiert: 13.12.24

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Das Projekt BERTRAND KVARTĀLS in der A. Čaka Straße 123 ist ein vollständig renoviertes fünfstöckiges Gebäude, das 1930 vom Architekten E. Jakobsons entworfen wurde. Das fünfstöckige Backsteingebäude ist ein Zeugnis der funktionalistischen Architektur der 1930er Jahre, was sich in den architektonischen Merkmalen der Hauptfassade und ihrem charakteristischen strengen dekorativen Design widerspiegelt. ÜBER DIE WOHNUNGEN Das vollständig renovierte fünfstöckige Gebäude bietet 16 gemütliche Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit einer Größe von 51,5 m² bis 64,8 m². Es stehen auch Gewerbeflächen mit großen Schaufenstern zur A. Čaka Straße zur Verfügung, die 76 m² und 108 m² groß sind. Die Wohnungen verfügen über durchdachte und funktionale Grundrisse, die den Bewohnern Komfort bieten und allen modernen Wohnanforderungen gerecht werden. Das Gebäude wurde unter Verwendung hochwertiger Ausbaumaterialien sowie effizienter technischer und ingenieurtechnischer Lösungen renoviert. Die Wohnungen zeichnen sich durch hochwertige Renovierung und Materialien, Komfort, hervorragende Schalldämmung und ein angenehmes Mikroklima im Innenbereich aus. Alle Wohnungen verfügen über einen hochwertigen Komplettausbau.Designerdienste stehen zur Verfügung, um ein passendes und geschmackvolles Interieur für Ihre Wohnung zu schaffen. Die Wände, Böden und Holzinnentüren sind mit verbesserter Schalldämmung ausgestattet. In den Zimmern sind hochwertige Tarkett-Holzböden verlegt und die Decken sind 2,80 Meter hoch. Die Badezimmer sind mit Fußbodenheizung, elektrischen Handtuchwärmern, Spiegeln, Badewannen aus Steinharz, hellen Fliesen und hochwertigen Sanitärprodukten von Laufen und Villaroy Bosch ausgestattet. Die Wohnungen haben Zugang zu allen städtischen Versorgungseinrichtungen. Für den Komfort der Bewohner gibt es einen geräumigen Schindler-Aufzug. Neben dem Aufzug gibt es einen Raum, in dem Kinderwagen abgestellt werden können. Die breiten Treppenhäuser sind mit Backsteinmauern geschmückt, die zur Straße und zu einem gepflegten Innenhof führen. Die Räumlichkeiten und Gemeinschaftsbereiche werden mit LED-Leuchten beleuchtet. Der Keller bietet reichlich Stauraum für Habseligkeiten und einen sicheren Abstellbereich für Fahrräder. Die Eingangstüren des Gebäudes sind mit Videoüberwachung ausgestattet und die Wohnungen verfügen über Video-Gegensprechanlagen.PARKPLÄTZE Auf dem Gelände gibt es einen geschlossenen oberirdischen Parkplatz, der durch elektronisch betriebene Tore zugänglich ist. Der geräumige Parkplatz ist für Autos und Fahrräder vorgesehen und jeder Parkplatz ist mit Elektroladestationen ausgestattet. (Jeder Parkplatz hat seine eigene Ladestation.) INNOVATIVE TECHNOLOGIEN Heizsystem. Wir halten mit modernen Technologien und Kosten Schritt und haben uns daher für ein innovatives zentralisiertes Heizsystem der 4. Generation entschieden. Dies bedeutet niedrigere Temperaturparameter im Fernwärmenetz, was eine neue technische Herausforderung für „RĪGAS SILTUMS“ darstellt und das größte Niedertemperatur-Fernwärmeprojekt in Lettland ist. Niedertemperatur-Fernwärmeprojekte wurden in mehreren nord- und westeuropäischen Ländern wie Deutschland, Dänemark und Finnland und jetzt auch in Lettland erfolgreich umgesetzt.
