Gewerbeimmobilien Manufaktūra

Wir verkaufen 1-3-Zimmer-Wohnungen in einem komplett renovierten Gebäude im Zentrum von Riga. Die verfügbaren Wohnungen sind zwischen 24 und 116 m2 groß. Rechtsstatus: Eigentum an der Wohnung. Grundstück: Privatbesitz. Heizung: neues, lokales Gaskesselhaus. Individuelle Zähler für Wasser, Strom und Heizung. In jeder Wohnung ist eine Gegensprechanlage installiert. Highspeed-Internetanschluss. Das gesamte Gebäude wurde zusätzlich isoliert und die Fenster wurden ausgetauscht. Alle Kommunikationssysteme – externe und interne technische Netzwerke – wurden vollständig ausgetauscht. Die Wohnungen werden mit Vollausstattung, hochwertigen Sanitäranlagen, Küchenmöbeln und -geräten sowie Einbauschränken angeboten. Geschlossenes Gelände mit ferngesteuerten Toren und Videoüberwachung. Fahrradabstellplatz im Hof. Gegen eine zusätzliche Gebühr kann ein Parkplatz im Hof ​​des Gebäudes erworben werden. Das Parken auf der Straße ist kostenlos.

Das Projekt Dignājas 4 des Entwicklungsunternehmens HouseNet ist ein neues, intelligentes und energieeffizientes A-Klasse-Haus in hervorragender Lage in Riga, Bezirk Ziepniekkalns. Durch die Wahl einer Wohnung in unserem neuen Projekt erwerben Sie ein qualitativ neues Wohnniveau in einem exklusiven Apartmenthaus im Club-Stil, in dem Sie Ruhe finden, da sich in dem Gebäude nur 15 Wohnungen befinden. Das Gebäude ist in Betrieb genommen und bezugsfertig. Zum Verkauf stehen Wohnungen mit hochwertiger Innenausstattung. Die Deckenhöhe der Wohnungen beträgt 2,7 m. Technische Merkmale des Gebäudes, der Wohnung und des Territoriums: 1. Heizungsversorgung GASO 2. Stromversorgung Sadales Tīkls 3. Digitales Fernsehen und Internet Balticom 4. Kanalisation und Wasserversorgung Rīgas Ūdens 5. HouseNet-Videoüberwachung. 6. Außenwände – Gasblock (300 mm), isoliert mit Polystyrolschaum und Watte (150 mm), bedeckt mit einer Verstärkungsschicht und Zierputz 7. Tragende Innenwände – Gasblock (300 mm), beidseitig mit Putz (20 mm) bedeckt, 2 Schichten Caparol-Farbe 8.Interne Trennwände - Gasblock (200 mm), beidseitig mit Putz (20 mm) bedeckt, 2 Schichten Caparol-Farbe 9. Zwischengeschossdecke – monolithischer Stahlbeton, bedeckt mit einer 50 mm dicken Wärme- und Schalldämmschicht, einer 10 mm dicken Schallschutzfolie und 50 mm Leichtbeton. 10. Dach – monolithischer Stahlbeton – isoliert mit Polystyrolschaum (400 mm) und Steinwolle (50 mm), bedeckt mit 2 Schichten Dachmaterial 11. Fenster – 6-Kammer-Gealan-Kunststofffenster mit 3-fach doppelt verglasten Fenstern 12. Eingangstür zum Gebäude – Ponzio-Aluminiumtür mit 3-fach doppelt verglasten Fenstern, ausgestattet mit FERMAX IP-Gegensprechanlage 13. Innentüren: a) Eingangstür der Wohnung – feuerfest (EI-30), Schalldämmung (37 dB), Holztür b) Zimmertüren – aus Holz 14. Treppe – monolithische Stahlbetonkonstruktionen. 15. Bodenbeläge: a) in den Badezimmern - Steinbodenfliesen b) in anderen Räumen - 10 mm Laminat der Klasse 33 Kronotex mit 5 mm Verkleidung 16.Belüftung: a) Anschlüsse für die Installation von Abluftventilatoren in allen Badezimmern b) Anschlüsse für die Installation von Dunstabzugshauben c) In allen Fenstern sind Zwangsbelüftungsventile (Aereco) eingebaut 17. Energieversorgung: a) Verkabelung für Steckdosen + eingebaute Steckdosen (Hersteller ABB) b) Verkabelung für Beleuchtung + Schalter eingebaut (Hersteller ABB) c) Verkabelung für Außenbeleuchtung + installierte Schalter (Hersteller ABB) + installierte Außenlampen (auf Balkonen) d) Verkabelung für die Installation von Elektroherden und anderen Küchengeräten 18. Schwachstromnetze: a) LAN-Netzwerk (Internet) b) digitales Fernsehen c) Rauchmelder 19. Heizung: a) BOSCH Gas-Brennwertkessel b) alle Räume werden durch Heizkörper beheizt c) Die Heizung jedes Raums wird individuell durch einen Thermostat am Heizkörper geregelt. Auf Wunsch des Käufers ist es auch möglich, einen elektronischen Thermostat zu installieren, der über das Internet programmiert und gesteuert wird (Zugriff über eine spezielle Anwendung auf einem Mobiltelefon). und ermöglicht Ihnen eine deutliche Optimierung der verbrauchten Wärmemenge 20.Gebiet: a) Grünfläche (gepflasterte Wege, Spielplatz, Bereich mit LED-Beleuchtung usw.) b) Parken unter Berücksichtigung der Anzahl der Wohnungen im Gebäude c) Einfahrtstore mit automatischer Steuerung d) Tor e) Die FERMAX MEET IP-Gegensprechanlage wird über das Internet gesteuert (Zugriff über eine spezielle Anwendung auf Ihrem Mobiltelefon), ein Videoanruf kommt auf Ihr Telefon, Sie können antworten und/oder die Eingangstür öffnen e) Hikvision-Videoüberwachung 21. Sanitär: a) Armaturen - HANSGROHE b) Bäder - KALDEWEI c) Waschbecken - LAUFEN PRO d) Toiletten - LAUFEN PRO Alle im Gebäude installierten Zähler sind intelligent und fernablesbar (Heizung, Kalt- und Warmwasser, Strom). Um den Verbrauch öffentlicher (allgemeiner) Elektrizität zu reduzieren, ist auf dem Dach des Gebäudes eine Solaranlage installiert, die Ihre Kosten deutlich senkt. Dienstleistungsunternehmen – SIA „Selectum Home“ Die Bewohner des Hauses haben die Möglichkeit, den neuesten Service in Anspruch zu nehmen und die Installation einer Elektroladestation für Autos in der Nähe ihres Parkplatzes zu bestellen (die Anzahl ist begrenzt).Beim Kauf einer Wohnung besteht die Möglichkeit, die Produktion und Montage von Küchenmöbeln und -geräten sowie Kleiderschränken und anderen Möbeln zu bestellen. Bewohner des Hauses haben die Möglichkeit, den Einbau eines individuellen Luftrückgewinnungssystems zu bestellen. Zusätzlich zur Wohnung besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz und einen Hauswirtschaftsraum zu erwerben. In der Nähe gibt es eine Bushaltestelle, eine Schule, einen Kindergarten, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, Cafés und Restaurants, eine Autowaschanlage „Wash and Drive“ und ein Einkaufszentrum „Promo Cash and Carry“.