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Preis auf Anfrage
Der Komplex „Mežlīdes“ befindet sich in einer grünen Umgebung, nur 200 m von der Rigaer Ringstraße entfernt, die die Hauptstädte der baltischen Staaten verbindet, was eine perfekte Verbindung mit dem Zentrum von Riga und anderen Städten in Lettland und den baltischen Staaten garantiert. Büros — moderne Büros, deren Planung von jedem Kunden nach seinen Bedürfnissen und Anforderungen „gebaut“ werden kann. — Glasfaserkabel für das Internet. — während der Arbeit blicken die Mitarbeiter durch die Fenster des Gebäudes auf einen wunderschönen Kiefernwald. Lagerräume Ein Mieter hat eine flexible Auswahl an Räumlichkeiten unterschiedlicher Größe, die genutzt werden können als: — Lagerraum — kompakte moderne Produktion — ​​Ausstellungsraum
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Riga, Lettland
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HOFT – Haus der fliegenden Bäume! Inspiriert von der Natur selbst Hoft (Haus der fliegenden Bäume) ist das Zuhause schwebender Bäume. Zusätzliche Informationen Konzept Es ist die Dreieinigkeit der grünen Weltsicht, des Respekts gegenüber der Stadtgeschichte und ihrer Architektur. In der modernen Stadt und insbesondere in den Straßen des historischen Zentrums mangelt es so sehr an Wildtieren in Form von Pflanzen und Bäumen, dass die Straßen oft nicht einmal die räumlichen Möglichkeiten haben, dieses Problem zu lösen. Die einzige Lösung besteht darin, zu versuchen, die Bäume auf die Gebäude zu versetzen. Das Hoft-Projekt ist eine einzigartige Gelegenheit, die Bäume und das Grün in das moderne Volumen der Fassade und ein neues Volumen des Innenhofs der Gebäude zu übertragen und so schwebende Gärten im historischen Stadtzentrum zu schaffen, die eine neue Sicht auf die Möglichkeit des Zusammenlebens und der Nähe zur Natur vermitteln, unabhängig von der Etage des Wohnhauses.Umsetzung des Konzepts Kiefern verschiedener Arten – Zeder, Bergkiefer, verschiedene Bonsai-Bäume – wurden an der zentralen Fassade, im Innenhof, auf den Terrassen und zusätzlichen Bauten angebracht und so ein privater Park für die Bewohner des Hauses geschaffen, eine grüne Oase mitten im Stadtzentrum. Dies ist eine Reflexion zum Thema, wie wir die Natur in der Stadt nicht nur bewahren, sondern mithilfe moderner Technologie auch vermehren können. Die Installation hinterlässt einen äußerst starken Eindruck von Bäumen, die in der natürlichen Umgebung, auf den Gipfeln und Hängen der Berge wachsen. Architektur Sorgfältige Restaurierung der historischen Fassade, Installation von Bäumen als Teil der Architektur des Gebäudes, Strukturverglasung als Spiegel, der das umgebende historische Gebäude reflektiert und als Podest für die Bauminstallation dient. Wie ein Band, das sagt: Ich bin nicht hier, ich werde nur die Möglichkeit geben, die umgebende Welt draußen und in sich selbst zu bewundern.HOFT ist ein Projekt, bei dem die Landschaftsgestaltung die Architektur nicht nur ergänzt, sondern inspiriert, mit Formen verflochten ist, neue Volumen schafft und mit den Fassaden eins wird. Über der sorgfältig erhaltenen und restaurierten historischen Fassade befindet sich eine absolut einzigartige schwebende Oase wie eine Glasvitrine, in der Designerobjekte aufbewahrt werden, wobei die Natur selbst als ihr Schöpfer fungiert. Wenn Sie die Tür des historischen Gebäudes mit einer völlig klassischen Fassade aus dem 19. Jahrhundert öffnen, betreten Sie den Innenhof, der ein Beispiel für moderne Architektur ist, die so ungewöhnlich ist, dass Sie den Eindruck haben, die Tür zu einer wunderbaren verborgenen Welt geöffnet zu haben, wie in Lewis Carrolls Geschichte Alice im Wunderland. Beschreibung Das HOFT-Projekt befindet sich in Strelnieku 5 auf einer 1212 Quadratmeter großen Landschaftsfläche. Das Projekt besteht aus zwei Wohngebäuden mit jeweils 7 Stockwerken, die durch eine Tiefgarage mit 23 Stellplätzen verbunden sind. Das Gebäude in der Strelnieku-Straße ist ein architektonisches Denkmal, das renoviert wird und über zwei angebaute Stockwerke verfügt. Das Hofgebäude ist neu gebaut.Das Projekt umfasst 42 Wohnungen mit einer Fläche von 76 bis 232 m2, mit der Möglichkeit, die Wohnungen zusammenzulegen. Alle Wohnungen haben Balkone mit einer Breite von mindestens 1,80 m, große, helle Fenster und Fenster mit niedriger Fensterbank, die einen herrlichen Blick auf den Innenhof und die Bäume ermöglichen. Die Deckenhöhe beträgt 2,90 m, in den Penthouse-Wohnungen beträgt sie 3,00 m. Bei der Planung des HOFT wurden Parameter zugrunde gelegt, die über die in den Bauvorschriften der Europäischen Union festgelegten hinausgehen und die fortgeschrittenen Anforderungen an Zuverlässigkeit und Komfort erfüllen, wodurch das Projekt in die Premiumklasse eingestuft werden kann.
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