Unser größter Reichtum ist die reine Natur. Die Möglichkeit, frische Luft zu atmen, an der Ostsee zu entspannen und täglich Kraft zu schöpfen. Wahrscheinlich hat jeder von uns schon einmal von einer Immobilie in Jurmala geträumt. Dank vorteilhafter Pläne und einer flexiblen Preispolitik kann Ihr Traum von einer Immobilie in Jurmala Wirklichkeit werden. Bei der Auswahl einer Immobilie in Jurmala müssen drei wichtige Faktoren berücksichtigt werden: Lage, Fläche und Preis. Für das Projekt Summer House ist das Verhältnis dieser Faktoren heute das beste auf dem Markt von Jurmala. Weitere Informationen: Summer House befindet sich an einem ruhigen, aber gleichzeitig sehr zentralen Ort – Dzintari Avenue 48. Hier gibt es alles, um das Leben in Jurmala zu genießen – 100 Schritte vom Projekt entfernt befindet sich ein sauberer, mit weißem Sand bedeckter Bernsteinstrand und 100 Schritte auf der anderen Seite befindet sich ein grüner, duftender, gepflegter Kiefernwald für ruhige Spaziergänge an der frischen Luft. Öffnen Sie ein Fenster und atmen Sie die frische, salzige Meeresluft oder das unvergessliche Aroma der Kiefer ein. Die Wahl liegt bei Ihnen!Bei der Auswahl der Immobilie „Summer House“ können Sie wählen, was Ihnen gefällt – mit Blick auf das Meer oder mit Blick auf den grünen Kiefernwald. Jurmala wurde ursprünglich als prestigeträchtiges aristokratisches Wohngebiet erbaut – hier traf und lebte die Crème de la Crème der lettischen Gesellschaft. Beim Betreten von Dzintari können Sie die aristokratische Atmosphäre in der Luft spüren, die sich mit der frischen, salzigen grünen Frische der Luft und der Kiefernwälder vermischt. Unsere Mission ist es, jedem die Möglichkeit zu geben, in Jurmala zu leben und zu entspannen. „Summer House“ liegt nur wenige Gehminuten von Jurmalas belebtester Straße entfernt – Jomas, einer Straße, die das ganze Jahr über belebt ist. Jurmala ist nicht nur im Sommer wunderschön, es hat auch im Winter seinen eigenen Charme.